bellevue.de-ID: 30627049
Projektstart am Sonntag, 15.03. von 14:00 - 16:00 Uhr in der Bahnhofstraße 9!
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 106 m² Wohnfläche
- · 639.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Bahnhofstraße 9 in Schönaich und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, den 15.03. von 14:00 - 16:00 Uhr
"Ein Zuhause zum Ankommen – mit Komfort, der ...mehr lesen
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, den 15.03. von 14:00 - 16:00 Uhr
"Ein Zuhause zum Ankommen – mit Komfort, der ...mehr lesen
+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Bahnhofstraße 9 in Schönaich und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, den 15.03. von 14:00 - 16:00 Uhr
"Ein Zuhause zum Ankommen – mit Komfort, der mit dem Leben mitgeht."
Diese wunderschöne rund 106 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss ist keine klassische 4-Zimmer-Wohnung – sie ist ein durchdachtes Zuhause mit echter Qualität im Detail.
Schon der Grundriss zeigt: Hier wurde nicht nur geplant, sondern gestaltet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das kommunikative Herzstück – offen, einladend und mit direktem Zugang zum 17 m² großen Balkon. Ein Raum, in dem Alltag und besondere Momente selbstverständlich ineinander übergehen.
Doch das eigentliche Highlight liegt im privaten Bereich:
Das Schlafzimmer ist als eigenständige Rückzugszone konzipiert – mit direktem Zugang zum weiteren rund 3 qm großen Balkon, einer separaten Ankleide und einem Bad en Suite.
Diese Kombination schafft ein Wohngefühl, das man sonst eher aus hochwertigen Einfamilienhäusern kennt: kurze Wege, klare Struktur, Privatsphäre – und dieses besondere Maß an Komfort, das den Alltag spürbar angenehmer macht.
Die Ankleide sorgt für Ordnung und Großzügigkeit im Schlafbereich.
Das Bad en Suite bietet Exklusivität und Ruhe.
Der zusätzliche Balkonausgang macht den Start in den Tag besonders – frische Luft am Morgen, ein ruhiger Moment im Freien.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Kinderzimmer, Arbeitsraum oder Gästezimmer. Die Raumaufteilung trennt Wohn- und Privatbereiche klar voneinander und schafft damit ein harmonisches Gesamtgefüge.
Auch das Gebäude selbst ist konsequent auf Komfort und Zukunft ausgerichtet:
Barrierefrei nach QNG-Standard, mit Aufzug in alle Ebenen sowie elektrisch betriebenen Türen an Schleusen und am Hauszugang, die den Alltag erleichtern.
Die nachhaltige Bauweise nach Effizienzhaus 40 EE sorgt für ein angenehmes Raumklima und langfristige Energieeffizienz.
Und über das Herzwohnen-Konzept können bei Bedarf neben haushaltsnahen Leistungen auch Grundpflege, häusliche Pflege sowie Beratung und Betreuung in Anspruch genommen werden.
So bleibt dieses Zuhause nicht nur großzügig – sondern auch zukunftssicher.
Diese Wohnung verbindet architektonische Qualität mit einem Wohnmodell, das mit dem Leben mitgeht.
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, den 15.03. von 14:00 - 16:00 Uhr
"Ein Zuhause zum Ankommen – mit Komfort, der mit dem Leben mitgeht."
Diese wunderschöne rund 106 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss ist keine klassische 4-Zimmer-Wohnung – sie ist ein durchdachtes Zuhause mit echter Qualität im Detail.
Schon der Grundriss zeigt: Hier wurde nicht nur geplant, sondern gestaltet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das kommunikative Herzstück – offen, einladend und mit direktem Zugang zum 17 m² großen Balkon. Ein Raum, in dem Alltag und besondere Momente selbstverständlich ineinander übergehen.
Doch das eigentliche Highlight liegt im privaten Bereich:
Das Schlafzimmer ist als eigenständige Rückzugszone konzipiert – mit direktem Zugang zum weiteren rund 3 qm großen Balkon, einer separaten Ankleide und einem Bad en Suite.
Diese Kombination schafft ein Wohngefühl, das man sonst eher aus hochwertigen Einfamilienhäusern kennt: kurze Wege, klare Struktur, Privatsphäre – und dieses besondere Maß an Komfort, das den Alltag spürbar angenehmer macht.
Die Ankleide sorgt für Ordnung und Großzügigkeit im Schlafbereich.
Das Bad en Suite bietet Exklusivität und Ruhe.
