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Link Immobilien GmbH

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Willi Steinbuch
70619 Stuttgart
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bellevue.de-ID: 30627127

Sanieren oder neu bauen: Grundstück mit 2-FH in hervorragender Lage am Killesberg

Stuttgart · Baden-Württemberg · DEU

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  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 206 m² Wohnfläche
  • · 648 m² Grundstücksfläche
  • · 1.230.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Sanieren oder neu bauen: Grundstück mit sanierungsbedürftigem 2-Familienhaus in hervorragender Lage am Killesberg

Angebotspreis = Bodenrichtwert

- Grundstück in zweiter Baureihe in Anwohnerstraße am Killesberg mit ca. 648 m²
- Mögliche Wohnfläche laut ...mehr lesen
Sanieren oder neu bauen: Grundstück mit sanierungsbedürftigem 2-Familienhaus in hervorragender Lage am Killesberg

Angebotspreis = Bodenrichtwert

- Grundstück in zweiter Baureihe in Anwohnerstraße am Killesberg mit ca. 648 m²
- Mögliche Wohnfläche laut unverbindlicher Machbarkeitsstudie ca. 243 m²
- GRZ 0,25
- GFZ 0,7

Die Bilder zeigen das Bestandsgebäude mit einer unverbindlichen Visualisierungen nach einer möglichen Sanierung.

Dieses Zweifamilienhaus wartet darauf, von Ihnen liebevoll restauriert oder neu gebaut zu werden und in neuem Glanz zu erstrahlen. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, um Ihr persönliches Wohnparadies am Killesberg zu schaffen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1967
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    206 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    648 m²
  • Stellplatzart
    Garage, Carport
  • Garagenstellplätze
    3
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    ORS50s

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    384,1 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    12.10.2034
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Garten

Standort & Lage

Wunderbar ruhige Anwohnerstraße nahe des Höhenparks Killesberg.

4 Minuten Fußweg zur U-Bahnhaltestelle Killesberg.
5 Minuten zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten u.v.m. am Kochenhof

70192 Stuttgart · Baden-Württemberg · DEU

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Sonstiges

Denken Sie selbst über einen Immobilienverkauf nach und würden gerne den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? Gerne stehen wir Ihnen mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Wertermittlung zur Verfügung. Sie erreichen uns fast jederzeit ...mehr lesen
Denken Sie selbst über einen Immobilienverkauf nach und würden gerne den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? Gerne stehen wir Ihnen mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Wertermittlung zur Verfügung. Sie erreichen uns fast jederzeit unter 0711/88783411 und 0176/64932466.

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Link Immobilien GmbH, Kirchheimerstr. 52, 70619 Stuttgart, Fax: 07 11 / 93 34 11 59, Tel: 07 11 / 93 34 11 50, christian.junker@link-immobilien.info) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Link Immobilien GmbH, Kirchheimerstr. 52, 70619 Stuttgart, Fax: 07 11 / 93 34 11 59, christian.junker@link-immobilien.info
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum LINK Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Wolfgang Link


Kirchheimer Straße 52
70619 Stuttgart
DEU
Tel.: 07 11 / 93 34 11 50
E-Mail: info@link-immobilien.info
Fax: 07 11 / 93 34 11 59
Homepage: http://www.link-immobilien.info

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufskammer und zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart Jägerstr. 30 | 70174 Stuttgart Telefon 0711 2005-0 Telefax 0711 2005-1354 info@stuttgart.ihk.de www.stuttgart.ihk.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB Stuttgart 747445
IHK Region Stuttgart Jägerstr. 30 | 70174 Stuttgart Telefon 0711 2005-0 Telefax 0711 2005-1354 info@

UST-ID-NUMMER
DE293016719

ZUSÄTZLICHER TEXT
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Stuttgart Eberhardstr. 35, 70173 Stuttgart Telefon 07 11 216-0 Telefax 07 11 216-98150 poststelle.32@stuttgart.de www.stuttgart.de Inhalt der Internetpräsenz: LINK Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen LINK Immobilien GmbH, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens LINK Immobilien GmbH kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. LINK Immobilien GmbH behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Hinweis zur Problematik von externen Links LINK Immobilien GmbH ist als Inhaltsanbieter für die "eigenen Inhalte", die sie zur Nutzung bereithält, nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Von diesen eigenen Inhalten sind Querverweise ("Links") auf die von anderen Anbietern bereitgehaltenen Inhalte zu unterscheiden. Durch den Querverweis hält LINK Immobilien GmbH insofern "fremde Inhalte" zur Nutzung bereit, die in dieser Weise gekennzeichnet sind: Bei "Links" handelt es sich stets um "lebende" (dynamische) Verweisungen. LINK Immobilien GmbH hat bei der erstmaligen Verknüpfung zwar den fremden Inhalt daraufhin überprüft, ob durch ihn eine mögliche zivilrechtliche oder strafrechtliche Verantwortlichkeit ausgelöst wird. Sie überprüft aber die Inhalte, auf die sie in ihrem Angebot verweist, nicht ständig auf Veränderungen, die eine Verantwortlichkeit neu begründen könnten. Wenn sie feststellt oder von anderen darauf hingewiesen wird, dass ein konkretes Angebot, zu dem sie einen Link bereitgestellt hat, eine zivil- oder strafrechtliche Verantwortlichkeit auslöst, wird sie den Verweis auf dieses Angebot aufheben. Urheber- und Kennzeichenrecht LINK Immobilien GmbH ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Objekte (Grafiken, Texte, Sound- und Videosequenzen) zu beachten. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und gegebenenfalls durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind. Das Urheber- und Kennzeichenrecht für von LINK Immobilien GmbH selbst erstellten Objekte steht ihr ausschließlich selbst zu. Eine Vervielfältigung solcher Grafiken, Sounds oder Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung von LINK Immobilien GmbH nicht gestattet. Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.
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