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BMS Immobilien

Sina Steimetz
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30625203

Ländliches Anwesen in Sefferweich bei Bitburg entdecken!

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 349 m² Wohnfläche
  • · 1.500 m² Grundstücksfläche
  • · 579.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus in Sefferweich bietet üppigen Wohnkomfort auf 348,7 m². Mit fünf Schlafzimmern, zwei großen Wohnzimmern und einem großzügigen Wintergarten, stellt dieses Anwesen den idealen Rückzugsort für Familien dar. Die ...mehr lesen
Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus in Sefferweich bietet üppigen Wohnkomfort auf 348,7 m². Mit fünf Schlafzimmern, zwei großen Wohnzimmern und einem großzügigen Wintergarten, stellt dieses Anwesen den idealen Rückzugsort für Familien dar. Die großzügig geschnittenen Räume sind mit Doppelverglasung ausgestattet, die für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgt.

Im Wintergarten befindet sich ein gemütlicher Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre und Wärme sorgt. Von hier aus genießen Sie den Blick auf die gepflegte Gartenanlage, die ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Umgebung ist ruhig und grün, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Egal ob Pferdefreunde oder Motorsportler, das Anwesen bietet nahezu unerschöpfliche Ressourcen dem geliebten Hobby nachzugehen.

Auf dem Grundstück befindet sich eine komplett eingerichtete Werkstatt mit zwei Hebebühnen um dem handwerklichen Hobby mit Old- oder Youngtimern nachzugehen oder nur aus Spaß zu schrauben.

Diese Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung, welches natürlich auch großzügig von einer Familie bewohnt werden kann, verbindet Freiheit mit Komfort und bietet jedem Bewohner ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die üppigen Platz- und Raumangebote machen dieses Anwesen zu einer Rarität auf dem Immobilienmarkt.

Besonderheiten:
- Baujahr: 1973
- Heizung: Öl- Zentralheizung
- Einliegerwohnung mit zwei Schlafzimmern 2016 renoviert
- Wintergarten mit offenem Kamin und Terrasse
- Fenster: doppelt verglast
- Fensterfront im Wohnzimmer doppelt verglast 2022 neu
- Dach isoliert
- Dachboden zum Partyraum mit Bad ausgebaut, Nutzung als Studio möglich
- Geräte der Küche ca. 6 Jahr alt
- Garage für einen PKW im Haus
- Doppelgarage und Carport separat
- Werkstatt mit 2 Hebebühnen
- Unterstellplatz für Wohnwagen, Anhänger o.ä.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1973
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    348,7 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    546,5 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.500 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Stellplatzart
    Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    West
  • Anbieter-Objektnummer
    86786622

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl, Holz
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Ausstattung

  • Kamin

Standort & Lage

54636 Sefferweich · Rheinland-Pfalz · DEU

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Brigitte Molitor-Steimetz


Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
DEU
Tel.: 06526-457
E-Mail: b.molitor@bms-immo.de
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