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Green-acres
Hélène Dessort
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bellevue.de-ID: 30623349
Geheime Mikro-Weinbauparzelle 20 ha in der Provence
- Haus
- · 780 m² Wohnfläche
- · 200.000 m² Grundstücksfläche
- · 8.000.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Situation
Im Herzen des Var, in einer von Wald und hügeligem Hinterland der provenzalischen Landschaft geprägten Umgebung gelegen, profitiert das Domaine von einem bemerkenswert natürlichen Umfeld, in der Nähe von Entrecasteaux und Draguignan. Es ...mehr lesen
Im Herzen des Var, in einer von Wald und hügeligem Hinterland der provenzalischen Landschaft geprägten Umgebung gelegen, profitiert das Domaine von einem bemerkenswert natürlichen Umfeld, in der Nähe von Entrecasteaux und Draguignan. Es ...mehr lesen
Situation
Im Herzen des Var, in einer von Wald und hügeligem Hinterland der provenzalischen Landschaft geprägten Umgebung gelegen, profitiert das Domaine von einem bemerkenswert natürlichen Umfeld, in der Nähe von Entrecasteaux und Draguignan. Es befindet sich etwa 30 Minuten von einer Autobahnausfahrt und 1 Std. 20 Min. vom internationalen Flughafen Marseille entfernt, in einer Zone, die Zugänglichkeit und Ruhe verbindet.
ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
Wahre Weinbauperle von rund 20 ha in einem zusammenhängenden Stück; das Domaine verbindet außergewöhnlichen Lebensraum mit der Produktion von hochwertigen Weißweinen, die auf erlesenen regionalen Tischen vertreten sind. Die Liegenschaft folgt einem anspruchsvollen Ansatz, der Exzellenz, Authentizität und eine starke Identität bevorzugt und sich fernab von standardisierten Produktionen positioniert.
BAUEN
Im Zentrum des Domaine steht eine charaktervolle Residenz von ca. 610 m², die heute als private Familienresidenz dient. Sie eignet sich perfekt für eine anspruchsvolle Aktivität von Chambres d’Hôtes oder privater Vermietung. Ergänzt wird sie durch:
- Einen ca. 70 m² großen Funktionsapartement
- Eine unabhängige Gîte von ca. 100 m²
- Ein umgeben von einem sorgfältig gepflegten Landschaftspark, gespeist durch eine natürliche Quelle, mit einem langen Zierteich. Ein alter Wassermühle-Komplex, behutsam unter Berücksichtigung des historischen Baus renoviert, vervollständigt dieses architektonische Erbe von Ausnahmequalität.
- Eine Kellerei in der früheren Scheune, die Stein, Holz und moderne Vinifikationseinrichtungen verbindet.
- Ein stilvoll eingerichteter Degustationssaal, der Besucher nach Terminvereinbarung empfängt.
LÄNDER UND REBEN
Das Domaine umfasst ca. 4 ha Bio-Reben, klassifiziert als AOP Côtes de Provence, terrassiert auf einem Terroir aus Kalksandstein-Trümmern in ca. 200 m Höhe. Der Weinberg, seit 15 Jahren biologisch zertifiziert, ist ausschließlich mit weißen Rebsorten bestockt:
Vermentino: 3,3 ha
Sémillon: 0,65 ha
Die Reben werden hervorragend gepflegt und profitieren von einem bevorzugten Klima mit starker Temperaturamplitude und mehr als 2.250 Sonnenstunden pro Jahr.
WAS WIR DENKEN
Das Domaine bietet ein seltenes Potenzial für ein diskretes, hochwertiges Weinbauprojekt, verbunden mit einer prestigeträchtigen œnotouristischen Aktivität. Die Qualität des Baus, die außergewöhnliche Umgebung, das bereits etablierte Image der Weine und die bestehende kommerzielle Dynamik machen diese Gelegenheit zu einer einzigartigen Chance für einen Übernehmer, der Exzellenz im Weinbau, Lebensart und Vermögenswertschöpfung vereinen möchte.
KONTAKT Hélène Dessort
Im Herzen des Var, in einer von Wald und hügeligem Hinterland der provenzalischen Landschaft geprägten Umgebung gelegen, profitiert das Domaine von einem bemerkenswert natürlichen Umfeld, in der Nähe von Entrecasteaux und Draguignan. Es befindet sich etwa 30 Minuten von einer Autobahnausfahrt und 1 Std. 20 Min. vom internationalen Flughafen Marseille entfernt, in einer Zone, die Zugänglichkeit und Ruhe verbindet.
ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
Wahre Weinbauperle von rund 20 ha in einem zusammenhängenden Stück; das Domaine verbindet außergewöhnlichen Lebensraum mit der Produktion von hochwertigen Weißweinen, die auf erlesenen regionalen Tischen vertreten sind. Die Liegenschaft folgt einem anspruchsvollen Ansatz, der Exzellenz, Authentizität und eine starke Identität bevorzugt und sich fernab von standardisierten Produktionen positioniert.
BAUEN
Im Zentrum des Domaine steht eine charaktervolle Residenz von ca. 610 m², die heute als private Familienresidenz dient. Sie eignet sich perfekt für eine anspruchsvolle Aktivität von Chambres d’Hôtes oder privater Vermietung. Ergänzt wird sie durch:
- Einen ca. 70 m² großen Funktionsapartement
- Eine unabhängige Gîte von ca. 100 m²
- Ein umgeben von einem sorgfältig gepflegten Landschaftspark, gespeist durch eine natürliche Quelle, mit einem langen Zierteich. Ein alter Wassermühle-Komplex, behutsam unter Berücksichtigung des historischen Baus renoviert, vervollständigt dieses architektonische Erbe von Ausnahmequalität.
- Eine Kellerei in der früheren Scheune, die Stein, Holz und moderne Vinifikationseinrichtungen verbindet.
- Ein stilvoll eingerichteter Degustationssaal, der Besucher nach Terminvereinbarung empfängt.
LÄNDER UND REBEN
Das Domaine umfasst ca. 4 ha Bio-Reben, klassifiziert als AOP Côtes de Provence, terrassiert auf einem Terroir aus Kalksandstein-Trümmern in ca. 200 m Höhe. Der Weinberg, seit 15 Jahren biologisch zertifiziert, ist ausschließlich mit weißen Rebsorten bestockt:
Vermentino: 3,3 ha
Sémillon: 0,65 ha
Die Reben werden hervorragend gepflegt und profitieren von einem bevorzugten Klima mit starker Temperaturamplitude und mehr als 2.250 Sonnenstunden pro Jahr.
WAS WIR DENKEN
Das Domaine bietet ein seltenes Potenzial für ein diskretes, hochwertiges Weinbauprojekt, verbunden mit einer prestigeträchtigen œnotouristischen Aktivität. Die Qualität des Baus, die außergewöhnliche Umgebung, das bereits etablierte Image der Weine und die bestehende kommerzielle Dynamik machen diese Gelegenheit zu einer einzigartigen Chance für einen Übernehmer, der Exzellenz im Weinbau, Lebensart und Vermögenswertschöpfung vereinen möchte.
KONTAKT Hélène Dessort
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)780 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)200.000 m²
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Anbieter-Objektnummer2082
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris