Angebot 501 von 15577

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

OstseeAhoi

James Rossmann
23626 Ovendorf
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30624117

Provisionsfrei! Exklusives 177 m² Penthouse über 2 Etagen mit 210 m² Garten!

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 177 m² Wohnfläche
  • · 1.695.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Lagen Travemündes. Gelegen zwischen dem Godewindpark und dem feinsandigen Ostseestrand, bietet diese Wohneinheit ein Wohngefühl, das eher
...mehr lesen
Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Lagen Travemündes. Gelegen zwischen dem Godewindpark und dem feinsandigen Ostseestrand, bietet diese Wohneinheit ein Wohngefühl, das eher an ein freistehendes Haus als an eine klassische Wohnung erinnert.

Die ca. 177 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bietet durchdachte Raumstrukturen mit viel Licht, Privatsphäre und Komfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt durch klare Linien, hochwertige Materialien und einen direkten Blick auf den Godewindpark.

Die Penthouse-Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, eines davon mit separatem Walk-in-Closet. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei vollwertige Badezimmer, darunter ein stilvolles Tageslichtbad mit Eckbadewanne, das eine echte Wellness-Atmosphäre schafft.

Die hochwertige Einbauküche ist modern gestaltet und mit edlen Geräten ausgestattet, unter anderem mit einer Marmor-Küchenplatte, die Design und Funktionalität perfekt verbindet. Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und werden über eine Erdgas-Fußbodenheizung beheizt, was ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Ein absolutes Highlight ist der große private Garten mit Geräteschuppen und einer großzügigen Terrasse, der exklusiv dieser Wohneinheit zugeordnet ist – eine Seltenheit in dieser Lage. Eine eigene Garage sowie zwei separate Kellerräume bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten WEG-Anlage, Baujahr 2002, und wurde nur sehr selten genutzt, was sich im ausgezeichneten Gesamtzustand widerspiegelt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Penthouse
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2001
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    177 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    233 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    56 m²
  • Balkon
    2
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Ferne
  • Verfügbarkeit
    ab 01.03.2026
  • Anbieter-Objektnummer
    164266123

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    66 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2002
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas H
  • Ausgestellt
    vor dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Rolladen
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Kabelanschluss
  • Seniorengerecht
  • Fußbodenheizung
  • Waschraum
  • Keller
  • Deckenhöhe über 2,50 m
• Penthouse über zwei Etagen
• Ca. 177 m² Wohnfläche
• 56 m² Nutzfläche getielt durch 2 Kellerräume + Spitzboden als Stauraum im Dachgeschoss
• 210m² Garten mit Sondernutzungsrecht
• Kaminanschluss möglich!
• 4 Zimmer
• 3 Schlafzimmer mit
...mehr lesen
• Penthouse über zwei Etagen
• Ca. 177 m² Wohnfläche
• 56 m² Nutzfläche getielt durch 2 Kellerräume + Spitzboden als Stauraum im Dachgeschoss
• 210m² Garten mit Sondernutzungsrecht
• Kaminanschluss möglich!
• 4 Zimmer
• 3 Schlafzimmer mit Walk-in-Garderobe!
• Tageslichtbad mit Eckbadewanne
• Hochwertige Einbauküche mit Marmor-Kochfeld
• Gas-Fußbodenheizung in allen Räumen
• Hochwertige Marmor Fliesen
• Außenjalousien / Rollläden an allen Fenstern
• Doppelt verglaste Fenster
• Hochwertige Autm. Markisen
• Glasfaser-Tapete
• Eigene Garage
• Gepflegte WEG-Anlage

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in absoluter Toplage von Travemünde, eingebettet zwischen dem beliebten Godewindpark und dem feinsandigen Ostseestrand. Diese Lage verbindet Ruhe, Natur und Strandnähe mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Die Promenade,
...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in absoluter Toplage von Travemünde, eingebettet zwischen dem beliebten Godewindpark und dem feinsandigen Ostseestrand. Diese Lage verbindet Ruhe, Natur und Strandnähe mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Die Promenade, der Strand, Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität.

Travemünde ist bekannt für seine maritime Atmosphäre, den historischen Hafen, die Nähe zur Lübecker Altstadt sowie die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob ausgedehnte Strandspaziergänge, Radtouren entlang der Küste oder kulinarische Erlebnisse – hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Bahnhof Travemünde sowie Busverbindungen ins Umland sind schnell erreichbar. Die Autobahn A1 Richtung Hamburg liegt nur wenige Kilometer entfernt.

23570 Lübeck · Travemünde · Schleswig-Holstein · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (OstseeAhoi, Dorfstr. 5, 23626 Ratekau-Ovendorf, ., rossmann1286@gmail.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An OstseeAhoi, Dorfstr. 5, 23626 Ratekau-Ovendorf, ., rossmann1286@gmail.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
James Rossmann


Dorfstr. 5
23626 Ratekau-Ovendorf
DEU
Tel.: .
E-Mail: rossmann1286@gmail.com
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.