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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30626011

Villa - 5 Zimmer

  • Haus
  • · 139 m² Wohnfläche
  • · 1.500 m² Grundstücksfläche
  • · 389.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Villa mit 5 Zimmern, 140 m² mit Pool
In der Gemeinde Pouzolles, 20 Minuten von Béziers und 10 Minuten von Pézenas entfernt, präsentiert Immoangels diese wunderschöne Villa mit 138,80 m², die einen außergewöhnlichen Lebensrahmen bietet. Gelegen in ...mehr lesen
Villa mit 5 Zimmern, 140 m² mit Pool
In der Gemeinde Pouzolles, 20 Minuten von Béziers und 10 Minuten von Pézenas entfernt, präsentiert Immoangels diese wunderschöne Villa mit 138,80 m², die einen außergewöhnlichen Lebensrahmen bietet. Gelegen in einer ruhigen Umgebung, ist diese ebenerdige Immobilie bereit, Sie noch heute willkommen zu heißen.

Stellen Sie sich vor: ein großzügiges Wohnzimmer von 40 m², natürliches Licht, das zu einer sonnigen Terrasse führt. Genießen Sie unvergessliche Momente rund um Ihren privaten Pool, eingebettet in einem 1500 m² großen Grundstück. Mit 4 komfortablen Schlafzimmern, einem Bad und separatem WC sowie einer 30 m² großen Garage ist diese Villa perfekt für eine Familie oder Gäste.

Diese Villa verbindet Komfort und Praktikabilität. Die Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe: Schulen (Kita und Grundschule), Zeitungen und Friseur 10 Gehminuten entfernt, Kollegien 10 Autominuten, mehrere Lebensmittelgeschäfte 10 Autominuten, ein Restaurant 15 Gehminuten, ein Park und Garten 10 Autominuten, Gesundheitsdienstleistungen nur 5 Gehminuten entfernt. Zudem ist eine Bushaltestelle in 3 Gehminuten erreichbar.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer großzügigen und gut ausgestatteten Villa zu leben, umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
Verkaufspreis 389.000 € (Provision zu Lasten des Verkäufers)
DPE: Energieklasse C / Ges C
Schätzung der jährlichen Energiekosten: 1.730–2.420 € (Referenzjahr 2021, inklusive Abonnements).
Die Informationen zu Risiken finden Sie auf der Seite Géorisques.

Wenn Sie Eigentümer dieser Immobilie werden möchten, kontaktieren Sie Corentin Van Roekeghem, 7 Tage die Woche erreichbar, unter O6 . Handelsvertreter im Rsac von Montpellier unter der Nummer 930 201 520; er unterstützt Sie bei der Realisierung Ihres Immobilienprojekts.

Fläche: 138,8 m²
Kaufpreis: 389.000 €
Provision zu Lasten des Verkäufers
Datum der energetischen Bewertung:
Primärenergieverbrauch: 133 kWh/m²/Jahr
Endenergieverbrauch: 127 kWh/m²/Jahr
Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: 1.730–2.420 € in den Jahren 2021 (einschließlich Abonnements).
Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Ihre Immo Angels-Beraterin: Corentin Van Roekeghem
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
Rsac

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    139 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.500 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    6729-immoangels34000

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

34480 Pouzolles · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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