bellevue.de-ID: 30627117
"Ein Dachgeschoss, das sich wie Penthouse anfühlt."
- Wohnung
- · 2.5 Zimmer
- · 68 m² Wohnfläche
- · 429.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
"Ein Dachgeschoss, das sich wie Penthouse anfühlt."
Manche Wohnungen sind gut.
Und manche fühlen sich nach Freiheit an.
Diese 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung gehört zur zweiten Kategorie: rund 68 m² Wohnfläche – und eine umlaufende Dachterrasse mit ...mehr lesen
Manche Wohnungen sind gut.
Und manche fühlen sich nach Freiheit an.
Diese 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung gehört zur zweiten Kategorie: rund 68 m² Wohnfläche – und eine umlaufende Dachterrasse mit ...mehr lesen
"Ein Dachgeschoss, das sich wie Penthouse anfühlt."
Manche Wohnungen sind gut.
Und manche fühlen sich nach Freiheit an.
Diese 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung gehört zur zweiten Kategorie: rund 68 m² Wohnfläche – und eine umlaufende Dachterrasse mit ca. 35 m², die das Wohnen in eine andere Dimension hebt. Das ist kein "Balkon". Das ist ein Lebensraum unter freiem Himmel.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 23 m² öffnet sich mit zwei Ausgängen auf die Terrasse. Innen und Außen gehen dadurch nicht nur fließend ineinander über – sie werden ein Ganzes. Ob Lounge, Esstisch, Pflanzen, Sonnenliege oder Abendrunde mit Freunden: Diese Dachterrasse ist Bühne, Rückzugsort und Lieblingsplatz zugleich.
Und das Besondere: Auch Schlafzimmer und das zusätzliche Zimmer haben jeweils einen direkten Zugang zur Terrasse. Jeder Raum bekommt seinen eigenen Außenmoment – morgens kurz hinaus, zwischendurch durchatmen, abends den Tag unter freiem Himmel ausklingen lassen. Genau diese umlaufende Außenfläche macht die Wohnung so selten und so begehrenswert.
Im Inneren setzt sich der Premium-Charakter fort: Das Schlafzimmer ist ruhig, klar und als echte Rückzugsebene gedacht. Das zusätzliche Zimmer bringt Flexibilität auf den Punkt – als Arbeitszimmer, Ankleide, Gästezimmer oder persönlicher Raum. Nicht "klein", sondern smart: ein Raum, der den Alltag besser macht.
Das moderne Bad mit Dusche wird durch ein separates WC ergänzt – ein Komfortdetail, das Besuch unkompliziert macht und Abläufe entspannt. Alles wirkt hier durchdacht, aufgeräumt und hochwertig.
Ein weiteres Qualitätsmerkmal: Diese Wohnung ist zudem barrierefrei nach LBO geplant. Das bedeutet nicht nur Komfort heute, sondern langfristige Flexibilität – ohne Kompromisse im Wohngefühl.
Auch energetisch steht das Projekt zukunftsfähig da: Effizienzhaus 55 EE schafft eine zeitgemäße Basis, die sich im Alltag und langfristig bemerkbar macht.
Wenn Sie nicht einfach eine Wohnung suchen, sondern ein Wohngefühl, das man sonst nur aus deutlich größeren Penthouses kennt – dann ist diese Dachgeschosswohnung Ihre Gelegenheit.
Manche Wohnungen sind gut.
Und manche fühlen sich nach Freiheit an.
Diese 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung gehört zur zweiten Kategorie: rund 68 m² Wohnfläche – und eine umlaufende Dachterrasse mit ca. 35 m², die das Wohnen in eine andere Dimension hebt. Das ist kein "Balkon". Das ist ein Lebensraum unter freiem Himmel.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 23 m² öffnet sich mit zwei Ausgängen auf die Terrasse. Innen und Außen gehen dadurch nicht nur fließend ineinander über – sie werden ein Ganzes. Ob Lounge, Esstisch, Pflanzen, Sonnenliege oder Abendrunde mit Freunden: Diese Dachterrasse ist Bühne, Rückzugsort und Lieblingsplatz zugleich.
Und das Besondere: Auch Schlafzimmer und das zusätzliche Zimmer haben jeweils einen direkten Zugang zur Terrasse. Jeder Raum bekommt seinen eigenen Außenmoment – morgens kurz hinaus, zwischendurch durchatmen, abends den Tag unter freiem Himmel ausklingen lassen. Genau diese umlaufende Außenfläche macht die Wohnung so selten und so begehrenswert.
