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Minkner & Bonitz S.L.

OFICINA PORT ANDRATX | Matthias Neumann
07157 Port Andratx
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bellevue.de-ID: 30624157

Can Borras: Mediterrane Villa mit Königsblick

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 316 m² Wohnfläche
  • · 928 m² Grundstücksfläche
  • · 3.450.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die Villa liegt in der exklusiven Urbanisation Can Borras in Port d’Andratx, im Südwesten Mallorcas, in der Gemeinde Andratx. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Villenanwesen, mediterraner Vegetation und einem exklusiven, zurückhaltenden ...mehr lesen
Die Villa liegt in der exklusiven Urbanisation Can Borras in Port d’Andratx, im Südwesten Mallorcas, in der Gemeinde Andratx. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Villenanwesen, mediterraner Vegetation und einem exklusiven, zurückhaltenden Ambiente – ideal für alle, die Privatsphäre und ein hochwertiges Wohnumfeld schätzen.

Port Andratx zählt zu den renommiertesten Küstenorten der Insel und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der malerische Naturhafen mit seiner Uferpromenade, den gehobenen Restaurants, Cafés und Boutiquen ist in kurzer Distanz erreichbar und bildet das lebendige Zentrum des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.

Eine besondere Eigenschaft der Villa ist ihre erhöhte Lage, die einen traumhaften Blick über den gesamten Hafen von Port Andratx und auf das Meer bietet.

Die ca. 316 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie drei Badezimmer. Die funktionale und zugleich einladende Raumaufteilung macht die Villa sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Feriendomizil ideal.

Ein zentraler Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Küchenbereich, der das kommunikative Wohnen unterstützt und fließend in die Wohnbereiche übergeht. Durch die westliche Ausrichtung der Räume profitieren diese von angenehmem Licht und stimmungsvollen Abendstunden.

Der Außenbereich mit Swimmingpool und vielfältigen Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen, ergänzt das Gesamtangebot – stets begleitet von der maritimen Kulisse und dem Blick auf das Meer.

Den einzigartigen Blick über den Hafen und auf das Meer können Sie von allen vier Schlafzimmern, dem Wohnbereich und dem Esszimmer mit Küche genießen.

Zusätzlich bietet die Immobilie eine Ausbaureserve von 113 m² bebauter Fläche. Fragen Sie uns nach weiteren Informationen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1990
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    316 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    928 m²
  • Küche
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Meer
  • Ausrichtung
    West
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    26718

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas, Strom
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

07157 Port Andratx · Mallorca · Balearische_Inseln · ESP

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Anbieter

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Ansprechpartner

OFICINA PORT ANDRATX | Matthias Neumann

Avenida Mateo Bosch 8
07157 Port Andratx
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Minkner & Partner PROFI KONZEPT S.L., Avenida Rey Jaime I, 109, 07180 Santa Ponsa / Mallorca, Fax: +34 971 695 695, Tel: +34 971 695 255, bellevue@minkner.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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- Datum


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Impressum Minkner & Bonitz S.L.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Edith Minkner, Lutz MInkner, Marvin Bonitz


Avenida Rey Jaime I 109
07180 Santa Ponsa
ESP
Tel.: +34 971 695 255
E-Mail: bellevue@minkner.com
Fax: +34 971 695 695
Homepage: https://www.minkner.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
nicht genehmigungspflichtig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Sociedad inscr. Al folio 163, Tomo 1.309, Hoja n°. PM 21.889, inscr. 1°


UST-ID-NUMMER
ES B 07748213

ZUSÄTZLICHER TEXT
Minkner & Partner ist ein spanisches Unternehmen mit deutschen Inhabern. Für Edith und Lutz Minkner ist Mallorca nicht ein Gastgeberland, sondern sie haben auf der Insel ihr Zuhause gefunden. Sie wurden mit großer Gastfreundschaft aufgenommen, und auch als Unternehmer werden sie von ihren spanischen Geschäftspartnern geachtet und respektiert. Die Unternehmensphilosophie von Minkner & Partner legt die Werte fest, nach denen sich das Unternehmen in der Gesellschaft, gegenüber dem Wettbewerb, gegenüber Kunden und Mitarbeitern ausrichtet. Sie zeigt die Kultur, das Leitbild und die auf Nachhaltigkeit angelegte Strategie des Unternehmens. Wichtigste Säulen dieser Unternehmensphilosophie sind Respekt, Verantwortungsbewusstsein, Integrität, Zuverlässigkeit, Teamgeist und Innovation. Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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