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Green-acres

Virginie MANGIN
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bellevue.de-ID: 30625951

Wunderschöne Wohnung nahe dem Dorf Samoëns

  • Wohnung
  • · 102 m² Wohnfläche
  • · 796.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

New High-End-Wohnung im Zentrum von Samoëns. In einer eleganten Residenz mit nur 6 Wohnungen genießen Sie hochwertige Oberflächen (Eichenparkett, echtes Holz und Lärchenverkleidung, integrierter begehbarer Kleiderschrank, integrierte Armaturen…) und ...mehr lesen
New High-End-Wohnung im Zentrum von Samoëns. In einer eleganten Residenz mit nur 6 Wohnungen genießen Sie hochwertige Oberflächen (Eichenparkett, echtes Holz und Lärchenverkleidung, integrierter begehbarer Kleiderschrank, integrierte Armaturen…) und eine ruhige Lage mit unverbautem Blick auf die umliegenden Berge, einschließlich Le Criou, La Bourgeoise und Le Pic du Marcelly. Attraktive 102,85 m², 3 Schlafzimmer, ideal gelegen im Herzen des Dorfes Samoëns, in einer kleinen neuen Luxus-Wohnanlage in ruhiger Umgebung. Die Immobilie bietet Bergsicht und einen schönen Garten. Sie umfasst eine große Diele mit Garderobe, ein helles Wohnzimmer, eine gemütliche Lounge mit Jotul-Holzfeuer, eine große, voll ausgestattete Schmidt-Küche mit Granitarbeitsplatte und allen Geräten, einschließlich eines integrierten Weinkellers, die alle zu einer großen Terrasse und zum Garten mit Dreifachausrichtung nach Süden, Osten und Westen führen. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer. Eine Familiensuite mit zwei separaten Bereichen und Zugang zu einem angrenzenden Duschbad. Ein zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und freier Aussicht auf den Pic du Marcelly. Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC. Das dritte Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und ein Duschbad. Die Annexräume umfassen einen Parkplatz. Optionen für diese Wohnung: – ein 10 m² Nebengebäude im Chalet (ausgestattetes, beheiztes Zimmer mit Fenster, Wasser- und Abwasseranschluss), Option 20.000 € – ein Parkplatz unter einem Carport, Option 9.000 € Da dies ein Neubau ist, genießen Sie alle Vorteile eines Neubaus, einschließlich der Möglichkeit, Ihr Chalet von Grund auf zu entwerfen und genau auf Ihre Bedürfnisse und Vorlieben abzustimmen, während Sie von den neuesten Wärmeverordnungen und der effizientesten und nachhaltigsten Heiztechnik profitieren: Geothermie, die Ihnen einen niedrigen Energiebedarf ermöglicht. Steuerlich profitieren Sie außerdem von einem Erwerbsrabatt (2,5% statt 7% für ältere Immobilien) und einer möglichen 20%igen Mehrwertsteuererstattung (Verkaufspreis ohne MwSt: 663.333,00 €). Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu erwerben.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    102 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    DR1SMS

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

74340 Samoëns · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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