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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30622995

Sehr schöne gepflegte 2,5 Zimmer Eigentumswohnung in einem frisch renoviertem Haus mit viel Sonne und zwei Balkonen

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 55 m² Wohnfläche
  • · 110.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese helle und sonnige 2-Zimmer-Etagenwohnung in VS-Obereschach bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Eigennutzer sowie eine interessante Perspektive für Kapitalanleger. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, überzeugt sie durch ...mehr lesen
Diese helle und sonnige 2-Zimmer-Etagenwohnung in VS-Obereschach bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Eigennutzer sowie eine interessante Perspektive für Kapitalanleger. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ein weiterer Balkon ergänzt das Angebot und schafft zusätzliche Möglichkeiten für Sonnen- oder Rückzugsplätze. Das separate Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders komfortabel sind das separate WC sowie das Badezimmer mit Badewanne.
Das im Jahr 1975 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem renovierten und gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche, die zusätzlichen Komfort bieten. Eine abgeschlossene Garage ergänzt das Angebot und gewährleistet sicheres sowie wettergeschütztes Parken.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich daher ideal für Käufer, die zeitnah einziehen oder vermieten möchten. Ein solides und wertbeständiges Angebot in gefragter Lage von VS-Obereschach – ruhig gelegen, mit zwei Balkonen und Garage.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1975
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    55 m²
  • Garagenstellplätze
    1
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    15667

Preise & Kosten

  • Garagen-/Stellplatzmiete
    15.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet im Ortsteil Obereschach von Villingen-Schwenningen. Die Lage ist geprägt von Ruhe und einem gewachsenen Umfeld – ideal für alle, die entspannt wohnen möchten.

Besonders hervorzuheben ist ...mehr lesen
Die Etagenwohnung befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet im Ortsteil Obereschach von Villingen-Schwenningen. Die Lage ist geprägt von Ruhe und einem gewachsenen Umfeld – ideal für alle, die entspannt wohnen möchten.

Besonders hervorzuheben ist die sehr helle und sonnige Ausrichtung, die für freundliche, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungen sowie weitere Versorgungsangebote in der Umgebung und in den nahegelegenen Zentren gut erreichbar. Die naturnahe, grüne Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein.

78052 VS-Obereschach · DEU

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Christina Bichert

Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Baum Immobilien


Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
DEU
Tel.: +49 7720 858390
E-Mail: info@baum-immobilien.de
Fax: +49-(0)7720-8583822
Homepage: https://www.baum-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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