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HausHirsch GmbH
Sedick Lategan
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30624627
Heller Altbau mit Balkon im lebendigen Afrikanischen Viertel.
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 58 m² Wohnfläche
- · 275.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser außergewöhnlich hellen und sofort bezugsfertigen Altbauwohnung im charakterstarken Afrikanischen Viertel des Weddings. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Raumproportionen, historischen Details und den direkten Blick in
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Willkommen in dieser außergewöhnlich hellen und sofort bezugsfertigen Altbauwohnung im charakterstarken Afrikanischen Viertel des Weddings. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Raumproportionen, historischen Details und den direkten Blick in das lebendige Straßenbild der Cornelius-Fredericks-Straße.
Betreten Sie einen großzügigen Wohnbereich, der durch seine hohen Decken und weitläufigen Fensterfronten von eindrucksvollem Tageslicht durchflutet wird. Diese besondere Helligkeit und der offene Charakter schaffen ein einladendes und modernes Wohlfühlambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihren privaten Balkon – die perfekte Oase für einen Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend.
Die separate Schlafkammer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Herz der Wohnung ist die große Familienküche, die genug Raum für ausgiebige Kochfreuden und gesellige Abende bietet. Die Wohnung ist in einem sofort bezugsfertigen Zustand und vereint den Charme des alten Berlins mit den Bedürfnissen des heutigen Lebens.
Betreten Sie einen großzügigen Wohnbereich, der durch seine hohen Decken und weitläufigen Fensterfronten von eindrucksvollem Tageslicht durchflutet wird. Diese besondere Helligkeit und der offene Charakter schaffen ein einladendes und modernes Wohlfühlambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihren privaten Balkon – die perfekte Oase für einen Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend.
Die separate Schlafkammer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Herz der Wohnung ist die große Familienküche, die genug Raum für ausgiebige Kochfreuden und gesellige Abende bietet. Die Wohnung ist in einem sofort bezugsfertigen Zustand und vereint den Charme des alten Berlins mit den Bedürfnissen des heutigen Lebens.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1903
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)58 m²
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Balkon1
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Balkon/Terrasse (ca.)1,5 m²
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Etage2
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Anzahl Etagen5
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AusstattungskategorieStandard
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Letzte Modernisierung2020
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Verfügbarkeitab 01.02.2026
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Anbieter-ObjektnummerHA2530250
Preise & Kosten
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CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieeffizienzklasseC
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GebäudeartWohngebäude
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Ausstattungsüberblick:
· Sofort bezugsfertig
· Charakteristischer Altbau mit hohen Decken
· Extrem helle, ruhige Wohnung
· Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
· Separate Schlafkammer
· Großzügige Familienküche
· Straßenseitige Lage mit Blick ins Grüne
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· Sofort bezugsfertig
· Charakteristischer Altbau mit hohen Decken
· Extrem helle, ruhige Wohnung
· Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
· Separate Schlafkammer
· Großzügige Familienküche
· Straßenseitige Lage mit Blick ins Grüne
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Ausstattungsüberblick:
· Sofort bezugsfertig
· Charakteristischer Altbau mit hohen Decken
· Extrem helle, ruhige Wohnung
· Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
· Separate Schlafkammer
· Großzügige Familienküche
· Straßenseitige Lage mit Blick ins Grüne
· Gute Verkehrsanbindung (U6, Bus)
Genießen Sie urbanes Berliner Leben in einer lichtdurchfluteten, Altbauwohnung.
· Sofort bezugsfertig
· Charakteristischer Altbau mit hohen Decken
· Extrem helle, ruhige Wohnung
· Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
· Separate Schlafkammer
· Großzügige Familienküche
· Straßenseitige Lage mit Blick ins Grüne
· Gute Verkehrsanbindung (U6, Bus)
Genießen Sie urbanes Berliner Leben in einer lichtdurchfluteten, Altbauwohnung.
Standort & Lage
Die Wohnung liegt im zentralen und multikulturell geprägten Afrikanischen Viertel (Wedding). Die U-Bahnlinie U6 (Seestraße) sowie zahlreiche Busverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringen Sie schnell in die gesamte Stadt.
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Die Wohnung liegt im zentralen und multikulturell geprägten Afrikanischen Viertel (Wedding). Die U-Bahnlinie U6 (Seestraße) sowie zahlreiche Busverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringen Sie schnell in die gesamte Stadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und der grüne Volkspark Rehberge liegen in unmittelbarer Nähe.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Sedick Lategan
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf