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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30624003

Alles vom Feinsten - 4 Zimmer Neubauwohnung mit großer Terrasse

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 122 m² Wohnfläche
  • · 470.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Balingen / Frommern entsteht diese hochwertige, helle und freundliche 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Neubau in Massivbauweise mit ca. 121,53 m² Wohnfläche als Erstbezug. Das moderne Raumkonzept, großzügige ...mehr lesen
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Balingen / Frommern entsteht diese hochwertige, helle und freundliche 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Neubau in Massivbauweise mit ca. 121,53 m² Wohnfläche als Erstbezug. Das moderne Raumkonzept, großzügige Flächen und der komfortable Grundriss bieten ideale Voraussetzungen für Paare und Familien.

Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die den Wohnbereich erweitert und einen attraktiven Ort für entspannte Stunden im Freien schafft.

Zwei Aufzüge im Haus sorgen zusätzlich für hohen Komfort und bequeme Wege – auch mit Einkäufen oder Kinderwagen.

Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. Die Energieversorgung erfolgt über eine effiziente Kombination aus Luftwärmepumpe und Gasbrennwertgerät. Ergänzend ist auf dem Dach eine PV-Anlage mit ca. 16 kW installiert, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt.

Ein weiteres Plus ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzflächen bereitstellt und den Wohnkomfort spürbar erhöht. Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für 25.000 € erworben werden.

Die Fertigstellung des Hauses ist für Ende 2027 geplant – ideal für alle, die frühzeitig in eine moderne Neubauwohnung in Balingen / Frommern investieren und langfristig von Lage, Qualität und Werthaltigkeit profitieren möchten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2026
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    121,53 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    15694

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Diese charmante Neubauswohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Balingen, im Ortsteil Frommern. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, eingebettet in die malerische Landschaft des Südwestens Deutschlands. ...mehr lesen
Diese charmante Neubauswohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Balingen, im Ortsteil Frommern. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, eingebettet in die malerische Landschaft des Südwestens Deutschlands. Frommern bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Balingen, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen auf Sie warten.

Die Nachbarschaft besticht durch ihre familienfreundliche und einladende Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit zum geselligen Beisammensein bietet. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe zu finden, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Die umliegende Natur mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Entdeckungstouren ein. Die Lage in Frommern vereint das Beste aus städtischem Komfort und ländlicher Gelassenheit – ein perfekter Ort, um sich zu Hause zu fühlen.

72336 Balingen / Frommern · DEU

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Christina Bichert

Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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78054 Villingen-Schwenningen
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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