Angebot 131 von 16383

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Immobilien Service Bärbel Bahr

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
71088 Holzgerlingen
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30627117

"Ein Dachgeschoss, das sich wie Penthouse anfühlt."

  • Wohnung
  • · 2.5 Zimmer
  • · 68 m² Wohnfläche
  • · 429.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

"Ein Dachgeschoss, das sich wie Penthouse anfühlt."

Manche Wohnungen sind gut.
Und manche fühlen sich nach Freiheit an.

Diese 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung gehört zur zweiten Kategorie: rund 68 m² Wohnfläche – und eine umlaufende Dachterrasse mit ...mehr lesen
"Ein Dachgeschoss, das sich wie Penthouse anfühlt."

Manche Wohnungen sind gut.
Und manche fühlen sich nach Freiheit an.

Diese 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung gehört zur zweiten Kategorie: rund 68 m² Wohnfläche – und eine umlaufende Dachterrasse mit ca. 35 m², die das Wohnen in eine andere Dimension hebt. Das ist kein "Balkon". Das ist ein Lebensraum unter freiem Himmel.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 23 m² öffnet sich mit zwei Ausgängen auf die Terrasse. Innen und Außen gehen dadurch nicht nur fließend ineinander über – sie werden ein Ganzes. Ob Lounge, Esstisch, Pflanzen, Sonnenliege oder Abendrunde mit Freunden: Diese Dachterrasse ist Bühne, Rückzugsort und Lieblingsplatz zugleich.

Und das Besondere: Auch Schlafzimmer und das zusätzliche Zimmer haben jeweils einen direkten Zugang zur Terrasse. Jeder Raum bekommt seinen eigenen Außenmoment – morgens kurz hinaus, zwischendurch durchatmen, abends den Tag unter freiem Himmel ausklingen lassen. Genau diese umlaufende Außenfläche macht die Wohnung so selten und so begehrenswert.

Im Inneren setzt sich der Premium-Charakter fort: Das Schlafzimmer ist ruhig, klar und als echte Rückzugsebene gedacht. Das zusätzliche Zimmer bringt Flexibilität auf den Punkt – als Arbeitszimmer, Ankleide, Gästezimmer oder persönlicher Raum. Nicht "klein", sondern smart: ein Raum, der den Alltag besser macht.

Das moderne Bad mit Dusche wird durch ein separates WC ergänzt – ein Komfortdetail, das Besuch unkompliziert macht und Abläufe entspannt. Alles wirkt hier durchdacht, aufgeräumt und hochwertig.

Ein weiteres Qualitätsmerkmal: Diese Wohnung ist zudem barrierefrei nach LBO geplant. Das bedeutet nicht nur Komfort heute, sondern langfristige Flexibilität – ohne Kompromisse im Wohngefühl.

Auch energetisch steht das Projekt zukunftsfähig da: Effizienzhaus 55 EE schafft eine zeitgemäße Basis, die sich im Alltag und langfristig bemerkbar macht.

Wenn Sie nicht einfach eine Wohnung suchen, sondern ein Wohngefühl, das man sonst nur aus deutlich größeren Penthouses kennt – dann ist diese Dachgeschosswohnung Ihre Gelegenheit.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    2,5
  • Wohnfläche (ca.)
    68 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    08182-Eh5

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Rolladen
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • Waschraum
  • Keller
- Effizienzhaus 55 EE (Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage)
- Sonnige Dachterrasse (ca. 35 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Gäste-WC
- Bodengleich geflieste Dusche
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und ...mehr lesen
- Effizienzhaus 55 EE (Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage)
- Sonnige Dachterrasse (ca. 35 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Gäste-WC
- Bodengleich geflieste Dusche
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr

Standort & Lage

Ein Ort zum Wohlfühlen
Ruhig. Naturnah. Attraktiv.

Die Gemeinde Hildrizhausen hat ca. 4.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Böblingen. Der Ort liegt auf der Schönbuchlichtung, rund neun Kilometer südlich von Böblingen am Nordrand des Naturparks ...mehr lesen
Ein Ort zum Wohlfühlen
Ruhig. Naturnah. Attraktiv.

Die Gemeinde Hildrizhausen hat ca. 4.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Böblingen. Der Ort liegt auf der Schönbuchlichtung, rund neun Kilometer südlich von Böblingen am Nordrand des Naturparks Schönbuch.

Seit der Ortskernsanierung ist eine schöne neue Ortsmitte mit bester Infrastruktur entstanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe; ebenso Einrichtungen wie Grundschule, Kindergärten mit Kleinkindgruppe, Gemeindehalle, Sporthalle, Rasen-, Sport- und Tennisplätze sowie kirchliche Begegnungsstätten. Ein Freibad rundet das Freizeitangebot ab.

Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Gemeinden Altdorf und Holzgerlingen.

Hildrizhausen liegt verkehrsgünstig an der A81 und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss. Über die
B 464 sind Sie mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten in Böblingen. Mit Öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Kreisstadt in 20 Minuten.

71157 Hildrizhausen

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Anbieter

Logo von Immobilien Service Bärbel Bahr
2026 Best Property Agents

Ansprechpartner

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, Tel: +49 (0) 7031 49 18 500, immobilien@baerbel-bahr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, immobilien@baerbel-bahr.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.