Der zusätzliche Balkonausgang macht den Start in den Tag besonders – frische Luft am Morgen, ein ruhiger Moment im Freien.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Kinderzimmer, Arbeitsraum oder Gästezimmer. Die Raumaufteilung trennt Wohn- und Privatbereiche klar voneinander und schafft damit ein harmonisches Gesamtgefüge.
Auch das Gebäude selbst ist konsequent auf Komfort und Zukunft ausgerichtet:
Barrierefrei nach QNG-Standard, mit Aufzug in alle Ebenen sowie elektrisch betriebenen Türen an Schleusen und am Hauszugang, die den Alltag erleichtern.
Die nachhaltige Bauweise nach Effizienzhaus 40 EE sorgt für ein angenehmes Raumklima und langfristige Energieeffizienz.
Und über das Herzwohnen-Konzept können bei Bedarf neben haushaltsnahen Leistungen auch Grundpflege, häusliche Pflege sowie Beratung und Betreuung in Anspruch genommen werden.
So bleibt dieses Zuhause nicht nur großzügig – sondern auch zukunftssicher.
Diese Wohnung verbindet architektonische Qualität mit einem Wohnmodell, das mit dem Leben mitgeht.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
BadDuschbad
-
StellplatzartTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Anbieter-Objektnummer08073-G1-Eh15
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Rolladen
- Personenaufzug
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Zwei luftige Balkone (ca. 17+3 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- ...mehr lesen
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Zwei luftige Balkone (ca. 17+3 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- ...mehr lesen
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Zwei luftige Balkone (ca. 17+3 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang
- Abstellraum
- Bad en Suite
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder + Fahrrad-Boxen (mit Stromanschluss)
- Und vieles mehr...
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Zwei luftige Balkone (ca. 17+3 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang
- Abstellraum
- Bad en Suite
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder + Fahrrad-Boxen (mit Stromanschluss)
- Und vieles mehr...
Standort & Lage
Die Gemeinde Schönaich liegt im östlichen Teil des Landkreises Böblingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im Bereich des nördlichen Schönbuchs auf der Hochfläche über der oberen Aich und ihren Quellbächen. Naturräumlich gehört das Gebiet zur
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Die Gemeinde Schönaich liegt im östlichen Teil des Landkreises Böblingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im Bereich des nördlichen Schönbuchs auf der Hochfläche über der oberen Aich und ihren Quellbächen. Naturräumlich gehört das Gebiet zur übergreifenden Einheit von Schönbuch und Glemswald.
Die Bürger von Schönaich können zurecht stolz sein auf das reichhaltige Nahversorgungsangebot, das es im Ort gibt. Auch Familien haben es im Ort gut – und zwar nicht nur im "Kindi-Alter". Neben den 8 Kitas, der Grundschule und der Realschule bieten die gemeindeeigene Musikschule und die Kunst- und Werkschule Zusatzangebote für Groß und Klein auf hohem Niveau. Das Freibädle sorgt für Abkühlung und Spaß im Sommer.
Schönaich ist vor allem reich an Kulturellem, an Vereinsleben, an Veranstaltungen und ehrenamtlichem Engagement. In fast allen Lebensbereichen finden sich starke und lebendige Vereine mit engagierten Mitgliedern und einer guten Jugendarbeit. Auch sportlich ist Schönaich gut aufgestellt. Die Liste, welche Sportarten in zahlreichen Vereinen Schönaichs erfolgreich betrieben werden ist lang.
Quelle: www.schoenaich.de
Die Bürger von Schönaich können zurecht stolz sein auf das reichhaltige Nahversorgungsangebot, das es im Ort gibt. Auch Familien haben es im Ort gut – und zwar nicht nur im "Kindi-Alter". Neben den 8 Kitas, der Grundschule und der Realschule bieten die gemeindeeigene Musikschule und die Kunst- und Werkschule Zusatzangebote für Groß und Klein auf hohem Niveau. Das Freibädle sorgt für Abkühlung und Spaß im Sommer.
Schönaich ist vor allem reich an Kulturellem, an Vereinsleben, an Veranstaltungen und ehrenamtlichem Engagement. In fast allen Lebensbereichen finden sich starke und lebendige Vereine mit engagierten Mitgliedern und einer guten Jugendarbeit. Auch sportlich ist Schönaich gut aufgestellt. Die Liste, welche Sportarten in zahlreichen Vereinen Schönaichs erfolgreich betrieben werden ist lang.
Quelle: www.schoenaich.de
Sonstiges
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Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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