Haus zu kaufen in Calvià, Spain

Diese außergewöhnliche Villa auf einem weitläufigen Grundstück von rund 4.980 m² vereint mediterrane Eleganz mit klassischer Architektur und höchsten Qualitätsstandards. Die Liegenschaft befindet sich in privilegierter Lage von Sol de Mallorca und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, Raum und Komfort – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Stil und Großzügigkeit suchen.
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 907 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 617 m² erstreckt sich das Anwesen über drei Etagen (Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss) und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl als stilvoller Hauptwohnsitz als auch als luxuriöses Feriendomizil.
Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass es sich hierbei um ein ganz besonderes Anwesen handelt: Im lichtdurchfluteten Entrée erhebt sich ein echtes, hochgewachsenes Baumexemplar, das unter einem großzügigen Dachfenster gedeiht und wie eine lebendige Skulptur das Zentrum des Hauses bildet. Dieses einzigartige architektonisch-natürliche Element schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Verbindung zur Natur – ein eindrucksvolles Symbol für das Zusammenspiel von Design, Licht und Leben.
Der Wohnbereich ist geprägt von zeitloser Eleganz und hochwertigen Materialien. Edler Naturstein – insbesondere Marmor – wurde im gesamten Haus sowie auf allen Terrassen, Gartenwegen und Poolbereichen verarbeitet und verleiht dem Anwesen eine außergewöhnliche Ausstrahlung. Die sechs Badezimmer, allesamt en suite, wurden individuell in unterschiedlichen Marmorarten gestaltet – jedes ein farblich und stilistisch abgestimmtes Einzelstück mit Charakter.
Das Erdgeschoss öffnet sich über eine große Veranda zum Außenbereich hin, während das Obergeschoss eine weitläufige Terrasse mit Blick in die umliegende Natur bietet. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Swimmingpools: Der ca. 155 m² große Außenpool mit umliegenden Sonnenterrassen lädt zum Entspannen und Genießen ein, während der ca. 83 m² große Indoorpool ganzjähriges Badevergnügen garantiert – perfekt ergänzt durch geschützte Gartenwege, mediterrane Bepflanzung und großzügige Rückzugsorte.
Die Villa wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten technischen Zustand. Laufende Wartungen wurden regelmäßig durchgeführt; aktuell wären lediglich kosmetische Maßnahmen wie Malerarbeiten oder kleinere Instandsetzungen empfehlenswert.
Technisch überzeugt die Immobilie durch eine Kombination aus Fußbodenheizung (über zentrales Gasdepot), Klimaanlage und einem stilvollen Kamin im Hauptsalon – ideal für jede Jahreszeit. Ein umfassendes Sicherheitssystem mit Video-Gegensprechanlage sowie 24-Stunden-Überwachung durch einen Sicherheitsdienst gewährleistet höchste Sicherheit und Komfort.
Die Fassade ist mit einer hochwertigen Mischung aus Zement und Marmor beschichtet – extrem widerstandsfähig gegen Abrieb und Feuchtigkeit, was sich besonders im mediterranen Klima als vorteilhaft erweist.
Zum Anwesen gehört eine integrierte Garage für bis zu fünf Fahrzeuge sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Vorplatz. Das Untergeschoss bietet flexible Nutzungsoptionen, etwa für Fitness, Wellness, Weinkeller oder als Lagerfläche.
Insgesamt handelt es sich um ein Anwesen von seltener Qualität, Größe und Ausstrahlung – architektonisch raffiniert, naturverbunden und technisch hervorragend ausgestattet. Eine seltene Gelegenheit, eine stilvolle Villa mit Seele in einer der exklusivsten Wohngegenden der Insel zu erwerben.