bellevue.de-ID: 30627125
"Großzügigkeit in ihrer schönsten Form – mit Platz für Alltag und besondere Momente."
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 108 m² Wohnfläche
- · 659.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
"Großzügigkeit in ihrer schönsten Form – mit Platz für Alltag und besondere Momente."
Schon die Eckdaten zeigen: Diese 4-Zimmer-Wohnung ist der Maßstab dieses Projekts. Auf rund 108 m² entsteht ein Zuhause, das Großzügigkeit, Alltagstauglichkeit und ...mehr lesen
Schon die Eckdaten zeigen: Diese 4-Zimmer-Wohnung ist der Maßstab dieses Projekts. Auf rund 108 m² entsteht ein Zuhause, das Großzügigkeit, Alltagstauglichkeit und ...mehr lesen
"Großzügigkeit in ihrer schönsten Form – mit Platz für Alltag und besondere Momente."
Schon die Eckdaten zeigen: Diese 4-Zimmer-Wohnung ist der Maßstab dieses Projekts. Auf rund 108 m² entsteht ein Zuhause, das Großzügigkeit, Alltagstauglichkeit und Freiraum in einer selten stimmigen Kombination vereint.
Das Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca. 35 m² – großzügig, kommunikativ und direkt verbunden mit dem Außenbereich. Von hier aus öffnen sich gleich zwei Terrassen: die große Terrasse mit rund 28 m² in sonniger Ausrichtung wird schnell zum zweiten Wohnzimmer im Freien – ideal für lange Nachmittage, Gäste oder Familienmomente. Ergänzt wird sie durch eine weitere, kleinere Terrasse (ca. 7 m²) – perfekt für einen ruhigen Platz am Abend oder einfach einen zusätzlichen Lieblingsort draußen.
Auch das Schlafzimmer hat seinen eigenen Ausgang: Eine dritte Terrasse (rund 6 m²) schafft eine private Außenfläche, die den Rückzugsbereich aufwertet – ein Detail, das sich im Alltag wie echter Luxus anfühlt.
Vier Zimmer geben Raum für Leben und Entwicklung: Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste – oder einfach Platz, damit sich niemand ständig arrangieren muss. Die Aufteilung wirkt klar und souverän, mit praktischen Details wie einem Abstellraum, der Ordnung im Hintergrund möglich macht.
Ein echtes Komfort-Highlight sind die zwei Bäder:
ein Bad mit Badewanne für Entspannung und Familienalltag – und ein zweites Bad mit Dusche/WC für Tempo, Besuch und entspannte Abläufe. Genau diese Kombination bringt Ruhe in den Tagesablauf und macht die Wohnung spürbar hochwertig.
Der Gartenanteil von ca. 59 m² ergänzt das Ganze um ein Stück Grün – genug, um draußen wirklich zu leben, ohne dass es zur Verpflichtung wird.
Auch energetisch ist das Projekt zukunftsorientiert: Als Effizienzhaus 55 EE bietet es eine solide Basis für zeitgemäßes, energieeffizientes Wohnen – mit dem guten Gefühl, dass Komfort und Nachhaltigkeit zusammenpassen.
Wenn Sie Großzügigkeit nicht nur innen, sondern vor allem im Lebensgefühl suchen – mit Platz, Terrassenvielfalt und Komfort im Alltag – dann ist diese wunderschöne Wohnung Ihr neues Zuhause.
Schon die Eckdaten zeigen: Diese 4-Zimmer-Wohnung ist der Maßstab dieses Projekts. Auf rund 108 m² entsteht ein Zuhause, das Großzügigkeit, Alltagstauglichkeit und Freiraum in einer selten stimmigen Kombination vereint.
Das Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca. 35 m² – großzügig, kommunikativ und direkt verbunden mit dem Außenbereich. Von hier aus öffnen sich gleich zwei Terrassen: die große Terrasse mit rund 28 m² in sonniger Ausrichtung wird schnell zum zweiten Wohnzimmer im Freien – ideal für lange Nachmittage, Gäste oder Familienmomente. Ergänzt wird sie durch eine weitere, kleinere Terrasse (ca. 7 m²) – perfekt für einen ruhigen Platz am Abend oder einfach einen zusätzlichen Lieblingsort draußen.
Auch das Schlafzimmer hat seinen eigenen Ausgang: Eine dritte Terrasse (rund 6 m²) schafft eine private Außenfläche, die den Rückzugsbereich aufwertet – ein Detail, das sich im Alltag wie echter Luxus anfühlt.
Vier Zimmer geben Raum für Leben und Entwicklung: Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste – oder einfach Platz, damit sich niemand ständig arrangieren muss. Die Aufteilung wirkt klar und souverän, mit praktischen Details wie einem Abstellraum, der Ordnung im Hintergrund möglich macht.
