bellevue.de-ID: 30627039
Projektstart am Sonntag, 15.03. von 14:00 - 16:00 Uhr in der Bahnhofstraße 9!
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 75 m² Wohnfläche
- · 445.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Bahnhofstraße 9 in Schönaich und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, den 15.03. von 14:00 - 16:00 Uhr
"So fühlt sich Zuhause an – ruhig, mit Garten ...mehr lesen
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Sonntag, den 15.03. von 14:00 - 16:00 Uhr
"So fühlt sich Zuhause an – ruhig, mit Garten ...mehr lesen
+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Bahnhofstraße 9 in Schönaich und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, den 15.03. von 14:00 - 16:00 Uhr
"So fühlt sich Zuhause an – ruhig, mit Garten und angenehm unkompliziert."
Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich. Mit ca. 11 m² Terrasse und einem Gartenanteil von rund 93 m² entsteht ein Wohngefühl, das sich fast wie ein kleines Haus anfühlt.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich direkt nach draußen. Die Terrasse wird zur natürlichen Erweiterung des Wohnraums, während der weitläufige Garten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob entspannte Stunden im Freien, Platz für Gäste oder eine grüne Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Im privaten Bereich überzeugt die Wohnung mit einem besonderen Komfortmerkmal:
Zwei vollwertige Bäder mit Dusche, davon eines en Suite direkt dem Schlafzimmer zugeordnet. Diese Lösung schafft Privatsphäre und Alltagserleichterung zugleich – ein Detail, das in dieser Wohnungsgröße echten Mehrwert bietet.
Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Die klare Struktur sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereich.
Auch das Gebäude selbst ist konsequent auf Komfort und Zukunft ausgerichtet:
Barrierefrei nach QNG-Standard, mit Aufzug in alle Ebenen sowie elektrisch betriebenen Türen an Schleusen und am Hauszugang.
Die Bauweise als Effizienzhaus 40 EE steht für nachhaltige Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.
Das Konzept "Herzwohnen" erweitert dieses Wohnmodell um eine zusätzliche Ebene: Bei Bedarf können Leistungen wie haushaltsnahe Unterstützung, Grundpflege, häusliche Pflege sowie Beratung und Betreuung in Anspruch genommen werden – flexibel und ohne Verpflichtung.
Diese durchdachte Erdgeschosswohnung verbindet Großzügigkeit, Privatsphäre und Gartenqualität – ein Zuhause, das heute überzeugt und langfristig Bestand hat.
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, den 15.03. von 14:00 - 16:00 Uhr
"So fühlt sich Zuhause an – ruhig, mit Garten und angenehm unkompliziert."
Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich. Mit ca. 11 m² Terrasse und einem Gartenanteil von rund 93 m² entsteht ein Wohngefühl, das sich fast wie ein kleines Haus anfühlt.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich direkt nach draußen. Die Terrasse wird zur natürlichen Erweiterung des Wohnraums, während der weitläufige Garten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob entspannte Stunden im Freien, Platz für Gäste oder eine grüne Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Im privaten Bereich überzeugt die Wohnung mit einem besonderen Komfortmerkmal:
Zwei vollwertige Bäder mit Dusche, davon eines en Suite direkt dem Schlafzimmer zugeordnet. Diese Lösung schafft Privatsphäre und Alltagserleichterung zugleich – ein Detail, das in dieser Wohnungsgröße echten Mehrwert bietet.
Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Die klare Struktur sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereich.
Auch das Gebäude selbst ist konsequent auf Komfort und Zukunft ausgerichtet:
Barrierefrei nach QNG-Standard, mit Aufzug in alle Ebenen sowie elektrisch betriebenen Türen an Schleusen und am Hauszugang.
Die Bauweise als Effizienzhaus 40 EE steht für nachhaltige Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.
Das Konzept "Herzwohnen" erweitert dieses Wohnmodell um eine zusätzliche Ebene: Bei Bedarf können Leistungen wie haushaltsnahe Unterstützung, Grundpflege, häusliche Pflege sowie Beratung und Betreuung in Anspruch genommen werden – flexibel und ohne Verpflichtung.
Diese durchdachte Erdgeschosswohnung verbindet Großzügigkeit, Privatsphäre und Gartenqualität – ein Zuhause, das heute überzeugt und langfristig Bestand hat.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Nutzfläche (ca.)93 m²
-
BadDuschbad
-
StellplatzartTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Anbieter-Objektnummer08073-G2-Eh4
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Rolladen
- Personenaufzug
- Terrasse
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Terrasse mit großem Gartenanteil (ca. 93 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische ...mehr lesen
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Terrasse mit großem Gartenanteil (ca. 93 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische ...mehr lesen
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Terrasse mit großem Gartenanteil (ca. 93 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang
- Bad en Suite
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder + Fahrrad-Boxen (mit Stromanschluss)
- Und vieles mehr...
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Terrasse mit großem Gartenanteil (ca. 93 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang
- Bad en Suite
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder + Fahrrad-Boxen (mit Stromanschluss)
- Und vieles mehr...
Standort & Lage
Die Gemeinde Schönaich liegt im östlichen Teil des Landkreises Böblingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im Bereich des nördlichen Schönbuchs auf der Hochfläche über der oberen Aich und ihren Quellbächen. Naturräumlich gehört das Gebiet zur
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Die Gemeinde Schönaich liegt im östlichen Teil des Landkreises Böblingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im Bereich des nördlichen Schönbuchs auf der Hochfläche über der oberen Aich und ihren Quellbächen. Naturräumlich gehört das Gebiet zur übergreifenden Einheit von Schönbuch und Glemswald.
Die Bürger von Schönaich können zurecht stolz sein auf das reichhaltige Nahversorgungsangebot, das es im Ort gibt. Auch Familien haben es im Ort gut – und zwar nicht nur im "Kindi-Alter". Neben den 8 Kitas, der Grundschule und der Realschule bieten die gemeindeeigene Musikschule und die Kunst- und Werkschule Zusatzangebote für Groß und Klein auf hohem Niveau. Das Freibädle sorgt für Abkühlung und Spaß im Sommer.
Schönaich ist vor allem reich an Kulturellem, an Vereinsleben, an Veranstaltungen und ehrenamtlichem Engagement. In fast allen Lebensbereichen finden sich starke und lebendige Vereine mit engagierten Mitgliedern und einer guten Jugendarbeit. Auch sportlich ist Schönaich gut aufgestellt. Die Liste, welche Sportarten in zahlreichen Vereinen Schönaichs erfolgreich betrieben werden ist lang.
Quelle: www.schoenaich.de
Die Bürger von Schönaich können zurecht stolz sein auf das reichhaltige Nahversorgungsangebot, das es im Ort gibt. Auch Familien haben es im Ort gut – und zwar nicht nur im "Kindi-Alter". Neben den 8 Kitas, der Grundschule und der Realschule bieten die gemeindeeigene Musikschule und die Kunst- und Werkschule Zusatzangebote für Groß und Klein auf hohem Niveau. Das Freibädle sorgt für Abkühlung und Spaß im Sommer.
Schönaich ist vor allem reich an Kulturellem, an Vereinsleben, an Veranstaltungen und ehrenamtlichem Engagement. In fast allen Lebensbereichen finden sich starke und lebendige Vereine mit engagierten Mitgliedern und einer guten Jugendarbeit. Auch sportlich ist Schönaich gut aufgestellt. Die Liste, welche Sportarten in zahlreichen Vereinen Schönaichs erfolgreich betrieben werden ist lang.
Quelle: www.schoenaich.de
Sonstiges
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Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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Ansprechpartner
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