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Green-acres

Chana Van der Velden
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bellevue.de-ID: 30625459

Neu Gebautes Villa in Lefkakia, Nafplio

  • Haus
  • · 214 m² Wohnfläche
  • · 1.000 m² Grundstücksfläche
  • · 460.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Nur wenige Minuten von der kosmopolitischen Stadt Nafplio entfernt, in dem ruhigen und sich schnell entwickelnden Viertel Lefkakia, wird dieses beeindruckende dreistöckige freistehende Haus mit 214 m² zum Verkauf angeboten. Die Immobilie liegt auf ...mehr lesen
Nur wenige Minuten von der kosmopolitischen Stadt Nafplio entfernt, in dem ruhigen und sich schnell entwickelnden Viertel Lefkakia, wird dieses beeindruckende dreistöckige freistehende Haus mit 214 m² zum Verkauf angeboten. Die Immobilie liegt auf einem privaten 1.000 m² großen Grundstück und vereint moderne Architektur, Komfort und uneingeschränkte Aussicht.

Modernes Design & hochwertige Bauweise
Das Haus besticht durch seinen zeitgenössischen Architekturstil, der Naturstein, Zement und Glas zu einer hellen und eleganten Wohnumgebung vereint. Große Öffnungen erlauben reichlich Tageslicht und verstärken die Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen.

Grundriss der Immobilie
Keller – 78 m²
Kann als geschlossener Parkplatz konfiguriert werden
Ideal für Lagerflächen oder vielseitige Nutzung, z. B. als Spielzimmer oder Schlafzimmer

Erdgeschoss – 85 m²
Heller Wohnraum mit energiesparendem Kamin
Essbereich
Separierte Küche
Ein Schlafzimmer
Ein Badezimmer
Direkter Zugang zum angelegten Garten

Obergeschoss 1
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
Privater Balkon mit offener Aussicht
Zweites Schlafzimmer mit Balkon
Zusätzliches Badezimmer

Energieeffizienz & moderner Komfort
Dieses neugebaute Haus verfügt über:
- Thermische Isolierung
- Aluminiumrahmen mit doppelt verglasten, wärmebrückend isolierten Fenstern & Insektenschutz
- Unabhängige Heizung & Kühlung pro Ebene (Wärmepumpe & Ventilator)
- Solarwasserbereiter
- Sicherheits- (gehärtete) Tür
- Vorinstallation für Alarmanlage und Sicherheitskameras

Der Außenbereich wird angelegt und bietet eine Nordostausrichtung mit offener Aussicht. Es besteht auch die Möglichkeit, je nach Wunsch des Käufers einen Swimmingpool zu errichten.

Top Lage nahe Nafplio & Tolo
Lefkakia ist ein schönes und aufstrebendes Wohnviertel, das Privatsphäre und Ruhe bietet und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt.

Entfernungen:
- 1 km vom Dorfzentrum
- 5 km Nafplio
- 5 km Tolo und der nächste Strand

Nafplio, eine der charmantesten und historischsten Städte Griechenlands, bietet eine einzigartige Mischung aus Kultur, Geschichte, feiner Gastronomie und kosmopolitischem Lebensstil. In der Nähe liegt Tolo, bekannt für seine Sandstrände, das kristallklare Wasser und eine lebendige Strandatmosphäre.

Ideal zur Wohnnutzung oder als Investition
Dieses freistehende Haus in Lefkakia ist eine hervorragende Gelegenheit für:
- Dauerwohnsitz
- Ferienhaus im Peloponnes
- Investitionsobjekt nahe Nafplio
Eine perfekte Kombination aus modernem Bau, Energieeffizienz, Privatsphäre und Nähe zum Meer und zur Stadt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    214 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    898

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

21100 Lefkakia · GRC

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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