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HausHirsch GmbH

Anton Berbassov
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30624729

Helle 4-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen und Garten zur Eigennutzung

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 130 m² Wohnfläche
  • · 440.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 4-Zimmer Wohnung bietet alles, was Familien sich wünschen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und das energetisch sanierte Haus garantiert niedrige Energiekosten. Hier können Sie sich ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 4-Zimmer Wohnung bietet alles, was Familien sich wünschen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und das energetisch sanierte Haus garantiert niedrige Energiekosten. Hier können Sie sich entspannt zurücklehnen und die Zeit mit Ihren Liebsten genießen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Vollsaniert
  • Baujahr
    1978
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    130 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    2
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    28 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage
    2
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Fußboden
    Parkett, Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2530523

Preise & Kosten

  • Heizkosten
    97 €
  • Nebenkosten
    320 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Hausgeld pro Monat
    544 €
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Garten
  • Keller
Die Wohnung in der zweiten Etage eines kleinen Hauses bietet Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis. Direkt bei Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der Ihnen den Weg zum Gäste-WC sowie zur hochwertigen Einbauküche weist. ...mehr lesen
Die Wohnung in der zweiten Etage eines kleinen Hauses bietet Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis. Direkt bei Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der Ihnen den Weg zum Gäste-WC sowie zur hochwertigen Einbauküche weist. Diese ist im Kaufpreis bereits enthalten. Weiter am Flur entlang, gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, welches genügend Platz für Essen und Wohnen bietet. Von hier aus gelangen Sie zu der Loggia und der Dachterrasse mit insgesamt 28 m² Fläche, die zum Entspannen und Genießen einladen.

Die Schlafbereiche sind durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt. Hier erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Garten des Hauses wurde die letzten Jahr ausschließlich von dieser Wohnung genutzt ( kein Sondernutzungsrecht).

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, eventuell kann ein weiterer Stellplatz für 60€ pro Monat übernommen werden. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Traumimmobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Standort & Lage

Die Stadt Leverkusen präsentiert sich als attraktiver Standort für Ihre neue Immobilie im Stadtteil Schlebusch. Hier erwarten Sie zahlreiche Highlights in unmittelbarer Nachbarschaft:

Der tägliche Bedarf wird durch Supermärkte, Ärzte und Apotheken in ...mehr lesen
Die Stadt Leverkusen präsentiert sich als attraktiver Standort für Ihre neue Immobilie im Stadtteil Schlebusch. Hier erwarten Sie zahlreiche Highlights in unmittelbarer Nachbarschaft:

Der tägliche Bedarf wird durch Supermärkte, Ärzte und Apotheken in direkter Umgebung abgedeckt. Für Familien mit kleinen Kindern stehen Kitas und Grundschulen zur Verfügung.

In Ihrer Freizeit können Sie die vielfältigen Angebote im Zentrum von Schlebusch nutzen oder die nahegelegene Stadt erkunden. Die gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn macht es einfach, die Umgebung zu erkunden.

Nutzen Sie die Nähe zur nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt, um bequem zu Ihrem Ziel zu gelangen. Willkommen in Schlebusch - Ihrem neuen Zuhause in Leverkusen!

51375 Leverkusen · Nordrhein-Westfalen · DEU

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Ansprechpartner

Anton Berbassov

Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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