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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30627375

Hier ist Platz für Lebensmittelproduktion und Logistik

  • Halle/Lager/Produktion
  • · 22.745 m² Grundstücksfläche
  • · 1.995.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Vielseitige Produktions- und Logistikimmobilie mit großzügigem Grundstück

Das ursprünglich für die Lebensmittelproduktion errichtete Gewerbeanwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Lagerung und Logistik. Das weitläufige ...mehr lesen
Vielseitige Produktions- und Logistikimmobilie mit großzügigem Grundstück

Das ursprünglich für die Lebensmittelproduktion errichtete Gewerbeanwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Lagerung und Logistik. Das weitläufige Grundstück mit ca. 18.279 m² bietet umfangreiche Flächen für Fuhrpark, Mitarbeiterstellplätze sowie eine effiziente LKW-Andienung.

Das Objekt umfasst die Flurstücke 2352/2, 2351/2, 2352/12, 2352/23 und 2351. Das in Betonskelettbauweise mit ergänzender Stahlkonstruktion errichtete Gebäude verfügt über ca. 9.150 m² Produktions-, Lager- und Sozialflächen sowie ca. 281 m² Büroflächen. Die großzügigen Hallenflächen eignen sich für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.

Zur Ausstattung gehören ein Lastenaufzug innerhalb der Produktionsbereiche sowie mehrere LKW-Verladerampen, die einen reibungslosen Warenumschlag ermöglichen.

Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und großzügigen Flächenreserven. Ob Produktion, Lagerhaltung oder Logistik – hier finden Unternehmen ideale Voraussetzungen für effiziente Betriebsabläufe und weiteres Wachstum.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Grundstücksfläche ca. 18.279 m²
• Flurstücke 2352/2, 2351/2, 2352/12, 2352/23 und 2351
• Ca. 9.150 m² Produktions-, Lager- und Sozialflächen
• Ca. 281 m² Büroflächen
• Betonskelettbauweise mit Stahlkonstruktion
• Lastenaufzug vorhanden
• Mehrere LKW-Verladerampen
• Umfangreiche Stell- und Rangierflächen

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Produktionsfläche
  • Hauptobjektart
    Halle/Lager/Produktion
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1991
  • Grundstücksfläche (ca.)
    22.745 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    8.887 m²
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    15703

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Gebäudeart
    Nicht-Wohngebäude

Standort & Lage

Die Immobilie liegt im Industriegebiet am Ortsrand der rührigen Gemeinde Bösingen.

Bösingen liegt im Oberen Neckartal, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Die Gemeinde grenzt im Süden an Villingendorf und die Rottweiler Exklave Hochwald, im ...mehr lesen
Die Immobilie liegt im Industriegebiet am Ortsrand der rührigen Gemeinde Bösingen.

Bösingen liegt im Oberen Neckartal, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Die Gemeinde grenzt im Süden an Villingendorf und die Rottweiler Exklave Hochwald, im Westen an Dunningen, im Norden an Schramberg und Oberndorf am Neckar und im Osten an Epfendorf. Zur Gemeinde Bösingen gehört die früher selbstständige Gemeinde Herrenzimmern. Zur Gemeinde Bösingen in den Grenzen vor der Gemeindereform der 1970er Jahre gehören das Dorf Bösingen, der Weiler Kasperleshof und die Höfe Herrenbühlhof und Waldhof. Zur früheren Gemeinde Herrenzimmern gehört das Dorf Herrenzimmern und das Gehöft Stittholzhof. Im Gemeindeteil Herrenzimmern liegen der Burgstall Lußburg/Nußburg und die abgegangene Ortschaft Hinterhofen. Die Autobahn A 81 verbindet Bösingen im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Die Ausfahrt Oberndorf am Neckar liegt auf halber Strecke zwischen Stuttgart und Bodensee. Beide Ziele sind innerhalb von 45 Minuten erreichbar.

78662 Bösingen · DEU

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

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HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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