Anbieter kontaktieren
Baum Immobilien
Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30627375
Hier ist Platz für Lebensmittelproduktion und Logistik
- Halle/Lager/Produktion
- · 22.745 m² Grundstücksfläche
- · 1.995.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Vielseitige Produktions- und Logistikimmobilie mit großzügigem Grundstück
Das ursprünglich für die Lebensmittelproduktion errichtete Gewerbeanwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Lagerung und Logistik. Das weitläufige ...mehr lesen
Das ursprünglich für die Lebensmittelproduktion errichtete Gewerbeanwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Lagerung und Logistik. Das weitläufige ...mehr lesen
Vielseitige Produktions- und Logistikimmobilie mit großzügigem Grundstück
Das ursprünglich für die Lebensmittelproduktion errichtete Gewerbeanwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Lagerung und Logistik. Das weitläufige Grundstück mit ca. 18.279 m² bietet umfangreiche Flächen für Fuhrpark, Mitarbeiterstellplätze sowie eine effiziente LKW-Andienung.
Das Objekt umfasst die Flurstücke 2352/2, 2351/2, 2352/12, 2352/23 und 2351. Das in Betonskelettbauweise mit ergänzender Stahlkonstruktion errichtete Gebäude verfügt über ca. 9.150 m² Produktions-, Lager- und Sozialflächen sowie ca. 281 m² Büroflächen. Die großzügigen Hallenflächen eignen sich für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.
Zur Ausstattung gehören ein Lastenaufzug innerhalb der Produktionsbereiche sowie mehrere LKW-Verladerampen, die einen reibungslosen Warenumschlag ermöglichen.
Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und großzügigen Flächenreserven. Ob Produktion, Lagerhaltung oder Logistik – hier finden Unternehmen ideale Voraussetzungen für effiziente Betriebsabläufe und weiteres Wachstum.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Grundstücksfläche ca. 18.279 m²
• Flurstücke 2352/2, 2351/2, 2352/12, 2352/23 und 2351
• Ca. 9.150 m² Produktions-, Lager- und Sozialflächen
• Ca. 281 m² Büroflächen
• Betonskelettbauweise mit Stahlkonstruktion
• Lastenaufzug vorhanden
• Mehrere LKW-Verladerampen
• Umfangreiche Stell- und Rangierflächen
Das ursprünglich für die Lebensmittelproduktion errichtete Gewerbeanwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Lagerung und Logistik. Das weitläufige Grundstück mit ca. 18.279 m² bietet umfangreiche Flächen für Fuhrpark, Mitarbeiterstellplätze sowie eine effiziente LKW-Andienung.
Das Objekt umfasst die Flurstücke 2352/2, 2351/2, 2352/12, 2352/23 und 2351. Das in Betonskelettbauweise mit ergänzender Stahlkonstruktion errichtete Gebäude verfügt über ca. 9.150 m² Produktions-, Lager- und Sozialflächen sowie ca. 281 m² Büroflächen. Die großzügigen Hallenflächen eignen sich für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.
Zur Ausstattung gehören ein Lastenaufzug innerhalb der Produktionsbereiche sowie mehrere LKW-Verladerampen, die einen reibungslosen Warenumschlag ermöglichen.
Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und großzügigen Flächenreserven. Ob Produktion, Lagerhaltung oder Logistik – hier finden Unternehmen ideale Voraussetzungen für effiziente Betriebsabläufe und weiteres Wachstum.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Grundstücksfläche ca. 18.279 m²
• Flurstücke 2352/2, 2351/2, 2352/12, 2352/23 und 2351
• Ca. 9.150 m² Produktions-, Lager- und Sozialflächen
• Ca. 281 m² Büroflächen
• Betonskelettbauweise mit Stahlkonstruktion
• Lastenaufzug vorhanden
• Mehrere LKW-Verladerampen
• Umfangreiche Stell- und Rangierflächen
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartProduktionsfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1991
-
Grundstücksfläche (ca.)22.745 m²
-
Nutzfläche (ca.)8.887 m²
-
FußbodenFliesen
-
Anbieter-Objektnummer15703
Preise & Kosten
-
Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
GebäudeartNicht-Wohngebäude
Standort & Lage
Die Immobilie liegt im Industriegebiet am Ortsrand der rührigen Gemeinde Bösingen.
Bösingen liegt im Oberen Neckartal, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Die Gemeinde grenzt im Süden an Villingendorf und die Rottweiler Exklave Hochwald, im ...mehr lesen
Bösingen liegt im Oberen Neckartal, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Die Gemeinde grenzt im Süden an Villingendorf und die Rottweiler Exklave Hochwald, im ...mehr lesen
Die Immobilie liegt im Industriegebiet am Ortsrand der rührigen Gemeinde Bösingen.
Bösingen liegt im Oberen Neckartal, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Die Gemeinde grenzt im Süden an Villingendorf und die Rottweiler Exklave Hochwald, im Westen an Dunningen, im Norden an Schramberg und Oberndorf am Neckar und im Osten an Epfendorf. Zur Gemeinde Bösingen gehört die früher selbstständige Gemeinde Herrenzimmern. Zur Gemeinde Bösingen in den Grenzen vor der Gemeindereform der 1970er Jahre gehören das Dorf Bösingen, der Weiler Kasperleshof und die Höfe Herrenbühlhof und Waldhof. Zur früheren Gemeinde Herrenzimmern gehört das Dorf Herrenzimmern und das Gehöft Stittholzhof. Im Gemeindeteil Herrenzimmern liegen der Burgstall Lußburg/Nußburg und die abgegangene Ortschaft Hinterhofen. Die Autobahn A 81 verbindet Bösingen im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Die Ausfahrt Oberndorf am Neckar liegt auf halber Strecke zwischen Stuttgart und Bodensee. Beide Ziele sind innerhalb von 45 Minuten erreichbar.
Bösingen liegt im Oberen Neckartal, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Die Gemeinde grenzt im Süden an Villingendorf und die Rottweiler Exklave Hochwald, im Westen an Dunningen, im Norden an Schramberg und Oberndorf am Neckar und im Osten an Epfendorf. Zur Gemeinde Bösingen gehört die früher selbstständige Gemeinde Herrenzimmern. Zur Gemeinde Bösingen in den Grenzen vor der Gemeindereform der 1970er Jahre gehören das Dorf Bösingen, der Weiler Kasperleshof und die Höfe Herrenbühlhof und Waldhof. Zur früheren Gemeinde Herrenzimmern gehört das Dorf Herrenzimmern und das Gehöft Stittholzhof. Im Gemeindeteil Herrenzimmern liegen der Burgstall Lußburg/Nußburg und die abgegangene Ortschaft Hinterhofen. Die Autobahn A 81 verbindet Bösingen im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Die Ausfahrt Oberndorf am Neckar liegt auf halber Strecke zwischen Stuttgart und Bodensee. Beide Ziele sind innerhalb von 45 Minuten erreichbar.
Anbieter
Baum Immobilien
Herr Alexander Baum
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen
Ansprechpartner
Christina Bichert
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen