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HausHirsch GmbH
Yuliya Ziegler
40211 Düsseldorf
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30625035
Charmantes 1‑Zimmer‑Apartment mit Balkon & Stellplatz – ideales Investment oder Starter‑Home
- Wohnung
- · 1 Zimmer
- · 33 m² Wohnfläche
- · 135.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses kompakte und gut geschnittene 1‑Zimmer‑Apartment in Villingen‑Schwenningen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, Pendler, Studierende oder Singles, die eine praktische und zentral gelegene Wohnlösung suchen.
Mit einer ...mehr lesen
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Dieses kompakte und gut geschnittene 1‑Zimmer‑Apartment in Villingen‑Schwenningen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, Pendler, Studierende oder Singles, die eine praktische und zentral gelegene Wohnlösung suchen.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 33,27 m² überzeugt die Wohnung durch einen großzügigen Wohn‑/Schlafbereich, einen Balkon sowie einen eigenen Kfz‑Stellplatz. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Apartment ist sanierungsbedürftig aufgrund eines Wasserschadens – ideal für Käufer, die den Zustand nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten und Wertsteigerungspotenzial erkennen.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 33,27 m² überzeugt die Wohnung durch einen großzügigen Wohn‑/Schlafbereich, einen Balkon sowie einen eigenen Kfz‑Stellplatz. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Apartment ist sanierungsbedürftig aufgrund eines Wasserschadens – ideal für Käufer, die den Zustand nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten und Wertsteigerungspotenzial erkennen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2018
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)33,27 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Balkon/Terrasse (ca.)9,12 m²
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BadDuschbad
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Freier Stellplatz1
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StellplatzartFreiplatz
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AusstattungskategorieStandard
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FußbodenLaminat, Fliesen
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Als Ferienobjekt nutzbar
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-ObjektnummerHA2531989
Preise & Kosten
-
CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf40 kWh/(m²*a)
-
EnergieeffizienzklasseA
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GebäudeartWohngebäude
Ausstattung
- Barrierefrei
- Keller
Wohnfläche gesamt: ca. 33,27 m²
Wohn-/Schlafraum: 25,61 m²
Bad mit Dusche/WC: 3,10 m²
Balkon: 4,56 m² (50 % angerechnet)
Kellerraum: 3,88 m²
Kfz‑Stellplatz: inklusive
? Sanierungsbedarf
Austausch des Laminatbodens
Erneuerung des Türrahmens und der ...mehr lesen
Wohn-/Schlafraum: 25,61 m²
Bad mit Dusche/WC: 3,10 m²
Balkon: 4,56 m² (50 % angerechnet)
Kellerraum: 3,88 m²
Kfz‑Stellplatz: inklusive
? Sanierungsbedarf
Austausch des Laminatbodens
Erneuerung des Türrahmens und der ...mehr lesen
Wohnfläche gesamt: ca. 33,27 m²
Wohn-/Schlafraum: 25,61 m²
Bad mit Dusche/WC: 3,10 m²
Balkon: 4,56 m² (50 % angerechnet)
Kellerraum: 3,88 m²
Kfz‑Stellplatz: inklusive
? Sanierungsbedarf
Austausch des Laminatbodens
Erneuerung des Türrahmens und der Badezimmertür
Wände neu streichen
Diese Maßnahmen bieten die Chance, das Apartment nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert nachhaltig zu steigern.
Wohn-/Schlafraum: 25,61 m²
Bad mit Dusche/WC: 3,10 m²
Balkon: 4,56 m² (50 % angerechnet)
Kellerraum: 3,88 m²
Kfz‑Stellplatz: inklusive
? Sanierungsbedarf
Austausch des Laminatbodens
Erneuerung des Türrahmens und der Badezimmertür
Wände neu streichen
Diese Maßnahmen bieten die Chance, das Apartment nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert nachhaltig zu steigern.
Standort & Lage
Das Apartment befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Villingen‑Schwenningen (Schwenningen). Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Hochschule, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Lage ist sowohl für Eigennutzer als auch für
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Das Apartment befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Villingen‑Schwenningen (Schwenningen). Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Hochschule, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Lage ist sowohl für Eigennutzer als auch für Vermietung äußerst attraktiv.
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. ...mehr lesen
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. ...mehr lesen
Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienexperten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienexperten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Yuliya Ziegler
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf