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Green-acres

Virginie MANGIN
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bellevue.de-ID: 30625417

HLovely Wohnung im Herzen von Samoëns

  • Wohnung
  • · 52 m² Wohnfläche
  • · 295.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage, direkt im Zentrum des Dorfes Samoëns. Sie ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude bietet schnellen ...mehr lesen
Diese schöne Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage, direkt im Zentrum des Dorfes Samoëns. Sie ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude bietet schnellen Zugang zur nächsten Skistation: der Grand Massif Express-Gondelbahn.

Die im zweiten Stock gelegene Wohnung wurde sorgfältig gestaltet. Der Eingang mit Stauraum führt zu einem ersten Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ein zweites Schlafzimmer, ein separates Duschbad sowie eine separate Toilette vervollständigen den Schlafbereich.

Der großzügige und helle Wohnbereich besteht aus einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse. Von dort aus bietet sich ein herrlicher Blick auf die umliegenden Gipfel – ideal, um die Berglandschaft vollständig zu genießen.

Als Anhang profitieren Sie von einem Skidepot, einem Keller und einem Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen täglichen Komfort bietet.

Die Wohnung gehört zur hochwertigen Residenz CGH „Les Chalets de Laÿssia“, die den Bewohnern viele hochwertige Einrichtungen bietet. Sie können einen beheizten Indoor-Pool, einen Entspannungsbereich mit Sauna, Hamam, Jacuzzis sowie ein Fitnessstudio und das Spa Ô des Cimes im Herzen der Residenz genießen.

Die Wohnung wird derzeit in einer touristischen Residenz verwaltet, was ein originales und attraktives Investitionsmodell bietet: Sie besitzen Ihr Eigentum und können es 2 bis 10 Wochen pro Jahr nutzen (+ 28 Tage in der Nebensaison). Rest der Zeit überlassen Sie die Verwaltung und erhalten feste und sichere Mieten.

Sie gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 189 Einheiten, darunter 55 Wohnungen, ohne laufende Verfahren.

Jährliche laufende Instandhaltungskosten belaufen sich auf eine einfache Beteiligung, der Verwalter übernimmt den Großteil der Kosten zusammen mit Wasser-, Strom- und Heizkosten.

Risikoinformationen finden Sie auf der Website Georisques.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    52 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    LAYSS14

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

74340 Samoëns · FRA

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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