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HausHirsch GmbH
Anton Berbassov
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30624727
Charmantes Reihenhaus mit Pool in historischem Altbauambiente
- Haus
- · 3 Zimmer
- · 99 m² Wohnfläche
- · 150 m² Grundstücksfläche
- · 245.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Altbau Reihenhaus wurde vor kurzem modernisiert und bietet alles, was Paare sich wünschen. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein. Hier können Sie gemeinsam kreative
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Altbau Reihenhaus wurde vor kurzem modernisiert und bietet alles, was Paare sich wünschen. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein. Hier können Sie gemeinsam kreative Gerichte zaubern und gemütliche Abende verbringen. Die modernen Ausstattungsmerkmale verleihen dem Haus einen zeitgemäßen Look und sorgen für Komfort. Genießen Sie die harmonische Atmosphäre und fühlen Sie sich wie Zuhause in diesem wunderschönen Altbau Reihenhaus.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)99 m²
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Grundstücksfläche (ca.)150 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
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BadDuschbad
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Freier Stellplatz1
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen2
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AusstattungskategorieGehoben
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Letzte Modernisierung2026
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FußbodenFliesen
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Als Ferienobjekt nutzbar
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Anbieter-ObjektnummerHA2531644
Preise & Kosten
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CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis21.07.2029
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EnergieeffizienzklasseG
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Kamin
- Klimanalage
- Swimmingpool
Sie betreten das Haus und gelangen in einen geräumigen Flur. Rechts davon befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, während auf der rechten Seite das Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche liegt. Eine Nische für Waschmaschine und Trockner bietet
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Sie betreten das Haus und gelangen in einen geräumigen Flur. Rechts davon befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, während auf der rechten Seite das Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche liegt. Eine Nische für Waschmaschine und Trockner bietet praktischen Stauraum. Am Ende des Flurs erwartet Sie die offene Wohnküche mit Zugang zur uneinsehbaren Terrasse, auf der sich ein erfrischender Pool befindet.
Über die Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, wo sich das helle Arbeitszimmer mit zahlreichen Fenstern befindet. Das Dach wurde 2014 erneuert und ist optimal gedämmt, um für Wärme im Haus zu sorgen.
Das Reihenhaus bietet somit vielfältige Möglichkeiten für ein komfortables Wohnen in idyllischer Atmosphäre. Lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie verzaubern und genießen Sie die Vorzüge, die sie zu bieten hat.
Über die Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, wo sich das helle Arbeitszimmer mit zahlreichen Fenstern befindet. Das Dach wurde 2014 erneuert und ist optimal gedämmt, um für Wärme im Haus zu sorgen.
Das Reihenhaus bietet somit vielfältige Möglichkeiten für ein komfortables Wohnen in idyllischer Atmosphäre. Lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie verzaubern und genießen Sie die Vorzüge, die sie zu bieten hat.
Standort & Lage
Willkommen in Wickrath, einem ruhigen und charmanten Stadtteil in Mönchengladbach. Hier finden Sie vorwiegend Einfamilienhäuser und eine sehr angenehme Nachbarschaft.
Für Ihren täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in ...mehr lesen
Für Ihren täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in ...mehr lesen
Willkommen in Wickrath, einem ruhigen und charmanten Stadtteil in Mönchengladbach. Hier finden Sie vorwiegend Einfamilienhäuser und eine sehr angenehme Nachbarschaft.
Für Ihren täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Kinderbetreuung ist durch Kitas und Grundschulen gesichert, während weiterführende Schulen und Universitäten in der Umgebung für eine erstklassige Bildung sorgen.
In Ihrer Freizeit können Sie die idyllische Umgebung genießen oder das Zentrum von Mönchengladbach erkunden. Auch die nächstgelegene Stadt ist leicht zu erreichen und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung ist hervorragend. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und auch die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit erreichbar. Wickrath bietet Ihnen somit eine optimale Verbindung in alle Richtungen.
Erleben Sie alle Vorzüge dieses attraktiven Standorts und finden Sie Ihr neues Zuhause in Wickrath, Mönchengladbach.
Für Ihren täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Kinderbetreuung ist durch Kitas und Grundschulen gesichert, während weiterführende Schulen und Universitäten in der Umgebung für eine erstklassige Bildung sorgen.
In Ihrer Freizeit können Sie die idyllische Umgebung genießen oder das Zentrum von Mönchengladbach erkunden. Auch die nächstgelegene Stadt ist leicht zu erreichen und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung ist hervorragend. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und auch die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit erreichbar. Wickrath bietet Ihnen somit eine optimale Verbindung in alle Richtungen.
Erleben Sie alle Vorzüge dieses attraktiven Standorts und finden Sie Ihr neues Zuhause in Wickrath, Mönchengladbach.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Anton Berbassov
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf