1715180 - Einfamilienhaus zum Verkauf, Ermioni, 220 m², €395.000

Voll möbliertes freistehendes Haus zum Verkauf in Ermioni, Kineta, Standort.
Eine einzigartige Gelegenheit, ein luxuriöses Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 220 m² auf einem Grundstück von 2.336 m² zu besitzen. Es besteht aus zwei unabhängigen Apartments mit insgesamt 6 Schlafzimmern, zwei Wohnzimmern, zwei Küchen und 4 Badezimmern, 1 WC, verteilt auf drei Ebenen, einschließlich eines kleinen Dachbodenzimmers im ersten Stock. Es umfasst autonome Heizung mit Strom, 9 Klimaanlage, verschiebbare Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Fliegengitter und Fensterläden, Fliesen- und Marmorböden, Solarboiler und elektrische Warmwasserbereiter, Kamin, elektrische Geräte, brandneue Kleiderschränke, Küche, Betten, Tische, Geschirr, Innentüren und mehr.

Die Grundriss im Erdgeschoss umfasst eine eigenständige Wohnung mit etwa 112 m². Mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmern und Lösegeld. Zusätzlich gibt es ein separates Schlafzimmer von 15 m² mit direktem Zugang zum Garten sowie einen Lagerraum von 9 m². Und eine errichtete Pergola zum Parken mit Platz für zwei Autos.

Im ersten Stock befindet sich eine eigenständige Wohnung von etwa 80 m². Dazu gehören ein Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad/WC sowie ein separates WC. Zusätzlich gibt es ein kleines Dachboden-Schlafzimmer mit 12 m². Und eine großzügige Terrasse von 50 m², überdacht mit einer hölzernen Pergola und einem Ziegeldach. Der Bau wurde 1998 abgeschlossen, die letzte Renovierung erfolgte 2019 und verfügt über eine Energieklasse C.

Das 2.365 m² große Grundstück umfasst eine Klärgrube. Es verfügt über eine große Wasserzisterne (Tank) mit einem Fassungsvermögen von 60 Kubikmetern sowie ein separates Außenbad/WC mit Solarboiler. Außerdem stehen auf dem Grundstück 50 Olivenbäume und ein Bohrloch mit sehr gutem Wasser, was eine vollständige Wasserversorgung gewährleistet.

Die Residenz liegt nur 900 Meter vom Meer entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu einem organisierten Strand, der nur 5 Gehminuten entfernt ist, und ist ideal für Investoren aus der Tourismusbranche oder für den persönlichen Genuss.

Das malerische Dorf Ermioni ist nur wenige Autominuten entfernt. Das Gebiet ist berühmt für seine natürliche Schönheit, reiche Geschichte und kristallklare Wasser. Der Ort ist ideal für Ausflüge zu nahegelegenen Zielen wie Ermioni, Porto Heli und den Inseln des Saronischen Golfs (Hydra, Spetses, Poros). Darüber hinaus bietet die Nähe zu historischen Stätten wie dem antiken Theater von Epidaurus und der Stadt Nafplio einzigartige kulturelle Erlebnisse. Die Entfernung zum Flughafen beträgt nur 175 km.

Die wachsende Nachfrage in der Gegend macht diese Immobilie für Investoren äußerst attraktiv. Die Einzigartigkeit der Lage und der Luxus der Residenz machen sie ideal sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für touristische Nutzung. Investieren Sie in dieses einzigartige Anwesen und genießen Sie den Luxus, am Meer in der schönen Gegend von Ermioni zu leben.

Kontaktieren Sie uns, um Ihren Termin zu vereinbaren.
? Eigenschaften von Goutos
Kontakttelefonnummer: 2109715711
? E-Mail:
? Website: https://
? Id1715180