Ein echtes Komfort-Highlight sind die zwei Bäder:
ein Bad mit Badewanne für Entspannung und Familienalltag – und ein zweites Bad mit Dusche/WC für Tempo, Besuch und entspannte Abläufe. Genau diese Kombination bringt Ruhe in den Tagesablauf und macht die Wohnung spürbar hochwertig.
Der Gartenanteil von ca. 59 m² ergänzt das Ganze um ein Stück Grün – genug, um draußen wirklich zu leben, ohne dass es zur Verpflichtung wird.
Auch energetisch ist das Projekt zukunftsorientiert: Als Effizienzhaus 55 EE bietet es eine solide Basis für zeitgemäßes, energieeffizientes Wohnen – mit dem guten Gefühl, dass Komfort und Nachhaltigkeit zusammenpassen.
Wenn Sie Großzügigkeit nicht nur innen, sondern vor allem im Lebensgefühl suchen – mit Platz, Terrassenvielfalt und Komfort im Alltag – dann ist diese wunderschöne Wohnung Ihr neues Zuhause.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)108 m²
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Nutzfläche (ca.)59 m²
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BadDuschbad
-
StellplatzartTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Anbieter-Objektnummer08182-Eh1
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Rolladen
- Personenaufzug
- Terrasse
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 55 EE (Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage)
- Drei Terrassen (ca. 6 m², 7 m² und 28 m²) mit eigenem Gartenanteil (ca. 59 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Abstellraum
- Bodengleich ...mehr lesen
- Drei Terrassen (ca. 6 m², 7 m² und 28 m²) mit eigenem Gartenanteil (ca. 59 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Abstellraum
- Bodengleich ...mehr lesen
- Effizienzhaus 55 EE (Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage)
- Drei Terrassen (ca. 6 m², 7 m² und 28 m²) mit eigenem Gartenanteil (ca. 59 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Abstellraum
- Bodengleich geflieste Duschen, Badewanne
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr
- Drei Terrassen (ca. 6 m², 7 m² und 28 m²) mit eigenem Gartenanteil (ca. 59 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Abstellraum
- Bodengleich geflieste Duschen, Badewanne
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr
Standort & Lage
Ein Ort zum Wohlfühlen
Ruhig. Naturnah. Attraktiv.
Die Gemeinde Hildrizhausen hat ca. 4.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Böblingen. Der Ort liegt auf der Schönbuchlichtung, rund neun Kilometer südlich von Böblingen am Nordrand des Naturparks ...mehr lesen
Ruhig. Naturnah. Attraktiv.
Die Gemeinde Hildrizhausen hat ca. 4.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Böblingen. Der Ort liegt auf der Schönbuchlichtung, rund neun Kilometer südlich von Böblingen am Nordrand des Naturparks ...mehr lesen
Ein Ort zum Wohlfühlen
Ruhig. Naturnah. Attraktiv.
Die Gemeinde Hildrizhausen hat ca. 4.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Böblingen. Der Ort liegt auf der Schönbuchlichtung, rund neun Kilometer südlich von Böblingen am Nordrand des Naturparks Schönbuch.
Seit der Ortskernsanierung ist eine schöne neue Ortsmitte mit bester Infrastruktur entstanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe; ebenso Einrichtungen wie Grundschule, Kindergärten mit Kleinkindgruppe, Gemeindehalle, Sporthalle, Rasen-, Sport- und Tennisplätze sowie kirchliche Begegnungsstätten. Ein Freibad rundet das Freizeitangebot ab.
Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Gemeinden Altdorf und Holzgerlingen.
Hildrizhausen liegt verkehrsgünstig an der A81 und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss. Über die
B 464 sind Sie mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten in Böblingen. Mit Öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Kreisstadt in 20 Minuten.
Ruhig. Naturnah. Attraktiv.
Die Gemeinde Hildrizhausen hat ca. 4.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Böblingen. Der Ort liegt auf der Schönbuchlichtung, rund neun Kilometer südlich von Böblingen am Nordrand des Naturparks Schönbuch.
Seit der Ortskernsanierung ist eine schöne neue Ortsmitte mit bester Infrastruktur entstanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe; ebenso Einrichtungen wie Grundschule, Kindergärten mit Kleinkindgruppe, Gemeindehalle, Sporthalle, Rasen-, Sport- und Tennisplätze sowie kirchliche Begegnungsstätten. Ein Freibad rundet das Freizeitangebot ab.
Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Gemeinden Altdorf und Holzgerlingen.
Hildrizhausen liegt verkehrsgünstig an der A81 und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss. Über die
B 464 sind Sie mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten in Böblingen. Mit Öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Kreisstadt in 20 Minuten.
Sonstiges
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Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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