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Gornik Immobilien GmbH

Karin Gornik
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30623459

Neuwertiges Apartment in Zentrumsnähe – Ski-in/Ski-out

  • Wohnung
  • · 64 m² Wohnfläche
  • · Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung

Die Lage dieses Apartments ist sehr gut - in einer ruhigen Seitengasse mit herrlichen Ausblicken auf die umgebenden Berge und fußläufig zum Zentrum von Kirchberg mit all seinen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten, weiters direkt an einer

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Die Lage dieses Apartments ist sehr gut - in einer ruhigen Seitengasse mit herrlichen Ausblicken auf die umgebenden Berge und fußläufig zum Zentrum von Kirchberg mit all seinen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten, weiters direkt an einer Haltestelle des Ski-Ringbusses, der alle Talstationen der Bergbahnen anfährt. Von der Maierl Abfahrt gelangt man fast bis zur Haustüre, also ein klassisches Ski-in/Ski-out Feeling.



Das Raumkonzept der hier beschriebenen Wohnung bietet ein Entrée mit Garderobe, einen offenen Wohn-Essbereich mit umfassend ausgestatteter, maßgefertigter Küche, ein Schlafzimmer mit anschließendem Duschbad, eine separate Gästetoilette sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Weiterer Stauraum ist im privaten Kellerabteil vorhanden. In der Tiefgarage gehört ein Stellplatz dazu, Räder können im Fahrradraum sicher abgestellt werden. Der Hauslift führt direkt ins erste Obergeschoss zum Apartment.



Sowohl vom Wohnraum wie auch dem Schlafzimmer gelangt man auf den südseitigen, sonnigen Balkon.



Das Apartmenthaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten ist mit Erdwärme–Fußbodenheizung ausgestattet sowie mit hochwertiger technischer Ausrüstung, wie Smart Home Komponenten IP Touch von BUSCH-JAEGER, mittels derer verschiedene Funktionen automatisiert und programmiert werden können. Dazu gehören die dimmbare Beleuchtung mit Szenensteuerung, der Sonnenschutz, die Fußbodenheizung, Raumlüftung und Türkommunikation (Video-Gegensprechanlage). Der Internetanschluss mittels Glasfaserkabel kann wahlweise mit vier Providern abgeschlossen werden. Die Kühlung der Wohnungen erfolgt mittels sanfter Fußbodenkühlung „Freecooling-System“.



Die eingebauten Möbel wie Küche, Bad, Garderoben- und Schlafzimmerschrank sind im Preis inbegriffen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2024
  • Wohnfläche (ca.)
    64 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    11 m²
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Objektzustand
    Neubau
  • Anbieter-Objektnummer
    5896

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis

Standort & Lage

· 6365 Kirchberg in Tirol · AUT

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Gornik Immobilien GmbH, Aschbachfeld 5, 6370 Kitzbühel, Fax: +43-535662032, Tel: +43-535672160, office@immobilien-kitz.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Gornik Immobilien GmbH, Aschbachfeld 5, 6370 Kitzbühel, Fax: +43-535662032, office@immobilien-kitz.com
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- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Gornik Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karin Gornik


Aschbachfeld 5
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: +43-535672160
E-Mail: office@immobilien-kitz.com
Fax: +43-535662032
Homepage: http://www.immobilien-kitz.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
BH Kitzbühel

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN226385w
Österreichische Wirtschaftskammer

UST-ID-NUMMER
ATU55015600

ZUSÄTZLICHER TEXT
Web: "www.immobilien-kitz.com" Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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