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RE/MAX Expert, Haubner Immobilien GmbH
Marcel Bräuer
4020 Linz
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30624217
Helle Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Linz
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 75 m² Wohnfläche
- · 199.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Helle Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Linz
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20. FEBRUAR 2026
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Diese Dachgeschosswohnung in Linz überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen guten Gesamtzustand.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss ohne Lift eines im Jahr 2011 ausgebauten Dachgeschosses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² mit Nordwest-Ausrichtung.
HARDFACTS:
- Dachgeschosswohnung
- Wohnfläche: ca. 75 m²
- 4. Zimmer
- 4. Obergeschoss ohne Lift
- Ausrichtung: Nordwest
- Baujahr: 2011
- guter Zustand
- ca. 8 m² Dachterrasse
- ca. 6 m² Keller
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Klimaanlage im Wohn- und Essbereich
- 2021 neue Fenster
- sehr gute Infrastruktur
- Zentrumsnähe & sehr gute Verkehrsanbindung
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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
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HARDFACTS:
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- 4. Obergeschoss ohne Lift
- Ausrichtung: Nordwest
- Baujahr: 2011
- guter Zustand
- ca. 8 m² Dachterrasse
- ca. 6 m² Keller
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl separate WC1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Kellerfläche (ca.)6 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
-
Anbieter-Objektnummer3849/448
Preise & Kosten
-
Nebenkosten130,19 €
-
Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Videos
Dokumente
Anbieter
RE/MAX Expert, Haubner Immobilien GmbH
Herr Oliver Haubner
Kollegiumgasse 5
4020 Linz
4020 Linz
Ansprechpartner
Marcel Bräuer
Kollegiumgasse 5
4020 Linz
4020 Linz