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Green-acres

Charlotte Campos
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bellevue.de-ID: 30625631

Gelegeneheitsliegenschaft mit Scheune und Pool auf 1 ha.

  • Haus
  • · 131 m² Wohnfläche
  • · 10.099 m² Grundstücksfläche
  • · 445.200 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus besteht aus:
- Ein angenehmes Wohnzimmer mit Kamin/Ofen, geöffnet zum Esszimmer mit Pelletkessel (40 m2).
- Die Küche (22,5 m2) vollständig eingerichtet mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zur Terrasse mit Grill.
- Die ...mehr lesen
Das Wohnhaus besteht aus:
- Ein angenehmes Wohnzimmer mit Kamin/Ofen, geöffnet zum Esszimmer mit Pelletkessel (40 m2).
- Die Küche (22,5 m2) vollständig eingerichtet mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zur Terrasse mit Grill.
- Die Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss (18 m2) mit Klimaanlage, Fenster zum Garten.
- Dusche, Toilette und Badmöbel mit lavabo, Fenster.
- Oben im ersten Stock:
Der Flur mit Stauraum unter dem Giebel, Fenster (Hund sitzt) und großes Dachfenster.
- Erstes Schlafzimmer mit Fenster (Hund sitzt) und großem Dachfenster, Stauraum unter dem Giebel.
- Zweites Schlafzimmer mit Fenster (Hund sitzt) und großem Dachfenster, Stauraum unter dem Giebel.
- Toiletten.
- Im Erdgeschoss befindet sich außerdem:
Ein Büro/Zweitzimmer (14 m2) mit Fenster zum gepflanzten Park.
Der Keller/Waschküche-Heizraum.
Das Weinkeller.
- Über dem Haus befindet sich ein großer Speicherraum zur Lagerung.
- Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich im Bereich des Kellers/der Waschküche des Büros ein Schlafzimmer mit Bad/Dressing zu schaffen.

Die Scheune, ca. 160 m2, befindet sich in gutem Allgemeinzustand; Wasser und Strom vorhanden.
In einem kleinen Teil der Scheune befindet sich der Technikraum des Pools (Poolbehandlung ist salzbau, mit Elektrolyseur).
Es gibt auch eine Werkstatt und einen alten Fässerkeller sowie einen Heuhof.
Neben der Scheune:
- Stall/Huhnenschlag (30 m2).
- Die Gebäude bestehen aus regionalem Kalkstein und Eichenholzträgern; der Charme ist groß, die in Blüte stehende Glycine im April ist wunderschön.

Der Pool (10 x 5) mit automatischer Sicherheitsabdeckung, Terassentritt.
Eine schöne überdachte Terrasse aus regionalem Stein mit Wasser und Strom, idealer Ort, um Ihren Grill und einen kleinen Kühlschrank aufzustellen, um einen Aperitiv am Poolrand zu genießen.

Der Garten mit ca. 10.090 m2/1 ha ist bewaldet.
Teil des Grundstücks ist bewaldet; es gibt auch ein kleines Gebäude/Huhnenschlag/Yard und daher teilweise eingezäunt.
Eine Quelle mit Pumpe versorgt Wasser im ganzen Park.
Der Gemüsegarten ist hervorragend; die Erde ist wirklich leicht zu bearbeiten; Rosen und Pfingstrosen sind wunderschön.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    131 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    10.099 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    73776-1836

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

24500 Eymet · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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