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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30623593
Kreta, Kera bei Kalyves: Villa mit Panoramablick aufs Meer, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, zu verkaufen
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 136 m² Wohnfläche
- · 986 m² Grundstücksfläche
- · 890.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Kera, Apokoronas, Chania, nur 250 Meter vom abgeschiedenen Sand- und Kieselstrand entfernt. Die Villa, die sich derzeit im Bau befindet, liegt inmitten von Weinbergen und Olivenhainen und bietet
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Diese zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Kera, Apokoronas, Chania, nur 250 Meter vom abgeschiedenen Sand- und Kieselstrand entfernt. Die Villa, die sich derzeit im Bau befindet, liegt inmitten von Weinbergen und Olivenhainen und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Eleganz und atemberaubender Naturkulisse.
Dieses Haus erstreckt sich über drei Ebenen und eine Wohnfläche von 136 m² auf einem 986 m² großen Grundstück und wurde mit Blick auf Komfort und modernes Wohnen durchdacht gestaltet.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und luftigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ergänzt durch ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und ein Gäste-WC. Bodentiefe Glastüren öffnen sich direkt zu einem Grillplatz und dem privaten Swimmingpool und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privatem Balkon, von dem aus Sie einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die Weißen Berge genießen. Im Untergeschoss befindet sich eine sichere Garage mit direktem Zugang zur Villa – für Komfort und Sicherheit.
Das Anwesen bietet im Außenbereich einen privaten Pool mit Sonnenterrasse, einen Grillplatz und einen Unterhaltungsbereich sowie großzügige Fenster, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten und gleichzeitig die atemberaubende Umgebung einrahmen. In ruhiger Lage und dennoch nur wenige Schritte vom Strand entfernt, vereint diese Villa modernes Design, Komfort und Privatsphäre für einen außergewöhnlichen Lebensstil in Chania.
Dieses Haus erstreckt sich über drei Ebenen und eine Wohnfläche von 136 m² auf einem 986 m² großen Grundstück und wurde mit Blick auf Komfort und modernes Wohnen durchdacht gestaltet.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und luftigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ergänzt durch ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und ein Gäste-WC. Bodentiefe Glastüren öffnen sich direkt zu einem Grillplatz und dem privaten Swimmingpool und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privatem Balkon, von dem aus Sie einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die Weißen Berge genießen. Im Untergeschoss befindet sich eine sichere Garage mit direktem Zugang zur Villa – für Komfort und Sicherheit.
Das Anwesen bietet im Außenbereich einen privaten Pool mit Sonnenterrasse, einen Grillplatz und einen Unterhaltungsbereich sowie großzügige Fenster, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten und gleichzeitig die atemberaubende Umgebung einrahmen. In ruhiger Lage und dennoch nur wenige Schritte vom Strand entfernt, vereint diese Villa modernes Design, Komfort und Privatsphäre für einen außergewöhnlichen Lebensstil in Chania.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer4
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Wohnfläche (ca.)136 m²
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Grundstücksfläche (ca.)986 m²
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Küche1
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BadDuschbad
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StellplatzartGarage
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Anzahl Etagen2
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DachformFlachdach
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AusblickMeer
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Anbieter-ObjektnummerL-KH382h
Preise & Kosten
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Courtage3,72 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
Standort & Lage
? Kera – Malerische Bucht mit Sandstrand auf Apokoronas (PLZ 730 03)
Kera ist eine charmante, kleine Siedlung, eingebettet zwischen den beliebten Küstendörfern Kalyves und Almyrida auf der Apokoronas-Halbinsel. Der Ort liegt in einer malerischen ...mehr lesen
Kera ist eine charmante, kleine Siedlung, eingebettet zwischen den beliebten Küstendörfern Kalyves und Almyrida auf der Apokoronas-Halbinsel. Der Ort liegt in einer malerischen ...mehr lesen
? Kera – Malerische Bucht mit Sandstrand auf Apokoronas (PLZ 730 03)
Kera ist eine charmante, kleine Siedlung, eingebettet zwischen den beliebten Küstendörfern Kalyves und Almyrida auf der Apokoronas-Halbinsel. Der Ort liegt in einer malerischen Bucht, die für ihren schönen Sandstrand bekannt ist und von Olivenhainen sowie einem kleinen Wald umgeben ist. Diese einzigartige Kombination aus Strand, Natur und Nähe zu Annehmlichkeiten macht Kera zu einem idyllischen Rückzugsort. Eine Immobilie auf Kreta in Kera ist ideal für alle, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.
