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Immobilien Service Bärbel Bahr

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
71088 Holzgerlingen
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bellevue.de-ID: 30625279

Projektstart am Sonntag, 15.03. von 13:00 - 15:00 Uhr in der Vorderen Halde 7-11!

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 84 m² Wohnfläche
  • · 575.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Vordere Halde 7-11 in Sindelfingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, den 15.03. von 13:00 - 15:00 Uhr

"Wo Großzügigkeit zur Gewohnheit wird."

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+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Vordere Halde 7-11 in Sindelfingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, den 15.03. von 13:00 - 15:00 Uhr

"Wo Großzügigkeit zur Gewohnheit wird."

Schon auf den ersten Blick wird klar: Diese 3-Zimmer-Wohnung will auf ihren rund 84 m² nicht einfach nur funktionieren – sie will Wohnqualität spürbar machen. #

Im Dachgeschoss gelegen, mit einer großzügigen Dachterrasse von ca. 19 m², entsteht hier ein Zuhause, das Weite, Ruhe und Komfort in ein außergewöhnlich stimmiges Verhältnis bringt. Die Dachterrasse ist nicht nur ein Plus im Grundriss – sie ist ein echter Lebensraum unter freiem Himmel. Ein Ort für den ersten Kaffee, für lange Abende oder einfach für das gute Gefühl, ein wenig mehr Luft um sich zu haben.

Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 30 m² bildet den Mittelpunkt dieser Wohnung. Offen gestaltet und direkt mit der Terrasse verbunden, wirkt er großzügig, leicht und souverän – ein Raum, der nicht drängt, sondern trägt.

Auch das Schlafzimmer mit ca. 16 m² zeigt, dass hier bewusst auf Wohngefühl gesetzt wurde. Es bietet Rückzug, Ruhe und eine Größe, die sich im Alltag sofort angenehm anfühlt. Das zusätzliche Zimmer schafft Spielraum – für Arbeiten, Gäste oder ganz persönliche Wohnideen.

Das Bad mit Dusche wird durch ein separates WC ergänzt – ein Detail, das den Alltag deutlich entspannter macht und gerade bei Besuch oder zu zweit spürbar entlastet. Garderobe und Flur runden das Raumkonzept mit Klarheit und Ordnung ab.

Diese 3-Zimmer-Wohnung ist barrierefrei nach LBO § 35, 1 geplant und damit nicht nur heute komfortabel, sondern auch mit Blick auf morgen gedacht. Die nachhaltige Umsetzung im Effizienzhaus-40-EE-Standard unterstreicht diesen Anspruch.

Und mit dem Herzwohnen-Angebot bleibt dieses Zuhause flexibel: Unterstützende Leistungen im Alltag können bei Bedarf in Anspruch genommen werden – eine stille Sicherheit im Hintergrund, ohne das Wohngefühl zu verändern.


Wenn Sie sich nach einem Zuhause sehnen, das Ruhe, Großzügigkeit und Alltagserleichterung miteinander verbindet, dann wird diese Wohnung mehr für Sie sein als nur eine gewöhnliche Wohnung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    84 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    09251-G3-Eh7

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Rolladen
  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Keller
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG Zertifizierung
- Wärmepumpe mit PVT Anlage
- Großzügige Dachterrasse (ca. 19 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Gäste-WC
- Bodengleich geflieste Dusche
- Platz ...mehr lesen
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG Zertifizierung
- Wärmepumpe mit PVT Anlage
- Großzügige Dachterrasse (ca. 19 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Gäste-WC
- Bodengleich geflieste Dusche
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...

Standort & Lage

Ein Ort zum Wohlfühlen
Naturnah mit städtischem Flair

Sindelfingen, nur 15 km von Stuttgart entfernt, ist als Daimler-Standort bekannt und ist hervorragend an die Autobahn A81 und die S-Bahn-Linie S1 angebunden. Dadurch sind die Landeshauptstadt und ...mehr lesen
Ein Ort zum Wohlfühlen
Naturnah mit städtischem Flair

Sindelfingen, nur 15 km von Stuttgart entfernt, ist als Daimler-Standort bekannt und ist hervorragend an die Autobahn A81 und die S-Bahn-Linie S1 angebunden. Dadurch sind die Landeshauptstadt und das Umland schnell erreichbar.

Die Stadt bietet ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot mit 35 Kitas, sechs Grundschulen, drei Gemeinschaftsschulen sowie jeweils drei Realschulen und Gymnasien. Ergänzt wird das Angebot durch eine internationale Schule und die Schule für Musik, Theater und Tanz (SMT), die vielseitige musische Ausbildungen ermöglicht. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Eine lebendige Vereinslandschaft, zahlreiche Sport und Freizeitanlagen sowie das größte Badezentrum Süddeutschlands bieten ideale Bedingungen für aktive Erholung. Zahlreiche Grünflächen und der Stadtwald laden zum Spazieren oder Joggen ein. Die Kliniken in Sindelfingen und Böblingen gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.

Mit dem Breuningerland, dem Stern Center und einem breiten Einzelhandelsangebot in der Kernstadt und den Teilorten bleiben keine Shopping-Wünsche offen. Als wirtschaftlich starker Standort mit marktführenden Unternehmen in der Automobil-, Mode- und Textilbranche bietet Sindelfingen attraktive Arbeitsplätze und beste Zukunftsperspektiven.

71063 Sindelfingen

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, Tel: +49 (0) 7031 49 18 500, immobilien@baerbel-bahr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, immobilien@baerbel-bahr.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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