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HausHirsch GmbH
Boban Mitrovski
40211 Düsseldorf
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30627495
Lichtdurchflutetes Wohnpotenzial in Berlin-Wittenau
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 65 m² Wohnfläche
- · 199.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese charmante Zweizimmerwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1967. Die solide Bausubstanz und die weitläufige Gestaltung der Anlage spiegeln den klassischen Berliner Wohnkomfort dieser Epoche wider.
Die Wohnung ...mehr lesen
Die Wohnung ...mehr lesen
Diese charmante Zweizimmerwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1967. Die solide Bausubstanz und die weitläufige Gestaltung der Anlage spiegeln den klassischen Berliner Wohnkomfort dieser Epoche wider.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der Privatsphäre und Gemeinschaftsbereiche ideal trennt:
Wohnbereich: Das helle Herzstück der Wohnung bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Schlafzimmer: Ein ruhig gelegener Rückzugsort mit ausreichend Stellfläche für ein großes Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank.
Küche: Eine zweckmäßige Einbauküche ist bereits vorhanden und wartet auf Ihre kulinarischen Ideen.
Badezimmer: Klassisches Wannenbad für entspannte Stunden.
Stauraum: Ein Flur mit praktischer Garderobennische sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für Ordnung.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der Privatsphäre und Gemeinschaftsbereiche ideal trennt:
Wohnbereich: Das helle Herzstück der Wohnung bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Schlafzimmer: Ein ruhig gelegener Rückzugsort mit ausreichend Stellfläche für ein großes Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank.
Küche: Eine zweckmäßige Einbauküche ist bereits vorhanden und wartet auf Ihre kulinarischen Ideen.
Badezimmer: Klassisches Wannenbad für entspannte Stunden.
Stauraum: Ein Flur mit praktischer Garderobennische sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für Ordnung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)65 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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BadBad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Etage1
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Freier Stellplatz1
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen3
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Anbieter-ObjektnummerHA2532425
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat295 €
-
CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFernheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
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Energiepass gültig bis02.05.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Keller
Highlights auf einen Blick
Kapitalanlage oder Eigennutz: Perfekt für Singles, Paare oder Investoren.
Sicheres Parken: Eigener Stellplatz.
Grüne Oase: Gepflegte Außenanlagen und Balkon.
Gestaltungsfreiheit: Verleihen Sie dieser Wohnung Ihren ganz ...mehr lesen
Kapitalanlage oder Eigennutz: Perfekt für Singles, Paare oder Investoren.
Sicheres Parken: Eigener Stellplatz.
Grüne Oase: Gepflegte Außenanlagen und Balkon.
Gestaltungsfreiheit: Verleihen Sie dieser Wohnung Ihren ganz ...mehr lesen
Highlights auf einen Blick
Kapitalanlage oder Eigennutz: Perfekt für Singles, Paare oder Investoren.
Sicheres Parken: Eigener Stellplatz.
Grüne Oase: Gepflegte Außenanlagen und Balkon.
Gestaltungsfreiheit: Verleihen Sie dieser Wohnung Ihren ganz persönlichen Schliff.
Kapitalanlage oder Eigennutz: Perfekt für Singles, Paare oder Investoren.
Sicheres Parken: Eigener Stellplatz.
Grüne Oase: Gepflegte Außenanlagen und Balkon.
Gestaltungsfreiheit: Verleihen Sie dieser Wohnung Ihren ganz persönlichen Schliff.
Standort & Lage
Die Immobilie liegt im grünen Norden Berlins, im begehrten Ortsteil Wittenau (Reinickendorf). Hier verbindet sich urbanes Leben mit hoher Lebensqualität:
Infrastruktur: In unmittelbarer Umgebung finden Sie Supermärkte, Apotheken und Cafés für den ...mehr lesen
Infrastruktur: In unmittelbarer Umgebung finden Sie Supermärkte, Apotheken und Cafés für den ...mehr lesen
Die Immobilie liegt im grünen Norden Berlins, im begehrten Ortsteil Wittenau (Reinickendorf). Hier verbindet sich urbanes Leben mit hoher Lebensqualität:
Infrastruktur: In unmittelbarer Umgebung finden Sie Supermärkte, Apotheken und Cafés für den täglichen Bedarf.
Anbindung: Die Anbindung an den ÖPNV (Bus und S-Bahn/U-Bahn Wittenau) ist hervorragend. Die Berliner City ist somit schnell und unkompliziert erreichbar.
Freizeit: Der nahegelegene Volkspark Bergenberge oder der Steinbergpark bieten weitläufige Grünflächen für Sport und Erholung.
Infrastruktur: In unmittelbarer Umgebung finden Sie Supermärkte, Apotheken und Cafés für den täglichen Bedarf.
Anbindung: Die Anbindung an den ÖPNV (Bus und S-Bahn/U-Bahn Wittenau) ist hervorragend. Die Berliner City ist somit schnell und unkompliziert erreichbar.
Freizeit: Der nahegelegene Volkspark Bergenberge oder der Steinbergpark bieten weitläufige Grünflächen für Sport und Erholung.
Sonstiges
Lassen Sie sich dieses Potenzial nicht entgehen. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Boban Mitrovski
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf