Haus zu kaufen in Saint-Gervais-les-Bains, France

Diese exklusive Alpenresidenz befindet sich in den französischen Alpen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 430 m² ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot in absolut naturnaher Umgebung. Das im Jahr 1980 errichtete Gebäude ist vollständig unterkellert und liegt auf einem ca. 4.500 m² großen Grundstück, das von alpinem Wald umgeben ist und ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet.
Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige und vielseitige Raumstruktur. Insgesamt stehen acht Zimmer zur Verfügung, darunter sechs Schlafzimmer, ein separates Apartment mit eigenem Zugang sowie ein weiteres Schlafzimmer oberhalb der Garage, das sich ideal als Gäste-, Personal- oder Arbeitsbereich eignet. Vier vollwertige Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs sorgen für hohen Komfort und eine reibungslose Nutzung auch bei größerer Belegung.
Die Raumaufteilung erlaubt sowohl repräsentatives Wohnen als auch private Rückzugsbereiche. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, offene Atmosphäre und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Berg- und Waldlandschaft. Die vorhandene Bausubstanz bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung oder Neugestaltung nach individuellen Vorstellungen.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was dem zukünftigen Eigentümer die seltene Möglichkeit bietet, ein maßgeschneidertes Wohnkonzept auf höchstem Niveau zu realisieren. Ein professionell ausgearbeitetes Innenarchitektur- und Gestaltungskonzept liegt bereits vor und ist im Kaufpreis enthalten, wodurch ein klarer Rahmen für eine hochwertige Umgestaltung gegeben ist.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet umfangreiche Nebenflächen, die sich ideal für Technikräume, Lagerflächen, Wellnessbereiche, Fitnessräume oder weitere Nutzungen eignen. Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit Platz für zwei Autos sowie fünf zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung, was auch bei Gästen oder Personal einen hohen Komfort bietet.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Zwei Öltanks mit jeweils 1.000 Litern Fassungsvermögen sind in einem separaten Nebengebäude untergebracht, das optisch nicht einsehbar ist. Die Dimensionierung der Anlage ist so ausgelegt, dass in der Regel eine einzige Tankfüllung für die komplette Wintersaison ausreichend ist.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Flächen für Lager, Technik, Wellness oder Hobbyräume. Für Fahrzeuge stehen eine großzügige Garage mit Platz für zwei Autos sowie fünf weitere Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Zwei Öltanks mit jeweils 1.000 Litern Fassungsvermögen sind in einem separaten, optisch nicht einsehbaren Nebengebäude untergebracht. Die Kapazität ist so ausgelegt, dass in der Regel eine Tankfüllung für die gesamte Wintersaison ausreichend ist.

+++ Wir laden Sie herzlich zu einer exklusiven Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre individuelle Preisvorstellung, die vertraulich und zeitnah geprüft wird. +++