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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Stefan Kosmowski
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30623285

Stilvoll wohnen: Exklusive Stadtvilla im Kraichtal

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 332 m² Wohnfläche
  • · 574 m² Grundstücksfläche
  • · 585.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Stadtvilla (Bj. 1992) in Kraichtal/Unteröwisheim vereint großzügiges Wohnen mit idyllischer Ruhe. Auf ca. 332 m² Wohnfläche und einem 574 m² großen Grundstück findet Ihre Familie viel Raum zur Entfaltung. Die massiv gebaute Immobilie ...mehr lesen
Diese gepflegte Stadtvilla (Bj. 1992) in Kraichtal/Unteröwisheim vereint großzügiges Wohnen mit idyllischer Ruhe. Auf ca. 332 m² Wohnfläche und einem 574 m² großen Grundstück findet Ihre Familie viel Raum zur Entfaltung. Die massiv gebaute Immobilie besticht durch Highlights wie Terrasse, Balkon und Garten. Ein Badezimmer sowie ein Gäste Badezimmer bieten funktionalen Komfort. Die großzügigen Flächen im Untergeschoss, die sich noch im Rohbauzustand befinden, bieten Ihnen volle Flexibilität bei der finalen Gestaltung. Erleben Sie Privatsphäre in erstklassiger Lage des Landkreises Karlsruhe. Ein ideales Zuhause für gehobene Ansprüche – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1992
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    332 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    574 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    112 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Freier Stellplatz
    1
  • Garagenstellplätze
    1
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    12261_SK

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    137,67 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1992
  • Energiepass gültig bis
    2036-02-09
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Abstellkammer
- Garage
- Keller
- Zentralheizung, Ölheizung

Standort & Lage

Unteröwisheim vereint idyllische Kraichgau-Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur im Landkreis Karlsruhe. Die familienfreundliche Gemeinde bietet alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind direkt vor Ort und ...mehr lesen
Unteröwisheim vereint idyllische Kraichgau-Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur im Landkreis Karlsruhe. Die familienfreundliche Gemeinde bietet alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind direkt vor Ort und bequem erreichbar. Die malerische Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, während die sehr gute Verkehrsanbindung – auch über die Stadtbahn – schnellen Anschluss an Bruchsal und Karlsruhe garantiert. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität in der perfekten Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Nähe.

76703 Kraichtal / Unteröwisheim · DEU

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Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.

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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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Datum


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Impressum Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Steffen Schmidt, Christian Schruig


Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251-30 272 00
E-Mail: info@schmidt-schurig.de
Fax: 07251-30 272 03
Homepage: www.schmidt-schurig.de

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Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Mannheim HRB 742123
IHK Karlsruhe

UST-ID-NUMMER
DE351115566
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