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ARNE WULF Immobilien

Arne Wulf
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30625037

SIE haben die FAMILIE, WIR das HAUS!

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 180 m² Wohnfläche
  • · 2.661 m² Grundstücksfläche
  • · 325.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem äußerst idyllisch angelegten Grundstück, mit einer Fläche von ca. 2.675 m², in ruhiger Lage der Gemeinde Blumenholz. Das Haus wurde etwa im Jahr 2003 als Familienhaus in massiver Bauweise ...mehr lesen
Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem äußerst idyllisch angelegten Grundstück, mit einer Fläche von ca. 2.675 m², in ruhiger Lage der Gemeinde Blumenholz. Das Haus wurde etwa im Jahr 2003 als Familienhaus in massiver Bauweise errichtet und bietet viel Platz sowie einen herrlichen Blick in die umliegende Natur mit Feldern und Wiesen. Im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² befinden sich ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Wannenbad, ein separates WC, eine Diele, die zugleich als Treppenhaus dient, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnbereich aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick in den Garten und die angrenzende Landschaft. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine angenehme Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Das Obergeschoss verfügt über weitere Wohnräume, eine Diele sowie ein Badezimmer und bietet ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Flüssiggas mit gemieteten Erdtank), die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Die zentralen Anschlüsse für Wasser und Energie wurden bereits erneuert, das Abwasser ist zentral angeschlossen. Die Bäder sind hell und funktional gestaltet. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen verlegt. Zum Anwesen gehören ausreichend massives Nebengelass sowie eine Doppelgarage. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz zur Erholung, für Gartenliebhaber oder zur individuellen Nutzung.
Eine Übergabe der Immobilie wird frühstens Januar 2027 möglich sein.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2003
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    180 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.661 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    190 m²
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Anbieter-Objektnummer
    AW3370

Preise & Kosten

  • Courtage
    4 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    141,88 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2003
  • Energiepass gültig bis
    2036-02-08
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    FLUESSIGGAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Blumenholz ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Süden Mecklenburg-Vorpommerns. Die Gemeinde wird vom Amt Neustrelitz-Land, mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Neustrelitz, verwaltet.
Das Gemeindegebiet erstreckt sich ...mehr lesen
Blumenholz ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Süden Mecklenburg-Vorpommerns. Die Gemeinde wird vom Amt Neustrelitz-Land, mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Neustrelitz, verwaltet.
Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom See Lieps im Norden bis zum Krebssee im Süden nahe Neustrelitz. Die Lieps ist nur von einer sumpfigen Landbrücke vom nördlich gelegenen Tollensesee getrennt. Im Gemeindegebiet liegen mehrere Seen wie Mürtzsee, Mittelsee, Langer See, Krebssee und Kalksee. Umgeben wird Blumenholz von den Nachbargemeinden Hohenzieritz und Neubrandenburg im Norden, Groß Nemerow im Nordosten, Blankensee im Osten, Carpin im Südosten, Neustrelitz im Südwesten sowie Klein Vielen im Westen. Im Gemeindegebiet liegen mehrere Seen wie Mürtzsee, Mittelsee, Langer See, Krebssee und Kalksee. Umgeben wird Blumenholz von den Nachbargemeinden Hohenzieritz und Neubrandenburg im Norden, Groß Nemerow im Nordosten, Blankensee im Osten, Carpin im Südosten, Neustrelitz im Südwesten sowie Klein Vielen im Westen.

17237 Blumenholz · Mecklenburg-Vorpommern · DEU

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Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.2.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 141.88 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die ...mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.2.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 141.88 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ARNE WULF Immobilien, Buchholzallee 16, 19370 Parchim, 03871212828, 03871265848, info@arnewulf.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An ARNE WULF Immobilien, Buchholzallee 16, 19370 Parchim, 03871212828, 03871265848, info@arnewulf.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arne Wulf


Buchholzallee 16
19370 Parchim
DEU
Tel.: 03871212828
E-Mail: info@arnewulf.de
Fax: 03871265848
Homepage: www.arnewulf.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch den Landkreis Ludwigslust-Parchim,Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0

UST-ID-NUMMER
DE 090/289/01914

ZUSÄTZLICHER TEXT
ARNE WULF Immobilien Inh. Arne Wulf Buchholzallee 16 19370 Parchim Telefon: +493871 212828 Fax: +493871 265848 www.arnewulf.de info@arnewulf.de Vertretungsberechtigter: Arne Wulf Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch denLandkreis Ludwigslust-Parchim Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0 Berufskammer: IHK Schwerin / Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen auf dieser Website werden sorgfältig geprüft. Trotzdem übernehmen wir keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Korrektheit, die Vollständigkeit und Qualität der Inhalte. Dies gilt insbesondere auch für Links zu anderen Websites, auf die direkt oder indirekt verwiesen wird. Alle Inhalte dieser Website können ohne vorherige Ankündigung geändert, entfernt oder ergänzt werden. Das Copyright für veröffentlichte, selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung des Autors nicht gestattet. Wir sind stets bestrebt, in allen Veröffentlichungen die Urheberrechte zu beachten. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Alleine aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Die Angabe von Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail-Adresse) im Internetangebot erfolgt auf freiwilliger Basis. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes nicht, nicht mehr oder nicht vollständig der geltenden Rechtslage entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt. Steuer-Nr.: DE 090/289/01914 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Bitte richten Sie Ihre Anfrage an die folgende E-Mail-Adresse: info@arnewulf.de
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