Gordes: seltene Dorfimmobilie in dominanter Lage mit Pool und Nebengebäuden

Seltene Dorfimmobilie 400 Meter vom berühmten Platz Gentil Pantaly und seinem Brunnen vor dem Château Gordes entfernt. Sie besteht aus einem alten Mas, der an ein moderneres Haus für den Wohnbereich anschließt, gefolgt von einer authentischen Windmühle, einem Pool, einem Nebenhaus und einer Borie mit einer insgesamt nutzbaren Fläche von ca. 350 m² auf einem großen Grundstück von über 3600 m².
Von der Route nach Murs aus gelangt man über eine kleine Sackgasse zum Grundstück auf der Rückseite, wo sich ein Parkplatz befindet. Von diesem Bereich aus kann man durch ein Tor an der Ostseite in den Garten gelangen, in die Garage oder direkt in den westlichen Teil des Hauses treten.
Im Innenraum dieses etwa 150 m² großen, ebenerdigen Westteils ist der Wohnbereich spektakulär: Ein großes, 55 m² helles Wohnzimmer mit großen Fenstern in drei Ausrichtungen – Ost, Süd und West – wie der Bug eines Bootes auf dem Gelände. Hinten eine ausgestattete Küche in zwei Bereichen (Präsentation/Bar und Zubereitung), die sich um den alten in den Felsen gehauenen Brunnen dreht, beleuchtet und mit einer Glasabdeckung versehen.
Am Ende befindet sich eine Diele, die zum Schlafzimmer I mit Bad, Ankleidezimmer, separatem WC und Büro führt. Auf der anderen Seite der Diele befinden sich die Waschküche und eine große Garderobe.
Diese jüngste Erweiterung grenzt im Osten an ein altes zweistöckiges Mas mit ca. 85 m² und umfasst einen Aufenthalt, eine kleine Küche, 2 Schlafzimmer II und III, die sich ein Badezimmer, ein unabhängiges WC und dann Schlafzimmer IV mit Bad und separatem WC mit begehbarer Waschtischarmatur teilen; daneben eine private Panoramaterrasse.
Vor einem charmanten, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die von einer hundertjährigen Linde beschattet wird. Zur Seite befinden sich 2 kleine Lagerräume. Hinten ergänzt eine große Garage/Werkstatt von 50 m² das Hauptgebäude.
Komfort: Fußbodenheizung/Kühlung (Neubereich) und Zentralheizung durch Wärmepumpe (alter Bereich), Aluminium-Isolierfenster oder Holz, Bodengussplatten aus grauem Stein, Trilatte-Dachplatten (120 mm).

Im Westen richtet sich der große Wohnbereich gegen eine schöne Terrasse, die die Pool-Ecke beherbergt, wobei das Becken aus Beton 5 x 10 Meter misst. Mit Polyesterharz bedeckt, wird chlorhaltig behandelt.
Vor dem Poolbereich finden sich eine authentische Windmühle aus Stein (22,5 m²), gefolgt von einer Gartenhütte in Orangeraien-Form (23 m²) mit Keller, und leicht darunter eine schöne Borie (11,50 m²).
Das Grundstück ist im Wesentlichen flach, durch Mauern eingefriedet und leicht zu bewirtschaften. Neben der Linde ist es mit grünem und weißem Eichenbestand, Zypressen, Olivenbäumen und Obstbäumen bepflanzt, umfasst einen Gemüsegarten und ein kleines Hühnerstädchen. Es handelt sich um eine Wohnlage, ruhig und abseits der vorbeiströmenden Touristen, um dieses Dorf zu entdecken, das 2023 von Travel and Leisure zum schönsten Dorf der Welt gewählt wurde.

Dieses Objekt wird zu zweit exklusiv von der Agentur Rosier in Gordes angeboten.

Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.