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Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Anika Schubert

07400 Alcúdia

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bellevue.de-ID: 30627565

Exklusive mediterrane Finca mit Orangenplantage, Gästehaus und Panoramablick / Obj. 9165

Lloseta · Mallorca · Balearische_Inseln · ESP

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Haus
· 8 Zimmer
· 553 m² Wohnfläche
· 93.539 m² Grundstücksfläche
· 6.365.000 € Kaufpreis

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich repräsentative Finca vereint mediterranen Landhauscharme mit eleganter, zeitloser Ausstattung und einem äußerst gepflegten Gesamtzustand.

Auf ca. 553 m² Wohnfläche sowie rund 1.206 m² Nutzfläche bietet das Anwesen ein großzügiges Raumkonzept mit 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Drei Schlafzimmer verfügen über ein Bad en suite, zwei davon zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank. Das vierte Schlafzimmer eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein heller Wintergarten erweitert die Wohnbereiche und schafft ganzjährig einen geschützten Rückzugsort. Poolbereich, zwei Balkone und eine Terrasse laden mit beeindruckendem Weitblick zum Entspannen ein. Klimaanlagen (warm/kalt) sorgen für angenehmes Raumklima. Die Immobilie wird möbliert angeboten.

Das ca. 93.539 m² große Grundstück ist ein echtes Unikat. Seit Jahren wird hier erfolgreich eine Orangenplantage bewirtschaftet, die im bestehenden Zustand ohne größere Anpassungen weitergeführt werden kann. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Zitronenplantage. Es bietet maximale Privatsphäre und eine idyllische Atmosphäre. Eine lange, repräsentative Auffahrt führt zum Haus, die Bewässerung erfolgt über einen eigenen Brunnen.

Neben einer sehr großen Garage stehen ein Carport für bis zu fünf Fahrzeuge sowie weitere Abstellflächen zur Verfügung. Auf dem Areal wird seit Jahren erfolgreich Agroturismo betrieben; Umsätze aus der Plantage können auf Wunsch vorgelegt werden, was die Immobilie auch wirtschaftlich besonders attraktiv macht.

Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein separates Haus mit Renovierungspotenzial – ideal als Gästehaus oder weitere Einheit (vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung). Für die Bewirtschaftung stehen praktische Nebenflächen wie ein Geräteschuppen sowie überdachte Unterstellmöglichkeiten für landwirtschaftliche Geräte bereit.

Für weitere Informationen steht Ihnen Anika Schubert zur Verfügung!

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Finca
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Gepflegt
Baujahr

1993
Zimmer (gesamt)

8
Anzahl Schlafzimmer

4
Anzahl Badezimmer

4
Wohneinheiten

2
Gewerbeeinheiten

1
Anzahl Parkflächen

4
Wohnfläche (ca.)

553 m²
Grundstücksfläche (ca.)

93.539 m²
Nutzfläche (ca.)

1.206 m²
Freier Stellplatz

4
Ausstattungskategorie

Gehoben
Bauweise

Massivhaus
Fußboden

Fliesen, Parkett
Anbieter-Objektnummer

9165

Preise & Kosten

Courtage

Keine besondere Angabe.

Energie

Heizungsart

Zentralheizung
Energieeffizienzklasse

G
Gebäudeart

Wohngebäude

Ausstattung

Teilmöbliert

* Repräsentative Finca mit mediterranem Landhauscharme

* Ca. 93.539 m² Grundstück

* 553 m² Wohnfläche & ca. 1.206 m² Nutzfläche

* 8 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer

* Wintergarten als ganzjähriger Rückzugsort

* Poolbereich mit Weitblick

* Zwei Balkone und großzügige Terrass

* Etablierte, voll funktionsfähige Orangenplantage / Zusätzliche Zitronenplantage

* Weiterführung des Betriebs ohne größere Investitionen möglich

* Seit Jahren aktiver Agroturismo-Betrieb

* Umsätze aus Plantage auf Wunsch einsehbar

* Separates Haus mit Renovierungspotenzial (z. B. Gästehaus)

* Geräteschuppen & überdachte Unterstellflächen

Standort & Lage

Lloseta ist ein charmantes, traditionelles Dorf im Zentrum von Mallorca im Raiguer-Bezirk, das seine authentische mallorquinische Atmosphäre bewahrt hat. Umgeben von der Serra de Tramuntana und angrenzend an Orte wie Inca, Binissalem, Alaró und Selva, verbindet Lloseta ruhiges Landleben mit einer sehr guten Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Entfernung nach Palma beträgt ca. 30 km, zum Flughafen Palma (Son Sant Joan) sind es etwa 30–35 Minuten mit dem Auto, und Inca liegt nur rund 7–8 km entfernt, was kurze Wege für Einkäufe, Freizeitaktivitäten oder Schulbesuche ermöglicht. Über die MA‑13 Autobahn ist Lloseta schnell mit Palma, dem Flughafen und dem Norden der Insel verbunden. Zudem verfügt der Ort über einen Bahnhof, der an den regionalen Zugverkehr angebunden ist, sowie Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden.

Die Infrastruktur im Ort deckt den täglichen Bedarf bestens ab. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Banken und Poststellen sind vorhanden, ebenso ein Gesundheitszentrum für medizinische Grundversorgung. Weiterführende medizinische Angebote und größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Inca. Sport- und Freizeiteinrichtungen wie ein Sportzentrum mit Hallenbad sowie Tennis- und Paddleplätze sind ebenfalls vorhanden. Der wöchentliche Markt belebt den Ortskern und bietet frische Produkte und lokale Spezialitäten.

Für Familien stehen Grundschulen und Vorschulen direkt im Ort zur Verfügung; weiterführende Schulen und höhere Bildungseinrichtungen befinden sich in Inca, das sehr gut erreichbar ist. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren in die Tramuntana ein, und traditionelle Feste sowie lokale Veranstaltungen prägen das lebendige Gemeinschaftsleben.

Lloseta bietet somit eine hervorragende Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und idealer Anbindung an die größeren Zentren Mallorcas – eine perfekte Lage für Familien, Naturliebhaber oder Investitionen in Immobilien und Agroturismo.

07360 Lloseta · Mallorca · Balearische_Inseln · ESP

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Anbieter

Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Herr Benjamin Dau

Carrer d'Elionor Servera 77
07590 Cala Ratjada

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+34 871 181310

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Ansprechpartner

Anika Schubert

Avinguda Príncep d’Espanya 2a
07400 Alcúdia

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Benjamin Dau

Am Hogen Hagen 31
26160 Bad Zwischenahn
DEU
Tel.: 04403 3099
E-Mail: info@mayer-dau.de
Fax: 04403 937429
Homepage: www.mayer-dau.de

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