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Baum Immobilien GmbH
Julia Beck
40667 Meerbusch
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bellevue.de-ID: 30623401
Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Oberbilk
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 63 m² Wohnfläche
- · 750 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Düsseldorf-Oberbilk.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 63 m².
Von der Diele aus gelangen Sie in das ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 63 m².
Von der Diele aus gelangen Sie in das ...mehr lesen
Vermietet wird eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Düsseldorf-Oberbilk.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 63 m².
Von der Diele aus gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer, das moderne Badezimmer mit Duschwanne sowie in den gemütlichen Wohnbereich und in die separate Küche mit einem Zuganz zum Balkon. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Abschlagszahlung vom Vormieter übernommen werden.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Abstellraum, der an die Küche angrenzt und über Anschlüsse für eine Waschmaschine verfügt.
Des Weiteren steht Ihnen eine überdachte Abstellmöglichkeit im Innenhof zur Verfügung, die Platz zum Unterstellen Ihres Fahrrads bietet.
Aufteilung:
- Diele
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Wohn-/Esszimmer
- Küche mit Balkon
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 63 m².
Von der Diele aus gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer, das moderne Badezimmer mit Duschwanne sowie in den gemütlichen Wohnbereich und in die separate Küche mit einem Zuganz zum Balkon. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Abschlagszahlung vom Vormieter übernommen werden.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Abstellraum, der an die Küche angrenzt und über Anschlüsse für eine Waschmaschine verfügt.
Des Weiteren steht Ihnen eine überdachte Abstellmöglichkeit im Innenhof zur Verfügung, die Platz zum Unterstellen Ihres Fahrrads bietet.
Aufteilung:
- Diele
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Wohn-/Esszimmer
- Küche mit Balkon
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.05.2026
-
Anbieter-Objektnummer1482-W53-JB
Preise & Kosten
-
Miete inkl. Nebenkosten900 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.250 €
-
Nebenkosten150 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf89 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis2035-02-12
-
EnergieeffizienzklasseC
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerGAS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- zentrale Lage
- Gegensprechanlage
- modernes Badezimmer
- Laminatboden
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Balkon
- Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten
- Hausmeisterservice in den Nebenkosten enthalten
- Gegensprechanlage
- modernes Badezimmer
- Laminatboden
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Balkon
- Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten
- Hausmeisterservice in den Nebenkosten enthalten
Standort & Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Oberbilk, einem aufstrebenden und zentral gelegenen Stadtteil. Oberbilk besticht durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Innenstadt, die in wenigen
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Die angebotene Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Oberbilk, einem aufstrebenden und zentral gelegenen Stadtteil. Oberbilk besticht durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Innenstadt, die in wenigen Minuten mit der U-Bahn, Straßenbahn oder dem Fahrrad erreichbar ist.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Alt- und Neubauten sowie zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, die ein vielfältiges gastronomisches Angebot bieten. Der beliebte Volksgarten, einer der größten innerstädtischen Parks Düsseldorfs, liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Oberbilk ist außerdem bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen befinden sich in naher Entfernung. Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet beste Verbindungen innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Regionen. Auch die Autobahnen A46, A44 und A52 sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Alt- und Neubauten sowie zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, die ein vielfältiges gastronomisches Angebot bieten. Der beliebte Volksgarten, einer der größten innerstädtischen Parks Düsseldorfs, liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Oberbilk ist außerdem bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen befinden sich in naher Entfernung. Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet beste Verbindungen innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Regionen. Auch die Autobahnen A46, A44 und A52 sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
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Anbieter
Baum Immobilien GmbH
Frau Nadine Baum
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
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Ansprechpartner
Julia Beck
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
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