Im Inneren setzt sich der Premium-Charakter fort: Das Schlafzimmer ist ruhig, klar und als echte Rückzugsebene gedacht. Das zusätzliche Zimmer bringt Flexibilität auf den Punkt – als Arbeitszimmer, Ankleide, Gästezimmer oder persönlicher Raum. Nicht "klein", sondern smart: ein Raum, der den Alltag besser macht.
Das moderne Bad mit Dusche wird durch ein separates WC ergänzt – ein Komfortdetail, das Besuch unkompliziert macht und Abläufe entspannt. Alles wirkt hier durchdacht, aufgeräumt und hochwertig.
Ein weiteres Qualitätsmerkmal: Diese Wohnung ist zudem barrierefrei nach LBO geplant. Das bedeutet nicht nur Komfort heute, sondern langfristige Flexibilität – ohne Kompromisse im Wohngefühl.
Auch energetisch steht das Projekt zukunftsfähig da: Effizienzhaus 55 EE schafft eine zeitgemäße Basis, die sich im Alltag und langfristig bemerkbar macht.
Wenn Sie nicht einfach eine Wohnung suchen, sondern ein Wohngefühl, das man sonst nur aus deutlich größeren Penthouses kennt – dann ist diese Dachgeschosswohnung Ihre Gelegenheit.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)2,5
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Wohnfläche (ca.)68 m²
-
BadDuschbad
-
StellplatzartTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Anbieter-Objektnummer08182-Eh5
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Gäste-WC
- Rolladen
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Rollstuhlgerecht
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 55 EE (Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage)
- Sonnige Dachterrasse (ca. 35 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Gäste-WC
- Bodengleich geflieste Dusche
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und ...mehr lesen
- Sonnige Dachterrasse (ca. 35 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Gäste-WC
- Bodengleich geflieste Dusche
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und ...mehr lesen
- Effizienzhaus 55 EE (Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage)
- Sonnige Dachterrasse (ca. 35 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Gäste-WC
- Bodengleich geflieste Dusche
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr
- Sonnige Dachterrasse (ca. 35 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Gäste-WC
- Bodengleich geflieste Dusche
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr
Standort & Lage
Ein Ort zum Wohlfühlen
Ruhig. Naturnah. Attraktiv.
Die Gemeinde Hildrizhausen hat ca. 4.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Böblingen. Der Ort liegt auf der Schönbuchlichtung, rund neun Kilometer südlich von Böblingen am Nordrand des Naturparks ...mehr lesen
Ruhig. Naturnah. Attraktiv.
Die Gemeinde Hildrizhausen hat ca. 4.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Böblingen. Der Ort liegt auf der Schönbuchlichtung, rund neun Kilometer südlich von Böblingen am Nordrand des Naturparks ...mehr lesen
Ein Ort zum Wohlfühlen
Ruhig. Naturnah. Attraktiv.
Die Gemeinde Hildrizhausen hat ca. 4.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Böblingen. Der Ort liegt auf der Schönbuchlichtung, rund neun Kilometer südlich von Böblingen am Nordrand des Naturparks Schönbuch.
Seit der Ortskernsanierung ist eine schöne neue Ortsmitte mit bester Infrastruktur entstanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe; ebenso Einrichtungen wie Grundschule, Kindergärten mit Kleinkindgruppe, Gemeindehalle, Sporthalle, Rasen-, Sport- und Tennisplätze sowie kirchliche Begegnungsstätten. Ein Freibad rundet das Freizeitangebot ab.
Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Gemeinden Altdorf und Holzgerlingen.
Hildrizhausen liegt verkehrsgünstig an der A81 und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss. Über die
B 464 sind Sie mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten in Böblingen. Mit Öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Kreisstadt in 20 Minuten.
Ruhig. Naturnah. Attraktiv.
Die Gemeinde Hildrizhausen hat ca. 4.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Böblingen. Der Ort liegt auf der Schönbuchlichtung, rund neun Kilometer südlich von Böblingen am Nordrand des Naturparks Schönbuch.
Seit der Ortskernsanierung ist eine schöne neue Ortsmitte mit bester Infrastruktur entstanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe; ebenso Einrichtungen wie Grundschule, Kindergärten mit Kleinkindgruppe, Gemeindehalle, Sporthalle, Rasen-, Sport- und Tennisplätze sowie kirchliche Begegnungsstätten. Ein Freibad rundet das Freizeitangebot ab.
Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Gemeinden Altdorf und Holzgerlingen.
Hildrizhausen liegt verkehrsgünstig an der A81 und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss. Über die
B 464 sind Sie mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten in Böblingen. Mit Öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Kreisstadt in 20 Minuten.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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