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Minkner & Bonitz S.L.

OFICINA CENTRAL SANTA PONSA | Andrin Vögeli
07180 Santa Ponsa
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bellevue.de-ID: 30625343

Stilvolle Architekten-Villa mit state-of-the-art Technik und Ausstattung

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 485 m² Wohnfläche
  • · 1.152 m² Grundstücksfläche
  • · 5.450.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese exklusive Neubauvilla liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Santa Ponsa, nur wenige Minuten vom Yachthafen, feinen Sandstränden und mehreren Golfplätzen entfernt. Die Wohnebene verteilt sich über zwei Etagen zuzüglich separatem ...mehr lesen
Diese exklusive Neubauvilla liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Santa Ponsa, nur wenige Minuten vom Yachthafen, feinen Sandstränden und mehreren Golfplätzen entfernt. Die Wohnebene verteilt sich über zwei Etagen zuzüglich separatem Technikbereich. Auf einem 1.156 m² großen Grundstück bietet die Villa rund 402 m² Wohnfläche und vereint modernen Luxus mit mediterranem Stil.

Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein luftiges Ambiente, ergänzt durch eine Kochinsel in der modernen Designerküche. Insgesamt gibt es derzeit drei Schlafzimmer; das obere Zimmer wird aktuell als Fitnessraum genutzt und öffnet sich zur Außensauna, lässt sich jedoch jederzeit wieder als VIP-Gästezimmer gestalten.

Bodentiefe Fenster mit Sonnenschutz und Raffstores sorgen für lichtdurchflutete Räume. Fußbodenheizung, Klimaanlage zur Kühlung und ein Kamin gewährleisten ein angenehmes Raumklima. Der 50 m² große Salzwasser-Infinity-Pool mit moderner Filtertechnik und hochwertigem Polymer-Coating garantiert Langlebigkeit sowie kristallklares Wasser. Der üppig bepflanzte, mediterran gestaltete Garten mit Golfrasen, Kieswegen, Palmen, Fikus- und Olivenbäumen schafft ein idyllisches Ambiente. Eine Doppelgarage bietet komfortablen Stellplatz für Fahrzeuge.

Sicherheit und Komfort stehen im Vordergrund: Das Anwesen verfügt über ein Kamerasystem, Alarm- und Brandmeldeanlage, ein Notstromaggregat sowie smarte Haustechnik, die Licht, Fußbodenheizung, Kühlung, Raffstores und das Einfahrtstor steuert. Ein Photovoltaik-System mit Batteriespeicher liefert nachhaltige Energie, eine Wallbox ist für Elektrofahrzeuge vorhanden.

Im Inneren zeichnen raumhohe Türen, maßgefertigte Einbauten und hochwertige Küchenausstattung den Wohnkomfort aus. Ein Soundsystem sorgt für exzellenten Klang, auf der überdachten Terrasse bietet eine TV-Wand Unterhaltung im Freien. Ein diskret integriertes Insektenschutzsystem ergänzt das durchdachte Wohlfühlkonzept dieser Villa.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2022
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4,5
  • Wohnfläche (ca.)
    485 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.152 m²
  • Küche
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausrichtung
    Süd
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Objektzustand
    Neubau
  • Anbieter-Objektnummer
    27262

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Solar
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

07180 Santa Ponsa · Santa Ponsa · Balearische_Inseln · ESP

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Ansprechpartner

OFICINA CENTRAL SANTA PONSA | Andrin Vögeli

Avenida Rey Jaime I 109
07180 Santa Ponsa
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Minkner & Partner PROFI KONZEPT S.L., Avenida Rey Jaime I, 109, 07180 Santa Ponsa / Mallorca, Fax: +34 971 695 695, Tel: +34 971 695 255, bellevue@minkner.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Minkner & Partner PROFI KONZEPT S.L., Avenida Rey Jaime I, 109, 07180 Santa Ponsa / Mallorca, Fax: +34 971 695 695, bellevue@minkner.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Minkner & Bonitz S.L.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Edith Minkner, Lutz MInkner, Marvin Bonitz


Avenida Rey Jaime I 109
07180 Santa Ponsa
ESP
Tel.: +34 971 695 255
E-Mail: bellevue@minkner.com
Fax: +34 971 695 695
Homepage: https://www.minkner.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
nicht genehmigungspflichtig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Sociedad inscr. Al folio 163, Tomo 1.309, Hoja n°. PM 21.889, inscr. 1°


UST-ID-NUMMER
ES B 07748213

ZUSÄTZLICHER TEXT
Minkner & Partner ist ein spanisches Unternehmen mit deutschen Inhabern. Für Edith und Lutz Minkner ist Mallorca nicht ein Gastgeberland, sondern sie haben auf der Insel ihr Zuhause gefunden. Sie wurden mit großer Gastfreundschaft aufgenommen, und auch als Unternehmer werden sie von ihren spanischen Geschäftspartnern geachtet und respektiert. Die Unternehmensphilosophie von Minkner & Partner legt die Werte fest, nach denen sich das Unternehmen in der Gesellschaft, gegenüber dem Wettbewerb, gegenüber Kunden und Mitarbeitern ausrichtet. Sie zeigt die Kultur, das Leitbild und die auf Nachhaltigkeit angelegte Strategie des Unternehmens. Wichtigste Säulen dieser Unternehmensphilosophie sind Respekt, Verantwortungsbewusstsein, Integrität, Zuverlässigkeit, Teamgeist und Innovation. Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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