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ARNE WULF Immobilien

Nick Rogmann
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30623277

Exklusives Wohnanwesen mit großzügigem Grundstück**Neu Brenz / Neustadt-Glewe**

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 295 m² Wohnfläche
  • · 11.538 m² Grundstücksfläche
  • · 525.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Stilvoll wohnen in moderner Architektur mit außergewöhnlichem Platzangebot

Inmitten einer ruhigen, naturnahen Umgebung präsentiert sich dieses im Jahr 2014 errichtete Einfamilienhaus als hochwertiges Wohnanwesen mit beeindruckendem Raumangebot und ...mehr lesen
Stilvoll wohnen in moderner Architektur mit außergewöhnlichem Platzangebot

Inmitten einer ruhigen, naturnahen Umgebung präsentiert sich dieses im Jahr 2014 errichtete Einfamilienhaus als hochwertiges Wohnanwesen mit beeindruckendem Raumangebot und einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 11.538 m². Die massive Bauweise mit eleganter Klinkerfassade verbindet zeitlose Architektur mit langlebiger Qualität und verleiht der Immobilie eine repräsentative Ausstrahlung.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 295 m² bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Natur miteinander verbinden möchten. Großzügige Räume, moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen ein Wohngefühl auf gehobenem Niveau.

Das außergewöhnlich großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte:
• ca. 11.538 m² Grundstücksfläche
• Weitläufige Garten- und Freiflächen
• Ideal für Tierhaltung, Gartenliebhaber oder Selbstversorgung
• Hohe Privatsphäre und naturnahes Wohnen
• Potenzial für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten
Ein Grundstück dieser Größe ist heute eine seltene Gelegenheit und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Für diese Immobilie steht Ihnen ein 360-Grad-Rundgang zur Verfügung.
Über den folgenden Link können Sie die Räume in Ruhe virtuell erkunden.
https://tour.ogulo.com/yeqI
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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2014
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    295 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    11.538 m²
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    NR2598

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    63,97 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2014
  • Energiepass gültig bis
    2036-02-18
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und überzeugt durch Großzügigkeit sowie eine familienfreundliche Struktur.

Erdgeschoss – ca. 176 m² Wohnkomfort auf einer Ebene
• Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Großzügige ...mehr lesen
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und überzeugt durch Großzügigkeit sowie eine familienfreundliche Struktur.

Erdgeschoss – ca. 176 m² Wohnkomfort auf einer Ebene
• Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Großzügige Raumwirkung mit viel Tageslicht
• Drei weitere Zimmer (Schlafen, Arbeiten oder Gäste)
• Modernes Vollbad
• Hauswirtschaftsraum
• Anschluss-/Technikraum
• Direkte Verbindung zum Außenbereich möglich (Terrasse/Garten)

Dachgeschoss – ca. 119 m² mit vielseitigem Nutzungspotenzial
• großer Wohnbereich mit offener Küche sowie ein weitere Zimmer
• Komfortables Vollbad

Baujahr 2014
Massive Bauweise mit hochwertiger Klinkerfassade
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
Rollläden im Dachgeschoss
Fußbodenbeläge aus Vinyl und Fliesen
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
Dachgeschoss aktuell über Warmluftheizung beheizt
(Zentralheizung bereits vorbereitet)
Moderne Gastherme und Kamin
Wasser & Abwasser zentral angeschlossen
Glasfaseranschluss vorhanden

Standort & Lage

Das Anwesen befindet sich in Neu Brenz (19306), eingebettet in eine idyllische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Die Umgebung ist geprägt von Weite, Natur und angenehmer Nachbarschaft — ein idealer Rückzugsort fernab der Hektik urbaner Zentren. ...mehr lesen
Das Anwesen befindet sich in Neu Brenz (19306), eingebettet in eine idyllische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Die Umgebung ist geprägt von Weite, Natur und angenehmer Nachbarschaft — ein idealer Rückzugsort fernab der Hektik urbaner Zentren. Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Infrastruktur.

Trotz der naturnahen Lage ist eine gute infrastrukturelle Anbindung gewährleistet. Die nahegelegenen Städte Ludwigslust, Grabow sowie Neustadt-Glewe sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Größere Städte wie Schwerin oder Hamburg sind über die gut ausgebaute Verkehrsanbindung ebenfalls komfortabel erreichbar.

19306 Neu Brenz · Mecklenburg-Vorpommern · DEU

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Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 63.97 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 63.97 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Ob zeitnah oder zu einem späteren Zeitpunkt – eine professionelle Beratung zahlt sich immer aus. Die erfahrenen Experten von ARNE WULF Immobilien begleiten Sie mit Know-how, Marktkompetenz und dem Gespür für den richtigen Moment.

Für ein unverbindliches, kostenfreies Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Entdecken Sie weitere ausgewählte Immobilienangebote unter: www.arnewulf.de.

Anbieter

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ARNE WULF Immobilien, Buchholzallee 16, 19370 Parchim, 03871212828, 03871265848, info@arnewulf.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An ARNE WULF Immobilien, Buchholzallee 16, 19370 Parchim, 03871212828, 03871265848, info@arnewulf.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arne Wulf


Buchholzallee 16
19370 Parchim
DEU
Tel.: 03871212828
E-Mail: info@arnewulf.de
Fax: 03871265848
Homepage: www.arnewulf.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch den Landkreis Ludwigslust-Parchim,Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0

UST-ID-NUMMER
DE 090/289/01914

ZUSÄTZLICHER TEXT
ARNE WULF Immobilien Inh. Arne Wulf Buchholzallee 16 19370 Parchim Telefon: +493871 212828 Fax: +493871 265848 www.arnewulf.de info@arnewulf.de Vertretungsberechtigter: Arne Wulf Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch denLandkreis Ludwigslust-Parchim Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0 Berufskammer: IHK Schwerin / Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen auf dieser Website werden sorgfältig geprüft. Trotzdem übernehmen wir keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Korrektheit, die Vollständigkeit und Qualität der Inhalte. Dies gilt insbesondere auch für Links zu anderen Websites, auf die direkt oder indirekt verwiesen wird. Alle Inhalte dieser Website können ohne vorherige Ankündigung geändert, entfernt oder ergänzt werden. Das Copyright für veröffentlichte, selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung des Autors nicht gestattet. Wir sind stets bestrebt, in allen Veröffentlichungen die Urheberrechte zu beachten. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Alleine aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Die Angabe von Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail-Adresse) im Internetangebot erfolgt auf freiwilliger Basis. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes nicht, nicht mehr oder nicht vollständig der geltenden Rechtslage entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt. Steuer-Nr.: DE 090/289/01914 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Bitte richten Sie Ihre Anfrage an die folgende E-Mail-Adresse: info@arnewulf.de
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