? Lage
Die Siedlung liegt direkt an der Küstenstraße, die die größeren Orte der Region verbindet, bleibt aber durch ihre Lage in einer geschützten Bucht ein ruhiger Ankerpunkt. Die erhöhten Hanglagen bieten zudem oft einen weiten Blick über das Meer der Souda-Bucht.
? Entfernungen
Kalyves (Zentrum): 2,3 km | 6 Min.
Chania (Zentrum): 22,4 km | 26 Min.
Flughafen Chania: 28,8 km | 33 Min.
Rethymno (Zentrum): 48,3 km | 47 Min.
Flughafen Kastelli: 157,0 km | 2 Std. 15 Min.
? Strandurlaub
Der Strand von Kera ist im Sommer ein idyllischer Ort, der Besucher anzieht, die eine entspannte Atmosphäre abseits des Trubels suchen. Die umgebenden Olivenhaine und der Wald verleihen dem Ort einen besonderen, natürlichen Charakter. Kera ist perfekt für Bewohner, die gerne in der Natur spazieren gehen oder die einzigartige Küstenlandschaft erkunden möchten.
?️ Infrastruktur & Annehmlichkeiten
Die touristische Infrastruktur, einschließlich Restaurants, Supermärkte und Cafés, finden Sie in der nahegelegenen Siedlung Kalyves. Dadurch bleibt Kera selbst ein ruhiger und friedlicher Ort, während alle notwendigen Annehmlichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
? Immobilienmarkt
In Kera bieten sich ausgezeichnete Immobilienmöglichkeiten, von traditionellen Steinhäusern bis zu modernen Ferienwohnungen in Strandnähe. Die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit der Nähe zu den beliebten Stränden von Almyrida und Kalyves bietet großes Potenzial für den Erwerb von Ferienhäusern. Schmidbauer Immobilien Kreta unterstützt Sie gerne bei der Suche nach Ihrem perfekten Zuhause in dieser einzigartigen Region.
https://www.youtube.com/watch?v=yw3UKfy7X84&t=1s
Kera bei Kalyves - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo
Kera ist eine charmante, kleine Siedlung, eingebettet zwischen den beliebten Küstendörfern Kalyves und Almyrida auf der Apokoronas-Halbinsel. Der Ort liegt in einer malerischen Bucht, die für ihren schönen Sandstrand bekannt ist und von Olivenhainen sowie einem kleinen Wald umgeben ist. Diese einzigartige Kombination aus Strand, Natur und Nähe zu Annehmlichkeiten macht Kera zu einem idyllischen Rückzugsort. Eine Immobilie auf Kreta in Kera ist ideal für alle, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.
? Lage
Die Siedlung liegt direkt an der Küstenstraße, die die größeren Orte der Region verbindet, bleibt aber durch ihre Lage in einer geschützten Bucht ein ruhiger Ankerpunkt. Die erhöhten Hanglagen bieten zudem oft einen weiten Blick über das Meer der Souda-Bucht.
? Entfernungen
Kalyves (Zentrum): 2,3 km | 6 Min.
Chania (Zentrum): 22,4 km | 26 Min.
Flughafen Chania: 28,8 km | 33 Min.
Rethymno (Zentrum): 48,3 km | 47 Min.
Flughafen Kastelli: 157,0 km | 2 Std. 15 Min.
? Strandurlaub
Der Strand von Kera ist im Sommer ein idyllischer Ort, der Besucher anzieht, die eine entspannte Atmosphäre abseits des Trubels suchen. Die umgebenden Olivenhaine und der Wald verleihen dem Ort einen besonderen, natürlichen Charakter. Kera ist perfekt für Bewohner, die gerne in der Natur spazieren gehen oder die einzigartige Küstenlandschaft erkunden möchten.
?️ Infrastruktur & Annehmlichkeiten
Die touristische Infrastruktur, einschließlich Restaurants, Supermärkte und Cafés, finden Sie in der nahegelegenen Siedlung Kalyves. Dadurch bleibt Kera selbst ein ruhiger und friedlicher Ort, während alle notwendigen Annehmlichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
? Immobilienmarkt
In Kera bieten sich ausgezeichnete Immobilienmöglichkeiten, von traditionellen Steinhäusern bis zu modernen Ferienwohnungen in Strandnähe. Die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit der Nähe zu den beliebten Stränden von Almyrida und Kalyves bietet großes Potenzial für den Erwerb von Ferienhäusern. Schmidbauer Immobilien Kreta unterstützt Sie gerne bei der Suche nach Ihrem perfekten Zuhause in dieser einzigartigen Region.
https://www.youtube.com/watch?v=yw3UKfy7X84&t=1s
Kera bei Kalyves - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
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Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
730 08 Kokkino Chorio
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach