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HausHirsch GmbH

Laila Sari
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30627561

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Bobingen

  • Wohnung
  • · 3.5 Zimmer
  • · 80 m² Wohnfläche
  • · 358.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bobingen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und überzeugt durch ein angenehmes Raumgefühl sowie eine freundliche, ...mehr lesen
Diese helle und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bobingen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und überzeugt durch ein angenehmes Raumgefühl sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Großzügigkeit, Helligkeit und Wohnkomfort legen. Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse mit Weitblick, die zusätzlichen Wohnwert schafft und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort verfügbar. Optional kann sie teilmöbliert erworben werden, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das viel Stauraum bietet. Fünf private Stellplätze stehen direkt vor der Wohnanlage zur Verfügung.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und umfasst lediglich drei Wohneinheiten im Hauseingang. Die Wohnanlage erstreckt sich über zwei Stockwerke, ist voll unterkellert und verfügt über keinen Aufzug. Ein Energieausweis liegt vor.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1999
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    80 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2530915

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    358 €
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl

Ausstattung

  • Keller
Ca. 80 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer mit großzügigem Raumgefühl
Dachgeschosswohnung
Terrasse mit Weitblick
Helle Wohnräume
Gepflegter Gesamtzustand
Kellerabteil mit viel Stauraum
Massive Bauweise
Kleine Wohneinheit (nur 3 Parteien im Eingang)
Teilweise möbliert ...mehr lesen
Ca. 80 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer mit großzügigem Raumgefühl
Dachgeschosswohnung
Terrasse mit Weitblick
Helle Wohnräume
Gepflegter Gesamtzustand
Kellerabteil mit viel Stauraum
Massive Bauweise
Kleine Wohneinheit (nur 3 Parteien im Eingang)
Teilweise möbliert erwerbbar (optional)
Fünf private Stellplätze für die drei Parteien im Haus
hochwertige LED-Spotlights

Standort & Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Bobingen. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie einem vielfältigen Freizeit- und ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Bobingen. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie einem vielfältigen Freizeit- und Naherholungsangebot.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl Augsburg als auch das umliegende Umland schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen ins Grüne. Die Kombination aus stadtnaher Lage, Ruhe und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.

86399 Bobingen · Bayern · DEU

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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