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ARNE WULF Immobilien
Mark Rogmann
19370 Parchim
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30624111
Vielseitig nutzbare Immobilie, entweder als Kapitalanlage oder für Selbstnutzer!-Mehrfamilienhaus-
- Haus
- · 10 Zimmer
- · 320 m² Wohnfläche
- · 576 m² Grundstücksfläche
- · 480.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1920 überzeugt durch seine solide Massivbauweise und großzügige Wohnflächen auf drei Wohnebenen sowie einen voll nutzbaren Kellerbereich.
Die Immobilie befindet sich in einem guten baulichen Zustand ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einem guten baulichen Zustand ...mehr lesen
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1920 überzeugt durch seine solide Massivbauweise und großzügige Wohnflächen auf drei Wohnebenen sowie einen voll nutzbaren Kellerbereich.
Die Immobilie befindet sich in einem guten baulichen Zustand und wurde ab 1992 fortlaufend und umfassend bis zum heutigen Zeitpunkt modernisiert und saniert.
Das Haus eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage.
Die Fassade wurde gedämmt und mit vorgehängten Kunststoffpaneelen verkleidet, was sowohl zur energetischen Optimierung als auch zur pflegeleichten Außenansicht beiträgt.
Die Immobilie befindet sich in einem guten baulichen Zustand und wurde ab 1992 fortlaufend und umfassend bis zum heutigen Zeitpunkt modernisiert und saniert.
Das Haus eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage.
Die Fassade wurde gedämmt und mit vorgehängten Kunststoffpaneelen verkleidet, was sowohl zur energetischen Optimierung als auch zur pflegeleichten Außenansicht beiträgt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1920
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Zimmer (gesamt)10
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Wohnfläche (ca.)320 m²
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Grundstücksfläche (ca.)576 m²
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Nutzfläche (ca.)480 m²
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StellplatzartFreiplatz
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Anbieter-ObjektnummerMR3385
Preise & Kosten
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Courtage7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf202,44 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1920
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Energiepass gültig bis2036-02-11
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EnergieeffizienzklasseG
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
In „Pütt” wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
Durch Parchim führt die ...mehr lesen
Durch Parchim führt die ...mehr lesen
In „Pütt” wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren, alle Schularten, Kindereinrichtungen, Krankenhaus etc.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren, alle Schularten, Kindereinrichtungen, Krankenhaus etc.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2036.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Sie möchten Ihre Immobilie ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.2.2036.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2036.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und den idealen Käufer finden?
Ob zeitnah oder zu einem späteren Zeitpunkt – eine professionelle Beratung zahlt sich immer aus. Die erfahrenen Experten von ARNE WULF Immobilien begleiten Sie mit Know-how, Marktkompetenz und dem Gespür für den richtigen Moment.
Für ein unverbindliches, kostenfreies Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Entdecken Sie weitere ausgewählte Immobilienangebote unter: www.arnewulf.de.
Dieser ist gültig bis 11.2.2036.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und den idealen Käufer finden?
Ob zeitnah oder zu einem späteren Zeitpunkt – eine professionelle Beratung zahlt sich immer aus. Die erfahrenen Experten von ARNE WULF Immobilien begleiten Sie mit Know-how, Marktkompetenz und dem Gespür für den richtigen Moment.
Für ein unverbindliches, kostenfreies Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
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Anbieter
ARNE WULF Immobilien
Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
19370 Parchim
Ansprechpartner
Mark Rogmann
Buchholzallee 16
19370 Parchim
19370 Parchim