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ARNE WULF Immobilien

Holger Grant
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30627547

Stilvolles Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage!!!

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 140 m² Wohnfläche
  • · 1.891 m² Grundstücksfläche
  • · 255.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein großes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, auf einem ca. 1891 m² großen Grundstück, in der Ortschaft Groß Godems. Das Haupthaus wurde im Jahr 2001 kernsaniert. Zugleich erfolgte ein Anbau für zwei ...mehr lesen
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein großes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, auf einem ca. 1891 m² großen Grundstück, in der Ortschaft Groß Godems. Das Haupthaus wurde im Jahr 2001 kernsaniert. Zugleich erfolgte ein Anbau für zwei weitere Wohnräume. Die ca. 95 m² Wohnfläche im Erdgeschoss teilen sich in drei Wohnräume, die Küche und große Vollbad auf. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume sowie ein Wannenbad mit einer Wohnfläche von ca. 55 m².
Der überdachte Haupteingang zum Wohnhaus befindet sich auf der Hofseite. Vom Haupthaus gelangt man in den Vollkeller. Hier befindet sich die Ölzentralheizung mit den dazugehörenden Tanks. Diese versorgt die Immobilie mit Wärme und Warmwasser. Darüber hinaus können weitere Kellerräume genutzt werden. Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls im Kellerbereich. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die zentralen Anschlüsse für Wasser und Energie wurden erneuert.
Der Hofbereich mit angrenzendem Grundstück laden zur Entspannung und Erholung ein.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1975
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    140 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.891 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    200 m²
  • Stellplatzart
    Carport
  • Anbieter-Objektnummer
    HG3405

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    193,21 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1992
  • Energiepass gültig bis
    2036-03-11
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Gemeinde befindet sich zirka acht Kilometer südlich von Parchim. Die Anbindung an die A 24 und die Nähe zur Kreisstadt Parchim garantiert den Anwohnern einerseits rasch Einkaufszentren und Ballungsgebiete zu erreichen, andererseits bieten die ...mehr lesen
Die Gemeinde befindet sich zirka acht Kilometer südlich von Parchim. Die Anbindung an die A 24 und die Nähe zur Kreisstadt Parchim garantiert den Anwohnern einerseits rasch Einkaufszentren und Ballungsgebiete zu erreichen, andererseits bieten die umliegenden Wälder den Genuss reiner Luft, Ruhe und unverbrauchter Natur. Auf Rad- und Wanderwegen kann man die herrliche Natur in Form von Misch- und Kiefernwäldern in Ruhe genießen. Die Gemeinde Groß Godems ist Träger einer Grundschule, die von den Kindern aus dem Großraum Stolpe bis Pampin besucht wird. Durch den Erhalt der Grundschule stellt die Gemeinde sicher, dass die Kleinsten nur geringe Fahrzeiten zur Grundschule auf sich nehmen müssen. Des Weiteren unterhält die Gemeinde eine moderne, gut ausgestattete Kindertagesstätte und einen Treffpunkt für Jugendliche, die hier ihre Freizeitaktivitäten sinnvoll gestalten können. Durch die Gemeinde führt im Süden die A 24, welche über die Anschlussstelle Parchim erreichbar ist.

19372 Groß Godems · Mecklenburg-Vorpommern · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2036.
Endenergiebedarf beträgt 193.21 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2036.
Endenergiebedarf beträgt 193.21 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ARNE WULF Immobilien, Buchholzallee 16, 19370 Parchim, 03871212828, 03871265848, info@arnewulf.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An ARNE WULF Immobilien, Buchholzallee 16, 19370 Parchim, 03871212828, 03871265848, info@arnewulf.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arne Wulf


Buchholzallee 16
19370 Parchim
DEU
Tel.: 03871212828
E-Mail: info@arnewulf.de
Fax: 03871265848
Homepage: www.arnewulf.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch den Landkreis Ludwigslust-Parchim,Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0

UST-ID-NUMMER
DE 090/289/01914

ZUSÄTZLICHER TEXT
ARNE WULF Immobilien Inh. Arne Wulf Buchholzallee 16 19370 Parchim Telefon: +493871 212828 Fax: +493871 265848 www.arnewulf.de info@arnewulf.de Vertretungsberechtigter: Arne Wulf Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch denLandkreis Ludwigslust-Parchim Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0 Berufskammer: IHK Schwerin / Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen auf dieser Website werden sorgfältig geprüft. Trotzdem übernehmen wir keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Korrektheit, die Vollständigkeit und Qualität der Inhalte. Dies gilt insbesondere auch für Links zu anderen Websites, auf die direkt oder indirekt verwiesen wird. Alle Inhalte dieser Website können ohne vorherige Ankündigung geändert, entfernt oder ergänzt werden. Das Copyright für veröffentlichte, selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung des Autors nicht gestattet. Wir sind stets bestrebt, in allen Veröffentlichungen die Urheberrechte zu beachten. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Alleine aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Die Angabe von Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail-Adresse) im Internetangebot erfolgt auf freiwilliger Basis. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes nicht, nicht mehr oder nicht vollständig der geltenden Rechtslage entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt. Steuer-Nr.: DE 090/289/01914 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Bitte richten Sie Ihre Anfrage an die folgende E-Mail-Adresse: info@arnewulf.de
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