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KITZIMMO - Real Estate - OG
Markus Gobec
6370 Kitzbühel
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30623397
Dachgeschosswohnung im Zentrum mit Panorama-Ausblick
- Wohnung
- · 1 Zimmer
- · 48 m² Wohnfläche
- · 395.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine knapp 50 m² große Dachgeschosswohnung, welche nur ca. 300 Meter von der Kitzbüheler Fußgängerzone entfernt gelegen ist.
Die Wohnung bietet einen fantastischen Panorama-Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, die Bichlalm bis hin zu ...mehr lesen
Die Wohnung bietet einen fantastischen Panorama-Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, die Bichlalm bis hin zu ...mehr lesen
Zum Verkauf steht eine knapp 50 m² große Dachgeschosswohnung, welche nur ca. 300 Meter von der Kitzbüheler Fußgängerzone entfernt gelegen ist.
Die Wohnung bietet einen fantastischen Panorama-Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, die Bichlalm bis hin zu den Südbergen.
Derzeit besteht die Wohnung aus einem Vorraum/Garderobe, ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschtisch sowie einem großen Raum mit Küche, Essbereich, Wohnbereich und mit Vorhang abgetrennter Schlafkoje.
Dieser ca. 40 m² große Raum, komplett mit Holzboden ausgestattet, kann aber mit geringem Aufwand so aufgeteilt werden, dass ein eigenständiges Schlafzimmer mit Fenster entsteht. Siehe Entwurfsplan.
Vom Wohnraum gelangt man auf einen Richtung-Osten ausgerichteten, knapp 8 m² großen und komplett überdachten Balkon.
Unsere Einrichtungsbeispiele zeigen sehr schön, welches Potenzial die Wohnung bietet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz direkt im Haus kann um 15.000 € erworben werden.
Die Wohnung ist im Dachgeschoss (5. Etage) ohne Personenlift gelegen.
In dem Haus befinden sich ca. 57 Wohnungen, teils sehr kleine Garçonnière.
Energiedaten: HWB 123 Klasse D, gültig bis 24.08.2023.
Sofort verfügbar.
Die Wohnung bietet einen fantastischen Panorama-Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, die Bichlalm bis hin zu den Südbergen.
Derzeit besteht die Wohnung aus einem Vorraum/Garderobe, ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschtisch sowie einem großen Raum mit Küche, Essbereich, Wohnbereich und mit Vorhang abgetrennter Schlafkoje.
Dieser ca. 40 m² große Raum, komplett mit Holzboden ausgestattet, kann aber mit geringem Aufwand so aufgeteilt werden, dass ein eigenständiges Schlafzimmer mit Fenster entsteht. Siehe Entwurfsplan.
Vom Wohnraum gelangt man auf einen Richtung-Osten ausgerichteten, knapp 8 m² großen und komplett überdachten Balkon.
Unsere Einrichtungsbeispiele zeigen sehr schön, welches Potenzial die Wohnung bietet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz direkt im Haus kann um 15.000 € erworben werden.
Die Wohnung ist im Dachgeschoss (5. Etage) ohne Personenlift gelegen.
In dem Haus befinden sich ca. 57 Wohnungen, teils sehr kleine Garçonnière.
Energiedaten: HWB 123 Klasse D, gültig bis 24.08.2023.
Sofort verfügbar.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)47,98 m²
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Nutzfläche (ca.)16,52 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)7,73 m²
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BadBad mit Dusche und Badewanne
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Garagenstellplätze1
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Anzahl Etagen6
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AusrichtungOst, Nordost, Südost
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AusstattungskategorieStandard
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
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Verfügbarkeitab 20.02.2026
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Anbieter-ObjektnummerMG-0002409
Preise & Kosten
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
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Nebenkosten372 €
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Courtage3,0 %
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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Energiepass gültig bis2030-08-24
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GebäudeartWohngebäude
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Anbieter
KITZIMMO - Real Estate - OG
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Ansprechpartner
Markus Gobec
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel