Angebot 172 von 15575

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Properstar SA

Capital2NA - Real Estate, Lda
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30624767

Gebäude zu kaufen in Lisbon, Portugal

  • Zinshaus/Renditeobjekt
  • · 2.900 m² Wohnfläche
  • · 6.900.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

We present a solid investment opportunity in Olaias, an area undergoing strong requalification and enhancement in the city of Lisbon, with excellent access, proximity to public transport (including metro), and quick connection to the center and the ...mehr lesen
We present a solid investment opportunity in Olaias, an area undergoing strong requalification and enhancement in the city of Lisbon, with excellent access, proximity to public transport (including metro), and quick connection to the center and the main universities.
This building, currently allocated to services and in use as offices, has a PIP approved for conversion into a student residence, positioning itself as a strategic asset in one of the fastest growing segments in the real estate market.
Property Features
Gross Construction Area: 4,021 m²
Net Area: 2,900 m²
6 floors above threshold level
Unobstructed view, with excellent sun exposure
33 parking spaces
8 storage rooms
The building's volumetry and configuration allow for an efficient adaptation to the new residential program, maintaining constructive rationality and optimization of areas.
Approved Project - Student Residence
The approved Request for Prior Information (PIP) includes:
36 rooms
72 beds
Rooms with areas between 14 m² and 19 m²
Large common areas for living
Shared coffee shop/kitchen
Reception
Terrace with 130 m², intended for leisure and socialization
The project was developed by a renowned architecture office, favoring comfort, functionality and operational efficiency, in line with the current standards of the student living segment.
Framework and Investment Potential
Olaias has been asserting itself as a strategic area of Lisbon, combining centrality, accessibility and prices that are still competitive compared to other more consolidated locations. The proximity to university centers, services, commerce and transport reinforces the attractiveness for national and international students.
The student residence market in Lisbon maintains a demand that is structurally higher than supply, which supports high occupancy levels and attractive profitability potential.
Highlights for Investors
PIP approved - mitigated urban risk
Strategic location in an area under development
Balanced scale (36 units / 72 beds)
Strong yield potential and future appreciation
Active with versatility and structural strength
A differentiating opportunity for institutional investors, developers or specialized operators who want to position themselves in the student residence segment in one of the areas with the greatest growth potential in Lisbon.
Energy Rating: C
#ref:EDI_26

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Wohnanlage
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    2.900 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    2.900 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    114223446

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Ausstattung

  • Personenaufzug

Standort & Lage

Areeiro · PRT

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ListGlobally SA, Rue Mercerie 12, 1003 Lausanne, +49 800 0010536, support@listglobally.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An ListGlobally SA, Rue Mercerie 12, 1003 Lausanne, +49 800 0010536, support@listglobally.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Properstar SA


Rue Mercerie 12
1003 Lausanne
CHE
Tel.: +49 800 0010536
E-Mail: support@listglobally.com
Homepage: https://www.listglobally.com/
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.