bellevue.de-ID: 30627039
"So fühlt sich Zuhause an – ruhig, mit Garten und angenehm unkompliziert."
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 75 m² Wohnfläche
- · 445.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
"So fühlt sich Zuhause an – ruhig, mit Garten und angenehm unkompliziert."
Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich. Mit ca. 11 m² Terrasse und einem Gartenanteil ...mehr lesen
Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich. Mit ca. 11 m² Terrasse und einem Gartenanteil ...mehr lesen
"So fühlt sich Zuhause an – ruhig, mit Garten und angenehm unkompliziert."
Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich. Mit ca. 11 m² Terrasse und einem Gartenanteil von rund 93 m² entsteht ein Wohngefühl mit viel Freiraum und einer besonderen Nähe zum Grünen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich direkt nach draußen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise, während der weitläufige Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob entspannte Stunden im Freien, Platz für Gäste oder individuelle Gestaltungsideen im Grünen.
Im privaten Bereich überzeugt die Wohnung mit einem besonderen Komfortmerkmal:
Zwei vollwertige Bäder mit Dusche, davon eines als Bad en Suite direkt dem Schlafzimmer zugeordnet. Diese Lösung schafft zusätzlichen Komfort, Privatsphäre und Flexibilität im Alltag – ein Detail, das in dieser Wohnungsgröße besonders attraktiv ist.
Ein weiteres Zimmer lässt sich vielseitig als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Die klare Raumstruktur sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereich.
Auch das Gebäude selbst ist auf hohen Wohnkomfort ausgelegt: Eine barrierearme Erschließung, ein Aufzug zu allen Ebenen sowie elektrisch betriebene Türen an Schleusen und am Hauszugang ergänzen das Nutzungskonzept und erleichtern den Alltag.
Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung realisiert. Diese Merkmale unterstreichen den modernen energetischen und baulichen Standard des Projekts.
Das Konzept Herzwohnen ergänzt das Wohnangebot um optionale Serviceleistungen. Neben haushaltsnaher Unterstützung können bei Bedarf weitere Leistungen wie Grundpflege, häusliche Pflege sowie Beratungs- und Betreuungsangebote in Anspruch genommen werden. Das genaue Leistungsangebot entnehmen Sie bitte dem Exposé oder lassen Sie sich hierzu persönlich beraten.
Diese durchdachte Erdgeschosswohnung verbindet Großzügigkeit, Privatsphäre und Gartenqualität mit einem komfortablen und vielseitigen Wohnkonzept.
Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich. Mit ca. 11 m² Terrasse und einem Gartenanteil von rund 93 m² entsteht ein Wohngefühl mit viel Freiraum und einer besonderen Nähe zum Grünen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich direkt nach draußen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise, während der weitläufige Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob entspannte Stunden im Freien, Platz für Gäste oder individuelle Gestaltungsideen im Grünen.
Im privaten Bereich überzeugt die Wohnung mit einem besonderen Komfortmerkmal:
Zwei vollwertige Bäder mit Dusche, davon eines als Bad en Suite direkt dem Schlafzimmer zugeordnet. Diese Lösung schafft zusätzlichen Komfort, Privatsphäre und Flexibilität im Alltag – ein Detail, das in dieser Wohnungsgröße besonders attraktiv ist.
Ein weiteres Zimmer lässt sich vielseitig als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Die klare Raumstruktur sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereich.
Auch das Gebäude selbst ist auf hohen Wohnkomfort ausgelegt: Eine barrierearme Erschließung, ein Aufzug zu allen Ebenen sowie elektrisch betriebene Türen an Schleusen und am Hauszugang ergänzen das Nutzungskonzept und erleichtern den Alltag.
Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung realisiert. Diese Merkmale unterstreichen den modernen energetischen und baulichen Standard des Projekts.
Das Konzept Herzwohnen ergänzt das Wohnangebot um optionale Serviceleistungen. Neben haushaltsnaher Unterstützung können bei Bedarf weitere Leistungen wie Grundpflege, häusliche Pflege sowie Beratungs- und Betreuungsangebote in Anspruch genommen werden. Das genaue Leistungsangebot entnehmen Sie bitte dem Exposé oder lassen Sie sich hierzu persönlich beraten.
Diese durchdachte Erdgeschosswohnung verbindet Großzügigkeit, Privatsphäre und Gartenqualität mit einem komfortablen und vielseitigen Wohnkonzept.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Nutzfläche (ca.)93 m²
-
BadDuschbad
-
StellplatzartTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Anbieter-Objektnummer08073-G2-Eh4
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Rolladen
- Personenaufzug
- Terrasse
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Terrasse mit großem ...mehr lesen
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Terrasse mit großem ...mehr lesen
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Terrasse mit großem Gartenanteil (ca. 93 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang
- Bad en Suite
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder + Fahrrad-Boxen (mit Stromanschluss)
- Und vieles mehr...
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Terrasse mit großem Gartenanteil (ca. 93 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang
- Bad en Suite
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder + Fahrrad-Boxen (mit Stromanschluss)
- Und vieles mehr...
Standort & Lage
Die Gemeinde Schönaich liegt im östlichen Teil des Landkreises Böblingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im Bereich des nördlichen Schönbuchs auf der Hochfläche über der oberen Aich und ihren Quellbächen. Naturräumlich gehört das Gebiet zur
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Die Gemeinde Schönaich liegt im östlichen Teil des Landkreises Böblingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im Bereich des nördlichen Schönbuchs auf der Hochfläche über der oberen Aich und ihren Quellbächen. Naturräumlich gehört das Gebiet zur übergreifenden Einheit von Schönbuch und Glemswald.
Die Bürger von Schönaich können zurecht stolz sein auf das reichhaltige Nahversorgungsangebot, das es im Ort gibt. Auch Familien haben es im Ort gut – und zwar nicht nur im "Kindi-Alter". Neben den 8 Kitas, der Grundschule und der Realschule bieten die gemeindeeigene Musikschule und die Kunst- und Werkschule Zusatzangebote für Groß und Klein auf hohem Niveau. Das Freibädle sorgt für Abkühlung und Spaß im Sommer.
Schönaich ist vor allem reich an Kulturellem, an Vereinsleben, an Veranstaltungen und ehrenamtlichem Engagement. In fast allen Lebensbereichen finden sich starke und lebendige Vereine mit engagierten Mitgliedern und einer guten Jugendarbeit. Auch sportlich ist Schönaich gut aufgestellt. Die Liste, welche Sportarten in zahlreichen Vereinen Schönaichs erfolgreich betrieben werden ist lang.
Quelle: www.schoenaich.de
Die Bürger von Schönaich können zurecht stolz sein auf das reichhaltige Nahversorgungsangebot, das es im Ort gibt. Auch Familien haben es im Ort gut – und zwar nicht nur im "Kindi-Alter". Neben den 8 Kitas, der Grundschule und der Realschule bieten die gemeindeeigene Musikschule und die Kunst- und Werkschule Zusatzangebote für Groß und Klein auf hohem Niveau. Das Freibädle sorgt für Abkühlung und Spaß im Sommer.
Schönaich ist vor allem reich an Kulturellem, an Vereinsleben, an Veranstaltungen und ehrenamtlichem Engagement. In fast allen Lebensbereichen finden sich starke und lebendige Vereine mit engagierten Mitgliedern und einer guten Jugendarbeit. Auch sportlich ist Schönaich gut aufgestellt. Die Liste, welche Sportarten in zahlreichen Vereinen Schönaichs erfolgreich betrieben werden ist lang.
Quelle: www.schoenaich.de
Sonstiges
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Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
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