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Green-acres

Maria Ceresco
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bellevue.de-ID: 30623045

Immobilienensemble in vollem Eigentum

  • Haus
  • · 1.344 m² Wohnfläche
  • · 19.600.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Immobilienensemble in vollem Eigentum, bestehend aus drei Gebäuden und ca. 1.344 m² nutzbarem Wohnraum.

Hauptgebäude an der Straße – Wohnnutzung
Mehrstöckiges Gebäude mit sechs Etagen, ca. 903 m² Wohnfläche. Es umfasst 14 Wohnungen, jeweils zwei ...mehr lesen
Immobilienensemble in vollem Eigentum, bestehend aus drei Gebäuden und ca. 1.344 m² nutzbarem Wohnraum.

Hauptgebäude an der Straße – Wohnnutzung
Mehrstöckiges Gebäude mit sechs Etagen, ca. 903 m² Wohnfläche. Es umfasst 14 Wohnungen, jeweils zwei durchlaufende Wohnungen pro Etage, überwiegend Typen T2 und T3 ca. 65 m², sowie eine Pförtnerloge.
Derzeit 12 Wohnungen vermietet, Mietverträge laufen zwischen 2026 und 2028 aus, mit guter Mieterbindung und Potenzial für schrittweise Wertsteigerung.
Im Untergeschoss ca. 130 m² Nutzfläche, ausgebaut zu 13 Kellern.

Gebäude im Hof – gewerbliche Nutzung
Dreistöckiges Gebäude mit ca. 441 m², bestehend aus 7 Wohnungen Typ T2.
Die Wohnungen wurden 2022 renoviert und werden als möblierte Kurzzeitvermietung (Airbnb-ähnlich) betrieben.
Das Gebäude verfügt über gewerbliche Nutzung und bietet große betrieblichen Flexibilitätsspielraum.
Vorhandensein eines Hofbereichs in englischer Hoflage, der neu gestaltet werden soll und ein erhebliches Aufwertungspotenzial darstellt.

Anbau in der Hofangleichung, Nutzung als Werkstatt, der je nach Projektidee zu einer Transformation oder Optimierung geeignete Potenziale bietet.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    1.344 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    v3859pa

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

75017 Paris 17ème · FRA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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