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Green-acres
Hélène Dessort
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bellevue.de-ID: 30623225
Geheimnisvolles Weinbaujuwel 20 ha in der Provence
- Haus
- · 780 m² Wohnfläche
- · 200.000 m² Grundstücksfläche
- · 8.000.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Lage
Im Herzen des Var, in einer bewaldeten und hügeligen Umgebung des provenzalischen Hinterlandes gelegen, profitiert das Anwesen von einem bemerkenswerten natürlichen Rahmen, in der Nähe von Entrecasteaux und Draguignan. Es befindet sich etwa 30 ...mehr lesen
Im Herzen des Var, in einer bewaldeten und hügeligen Umgebung des provenzalischen Hinterlandes gelegen, profitiert das Anwesen von einem bemerkenswerten natürlichen Rahmen, in der Nähe von Entrecasteaux und Draguignan. Es befindet sich etwa 30 ...mehr lesen
Lage
Im Herzen des Var, in einer bewaldeten und hügeligen Umgebung des provenzalischen Hinterlandes gelegen, profitiert das Anwesen von einem bemerkenswerten natürlichen Rahmen, in der Nähe von Entrecasteaux und Draguignan. Es befindet sich etwa 30 Minuten von einer Autobahnabfahrt und 1 Stunde 20 Minuten vom internationalen Flughafen Marseille entfernt, in einem Gebiet, das Zugänglichkeit und Ruhe vereint.
ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
Echte Weinbauperle von etwa 20 ha in einem Stück, vereint das Anwesen einen außergewöhnlichen Wohnort mit der Produktion hochwertiger Weißweine, die auf schönen regionalen Tischen zu finden sind. Das Eigentum verfolgt einen anspruchsvollen Ansatz, der Exzellenz, Authentizität und eine starke Identität bevorzugt, fernab von standardisierten Produktionen.
GEBÄUDE
Im Herzen des Anwesens befindet sich ein charaktervolles Gebäude von etwa 610 m², das heute eine private Familienresidenz darstellt. Es eignet sich perfekt für eine hochklassige Tätigkeit im Bereich der Gästezimmer oder privat vermieteter Unterkünfte. Das Gesamtangebot wird ergänzt durch:
- Eine Dienstwohnung von etwa 70 m²
- Ein separates Gîtes von etwa 100 m²
- Das Haus ist von einem sorgfältig gepflegten Landschaftspark umgeben, der von einer natürlichen Quelle gespeist wird und über einen langen Zierbach verfügt. Eine sorgfältig renovierte alte Wassermühle, die den historischen Bau respektiert, ergänzt dieses außergewöhnliche architektonische Erbe.
- Der Weinkeller, der in der ehemaligen Schafscheune untergebracht ist, verbindet Stein, Holz und moderne Vinifikationseinrichtungen.
- Ein elegant gestalteter Verkostungsraum empfängt Besucher nach vorheriger Vereinbarung.
BODEN UND REBEN
Das Anwesen umfasst etwa 4 ha Bio-Reben, die in AOP Côtes de Provence klassifiziert sind und in Terrassen auf einem kalkhaltigen Schuttboden in etwa 200 m Höhe angepflanzt sind. Der biologisch zertifizierte Weinberg ist seit 15 Jahren ausschließlich mit weißen Sorten bepflanzt:
Vermentino: 3,3 ha
Sémillon: 0,65 ha
Die Reben werden perfekt gepflegt und profitieren von einem begünstigten Klima, das durch große Temperaturschwankungen und mehr als 2.250 Sonnenstunden pro Jahr gekennzeichnet ist.
WAS WIRDEN DENKEN
Das Anwesen bietet ein seltenes Potenzial für ein vertrauliches, hochklassiges Weinbauprojekt, verbunden mit einer prestigeträchtigen Weinreiseaktivität. Die Qualität der Bausubstanz, die außergewöhnliche Umgebung, das bereits etablierte Image der Weine und die bestehende Marktaktivität machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit für einen Nachfolger, der Weinbauexzellenz, Lebenskunst und die Aufwertung des Erbes verbinden möchte.
KONTAKT Hélène Dessort
Im Herzen des Var, in einer bewaldeten und hügeligen Umgebung des provenzalischen Hinterlandes gelegen, profitiert das Anwesen von einem bemerkenswerten natürlichen Rahmen, in der Nähe von Entrecasteaux und Draguignan. Es befindet sich etwa 30 Minuten von einer Autobahnabfahrt und 1 Stunde 20 Minuten vom internationalen Flughafen Marseille entfernt, in einem Gebiet, das Zugänglichkeit und Ruhe vereint.
ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
Echte Weinbauperle von etwa 20 ha in einem Stück, vereint das Anwesen einen außergewöhnlichen Wohnort mit der Produktion hochwertiger Weißweine, die auf schönen regionalen Tischen zu finden sind. Das Eigentum verfolgt einen anspruchsvollen Ansatz, der Exzellenz, Authentizität und eine starke Identität bevorzugt, fernab von standardisierten Produktionen.
GEBÄUDE
Im Herzen des Anwesens befindet sich ein charaktervolles Gebäude von etwa 610 m², das heute eine private Familienresidenz darstellt. Es eignet sich perfekt für eine hochklassige Tätigkeit im Bereich der Gästezimmer oder privat vermieteter Unterkünfte. Das Gesamtangebot wird ergänzt durch:
- Eine Dienstwohnung von etwa 70 m²
- Ein separates Gîtes von etwa 100 m²
- Das Haus ist von einem sorgfältig gepflegten Landschaftspark umgeben, der von einer natürlichen Quelle gespeist wird und über einen langen Zierbach verfügt. Eine sorgfältig renovierte alte Wassermühle, die den historischen Bau respektiert, ergänzt dieses außergewöhnliche architektonische Erbe.
- Der Weinkeller, der in der ehemaligen Schafscheune untergebracht ist, verbindet Stein, Holz und moderne Vinifikationseinrichtungen.
- Ein elegant gestalteter Verkostungsraum empfängt Besucher nach vorheriger Vereinbarung.
BODEN UND REBEN
Das Anwesen umfasst etwa 4 ha Bio-Reben, die in AOP Côtes de Provence klassifiziert sind und in Terrassen auf einem kalkhaltigen Schuttboden in etwa 200 m Höhe angepflanzt sind. Der biologisch zertifizierte Weinberg ist seit 15 Jahren ausschließlich mit weißen Sorten bepflanzt:
Vermentino: 3,3 ha
Sémillon: 0,65 ha
Die Reben werden perfekt gepflegt und profitieren von einem begünstigten Klima, das durch große Temperaturschwankungen und mehr als 2.250 Sonnenstunden pro Jahr gekennzeichnet ist.
WAS WIRDEN DENKEN
Das Anwesen bietet ein seltenes Potenzial für ein vertrauliches, hochklassiges Weinbauprojekt, verbunden mit einer prestigeträchtigen Weinreiseaktivität. Die Qualität der Bausubstanz, die außergewöhnliche Umgebung, das bereits etablierte Image der Weine und die bestehende Marktaktivität machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit für einen Nachfolger, der Weinbauexzellenz, Lebenskunst und die Aufwertung des Erbes verbinden möchte.
KONTAKT Hélène Dessort
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)780 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)200.000 m²
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Anbieter-Objektnummerpr302
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris