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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30625273

Das charmante Dreifamilienhaus am Ortsrand mit kurzen Wegen ins Grüne und einer enormen Aussicht

  • Haus
  • · 9 Zimmer
  • · 856 m² Grundstücksfläche
  • · 549.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Anwesen wurde 1939 erbaut und befindet sich am Ortsrand des idyllischen Badenweilers. Auf 856 m² Grundstück wurde dieses perfekte 3-Familienhaus erbaut. Insgesamt verfügt es über eine Gesamtwohnfläche von ca. 219 m², welche sich ...mehr lesen
Dieses wunderschöne Anwesen wurde 1939 erbaut und befindet sich am Ortsrand des idyllischen Badenweilers. Auf 856 m² Grundstück wurde dieses perfekte 3-Familienhaus erbaut. Insgesamt verfügt es über eine Gesamtwohnfläche von ca. 219 m², welche sich in zwei 3,5 Zimmer Wohnungen im Erd- und Obergeschoß, sowie eine weitere 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß verteilt. Das in Massivbauweise errichtete Anwesen ist voll unterkellert und bietet hier viel Raum für Ertrag, bzw. für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.

Aufteilung:
Erdgeschoß: 3 Zimmer Wohnung, ca. 86,48 m² Wohnfläche, derzeit frei
Obergeschoß: 3 Zimmer Wohnung, ca. 80,75 m² Wohnfläche derzeit vermietet mit € 660,00
Kaltmiete
Dachgeschoß: 2 Zimmer Wohnung, ca. 50,72 m² Wohnfläche, derzeit frei

Genießen Sie die erste Lage mit Fernblick ins Elsaß, Naherholungsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustüre, aber auch die Ortsmitte erreichen Sie mit wenigen Schritten.
Badenweiler ist ein First Class Kurort mit vielen Möglichkeiten und ausgezeichnetem Raum für Ertrag.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1939
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Grundstücksfläche (ca.)
    856 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    219 m²
  • Freier Stellplatz
    3
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    15702

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Badenweiler ist eine Gemeinde und ein staatlich anerkanntes Heilbad im baden-württembergischen Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald.

Die Gemeinde liegt rund 30 Kilometer südlich von Freiburg im Markgräflerland. Mit dem 1165 Meter hohen Hochblauen liegt ...mehr lesen
Badenweiler ist eine Gemeinde und ein staatlich anerkanntes Heilbad im baden-württembergischen Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald.

Die Gemeinde liegt rund 30 Kilometer südlich von Freiburg im Markgräflerland. Mit dem 1165 Meter hohen Hochblauen liegt die höchste Erhebung der Region teilweise auf dem Gebiet von Badenweiler.

Die Lage zwischen Oberrheingraben und Schwarzwald, das milde Klima und die Thermalquellen machen Badenweiler zu einem überregional beliebten Ziel für Touristen und Kurgäste.

79410 Badenweiler · DEU

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Christina Bichert

Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Baum Immobilien


Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
DEU
Tel.: +49 7720 858390
E-Mail: info@baum-immobilien.de
Fax: +49-(0)7720-8583822
Homepage: https://www.baum-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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