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HausHirsch GmbH

Yuliya Ziegler
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30625035

Charmantes 1‑Zimmer‑Apartment mit Balkon & Stellplatz – ideales Investment oder Starter‑Home

  • Wohnung
  • · 1 Zimmer
  • · 33 m² Wohnfläche
  • · 135.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses kompakte und gut geschnittene 1‑Zimmer‑Apartment in Villingen‑Schwenningen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, Pendler, Studierende oder Singles, die eine praktische und zentral gelegene Wohnlösung suchen.

Mit einer ...mehr lesen
Dieses kompakte und gut geschnittene 1‑Zimmer‑Apartment in Villingen‑Schwenningen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, Pendler, Studierende oder Singles, die eine praktische und zentral gelegene Wohnlösung suchen.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 33,27 m² überzeugt die Wohnung durch einen großzügigen Wohn‑/Schlafbereich, einen Balkon sowie einen eigenen Kfz‑Stellplatz. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Apartment ist sanierungsbedürftig aufgrund eines Wasserschadens – ideal für Käufer, die den Zustand nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten und Wertsteigerungspotenzial erkennen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2018
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    33,27 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    9,12 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Freier Stellplatz
    1
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Fußboden
    Laminat, Fliesen
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2531989

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Keller
Wohnfläche gesamt: ca. 33,27 m²
Wohn-/Schlafraum: 25,61 m²
Bad mit Dusche/WC: 3,10 m²
Balkon: 4,56 m² (50 % angerechnet)
Kellerraum: 3,88 m²
Kfz‑Stellplatz: inklusive

? Sanierungsbedarf
Austausch des Laminatbodens
Erneuerung des Türrahmens und der ...mehr lesen
Wohnfläche gesamt: ca. 33,27 m²
Wohn-/Schlafraum: 25,61 m²
Bad mit Dusche/WC: 3,10 m²
Balkon: 4,56 m² (50 % angerechnet)
Kellerraum: 3,88 m²
Kfz‑Stellplatz: inklusive

? Sanierungsbedarf
Austausch des Laminatbodens
Erneuerung des Türrahmens und der Badezimmertür
Wände neu streichen

Diese Maßnahmen bieten die Chance, das Apartment nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert nachhaltig zu steigern.

Standort & Lage

Das Apartment befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Villingen‑Schwenningen (Schwenningen). Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Hochschule, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Lage ist sowohl für Eigennutzer als auch für ...mehr lesen
Das Apartment befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Villingen‑Schwenningen (Schwenningen). Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Hochschule, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Lage ist sowohl für Eigennutzer als auch für Vermietung äußerst attraktiv.

78054 Villingen-Schwenningen · Baden-Württemberg · DEU

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Sonstiges

Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. ...mehr lesen
Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienexperten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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