Villa mit eigenem Apartment und Pool in der Nähe des Zentrums

In unmittelbarer Nähe des Dorfkerns, etwa 500 Meter zu Fuß vom historischen Zentrum entfernt, bietet dieses Familienhaus aus den 60er Jahren mit 220 m2 Wohnfläche einen Baumgarten mit 1200 m2 Pool. In ruhiger Wohnumgebung, am Ende einer Sackgasse. Es gliedert sich in eine Hauptwohnung und ein eigenständiges Apartment im Erdgeschoss. Eine Garage von 36 m2. In unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Supermärkte, öffentliche Dienste, Freiberufler im Gesundheitswesen, Grundschulen, Collège... Ein praktischer und begehrter Lebensraum, der ruhiges Wohnen mit lebendigem Dorfleben verbindet und nur wenige Kilometer von L’isle-sur-la-Sorgue entfernt ist, mit schneller Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen. Das Haus bietet großzügige und gut durchdachte Räume mit funktionaler, entwickelbarer Raumnutzung. Die Hauptwohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich von ca. 59 m2 mit breiten Öffnungen, die echte Durchlüftung und natürliche Helligkeit bringen. Dieser Raum öffnet sich zur Außenumgebung (große Fenster, Mehrfachausrichtungen, elektrische Rollläden) mit uneingeschränktem Blick auf Dächer und Hügel. In dieser Ebene befinden sich auch zwei Schlafzimmer, ein großes Ankleidezimmer/Büro, das je nach Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine eigenständige Wohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus einer Dining-Küche, einem Wohnzimmer-Bibliothek, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, separates WC. Dieser Bereich ergänzt das Ganze perfekt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: zusätzliche Wohnung, Familienempfang, berufliche Tätigkeit oder Mietprojekt. In der Nähe des Pools befindet sich ein convivialer Raum von ca. 32 m2, angrenzend an eine Veranda mit Sommerküche, der je nach Projekt genutzt werden kann: Bar mit Speisesaal, Spielzimmer, Billardraum oder jede andere Freizeitnutzung. Im Norden liegt ein noch ungenutztes Grundstück, das ein Gemüsebeet aufnehmen kann. Die Parzelle profitiert vom Wasserkanal. Es handelt sich um ein gesundes Haus mit solider Bausubstanz, das mit Ausstattungen und zeitgemäßer Gestaltung ergänzt werden kann, je nach Projekten und Erwartungen der Familien. Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein traditionelles Haus suchen, das sich in die Charakteristik des Ortes einfügt, um ein Projekt nach ihrem Stil zu realisieren und sich von standardisierten Häusern abheben möchten. Ein vollständiges Dossier kann nach einem ersten Austausch übermittelt werden. Verkaufsmodalitäten Angebot mit fortlaufendem Preis (OBLIGATORISCH) Angebot mit fortlaufendem Preis: Die Angebote werden online auf der Immofit-Plattform bis zum 05.03.26 um 23:00 Uhr (Europe/Paris) entgegengenommen. Der auf der aktuellen Anzeige angegebene Preis entspricht dem Erstangebot inklusive Verhandlungsgebühr. Die Bietenden können ihre Angebote stufenweise in mind. 4.000 € Schritten bis zum Ablauf der interaktiven Ausschreibung einreichen. Die Teilnahme am Bieterprozess setzt eine vorherige Genehmigung voraus. Alle Angebote werden dem Verkäufer übermittelt, der frei entscheiden kann, welches Angebot er annimmt. Ein Online-Angebot während der interaktiven Ausschreibung gilt nicht als verbindliches und präzises Angebot i.S.d. Artikel 1114 Bürgerliches Gesetzbuch, sondern als Kaufabsicht.