T3-Wohnung mit privatem Garten nahe der Lapa U-Bahn | zum Kauf in Porto

T3-Wohnung mit privatem Garten nahe der Lapa U-Bahn | zum Kauf in Porto.

Eine wahre urbane Zuflucht im Herzen von Porto.

Diese T3-Wohnung zeichnet sich durch die seltene Kombination aus zentraler Lage, privatem Außenbereich und hochwertiger Renovierung aus – nur wenige Meter von der U-Bahn Lapa entfernt und nur wenige Minuten von der Avenida da Boavista und Cedofeita.

Mit ca. 100 m² Innenfläche und einem privaten Garten/Terrassengarten von 45 m² bietet sie ein komfortables, helles und ruhiges Wohnerlebnis – etwas, das im Stadtzentrum immer schwieriger zu finden ist.

Intelligente und funktionale Raumaufteilung
Zwei großzügige Suiten mit kompletten Badezimmern
Drittes, vielseitiges Zimmer – ideal als Zimmmer für Unterstützung, Büro oder Gäste
Insgesamt drei Badezimmer
Offener Sozialbereich mit Wohn- und Küchenbereich, direkter Zugang zum Garten

Seltenes Außenbereich, werthaltig
Der Garten, von Steinmauern eingefasst und südlich ausgerichtet, dient als echte Erweiterung des Hauses – perfekt für Mahlzeiten im Freien, Freizeit oder einfach zum Genießen von Ruhe im Zentrum der Stadt.

Ausführung und Komfort
Voll ausgestattete Küche mit Miele-Geräten
Grohe-Armaturen und maßgefertigte Möbel
Multisplit-Klimatisierung und Wärmepumpe
PVC-Verglasung mit doppeltem, wärmebeständigem Glas
Indirekte Beleuchtung, Leuchtenleisten und sorgfältig ausgewählte Materialien
Sicherheitssystem und Eingangstür mit Sicherheitsausstattung

Investition oder Wohnen
Die Immobilie verfügt über eine aktive Loca-Immobilien-Lizenz (Local Accommodation License) mit hohem Renditepotenzial und ist ebenso ideal als Eigenheim für diejenigen, die Komfort, Zentralität und Außenfläche suchen.

Premiumlage
Lapa U-Bahn: 2–3 Gehminuten
Praça da República und Cedofeita: 5 Minuten
Gewerbe, Dienstleistungen, Restaurants und schneller Zugang zur ganzen Stadt

Hinweis:
Die Immobilie wird unmöbliert verkauft. Es besteht jedoch die Möglichkeit, ein Premium-Möbelpaket zu erwerben, verhandlungsbasis, ideal für sofortigen Einzug oder Rentabilisierung als AL.

Eine seltene, ausgewogene und stark wertsteigernde Wohnung – sowohl zum Wohnen als auch als Investition. T3-Wohnung mit privatem Garten nahe der Lapa U-Bahn | Porto zum Kauf.

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AMI: 13781

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