Anbieter kontaktieren
PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
Paul Lambein
04107 Leipzig
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30622923
Büro • Laden • Praxis | Erstklassige Lage Marktstraße 1 | Ohne Provision
- Büro/Praxis
- · 2.470 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
In der wohl begehrtesten Geschäftslage Plauens, direkt an der Marktstraße 1, bietet diese großzügige Gewerbeeinheit auf über 300 m² den perfekten Rahmen für Ihr Unternehmen. Wer hier residiert, sichert sich einen Logenplatz im Herzen der
...mehr lesen
In der wohl begehrtesten Geschäftslage Plauens, direkt an der Marktstraße 1, bietet diese großzügige Gewerbeeinheit auf über 300 m² den perfekten Rahmen für Ihr Unternehmen. Wer hier residiert, sichert sich einen Logenplatz im Herzen der Spitzenstadt. Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Sichtbarkeit und eine imposante, werbewirksame Schaufensterfront, die sich zum pulsierenden Altmarkt hin öffnet. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer lichtdurchfluteten, offen geschnittenen Laden- oder Bürofläche, die durch ihre weitläufige Glasarchitektur maximale Aufmerksamkeit garantiert. Ob als Flagship-Store, exklusiver Showroom oder repräsentativer Empfangsbereich – diese Räumlichkeiten bieten die Bühne, die eine erstklassige Marke verlangt.
Über eine interne Verbindung erschließt sich das großzügige 1. Obergeschoss, das zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten in einer inspirierenden Arbeitsatmosphäre bietet. Während das Erdgeschoss die Dynamik des Stadtzentrums und den direkten Kundenkontakt einfängt, ermöglicht die obere Etage den Blick über das historische Panorama des Altmarkts – ideal für diskrete Beratungsräume, großräumige Management-Büros oder exklusive Behandlungszimmer. Die erfolgreiche Historie des Standorts als hochwertiger Friseursalon und Kosmetikstudio unterstreicht das enorme Potenzial für anspruchsvolle Dienstleistungskonzepte, wobei die Raumaufteilung eine außergewöhnliche Variabilität für vielfältige Branchen zulässt.
Eingebettet in das architektonische Ensemble rund um das Alte Rathaus profitieren Sie von einer Nachbarschaft aus gehobener Gastronomie, etablierten Bankhäusern und dem kulturellen Zentrum der Stadt. Die Marktstraße 1 ist nicht nur eine Adresse, sondern ein Statement für Beständigkeit und Erfolg. Die moderne Ausstattung mit abgehängten Decken, integrierter Beleuchtung und großen Isolierglasfenstern rundet dieses seltene Angebot ab. Nutzen Sie die Chance, Ihr Business dort zu positionieren, wo Plauen am schönsten ist.
Über eine interne Verbindung erschließt sich das großzügige 1. Obergeschoss, das zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten in einer inspirierenden Arbeitsatmosphäre bietet. Während das Erdgeschoss die Dynamik des Stadtzentrums und den direkten Kundenkontakt einfängt, ermöglicht die obere Etage den Blick über das historische Panorama des Altmarkts – ideal für diskrete Beratungsräume, großräumige Management-Büros oder exklusive Behandlungszimmer. Die erfolgreiche Historie des Standorts als hochwertiger Friseursalon und Kosmetikstudio unterstreicht das enorme Potenzial für anspruchsvolle Dienstleistungskonzepte, wobei die Raumaufteilung eine außergewöhnliche Variabilität für vielfältige Branchen zulässt.
Eingebettet in das architektonische Ensemble rund um das Alte Rathaus profitieren Sie von einer Nachbarschaft aus gehobener Gastronomie, etablierten Bankhäusern und dem kulturellen Zentrum der Stadt. Die Marktstraße 1 ist nicht nur eine Adresse, sondern ein Statement für Beständigkeit und Erfolg. Die moderne Ausstattung mit abgehängten Decken, integrierter Beleuchtung und großen Isolierglasfenstern rundet dieses seltene Angebot ab. Nutzen Sie die Chance, Ihr Business dort zu positionieren, wo Plauen am schönsten ist.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1994
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl separate WC4
-
Anzahl Parkflächen3
-
Gesamtfläche (ca.)306 m²
-
Nutzfläche (ca.)306 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Freier Stellplatz3
-
StellplatzartFreiplatz
-
Anzahl Etagen4
-
AusstattungskategorieGehoben
-
ObjektzustandNeubau
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
-
Anbieter-Objektnummer66907
Preise & Kosten
-
Miete inkl. Nebenkosten3.090 €
-
Nebenkosten620 €
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
-
HeizungsartFernheizung
-
Energiepass gültig bis2021-05-31
-
EnergieeffizienzklasseB
-
GebäudeartNicht-Wohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerFERN
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Um- und Ausbau nach Mieterwunsch, je nach Nutzung und Laufzeit des Mietvertrages möglich.
Standort & Lage
Die Marktstraße 1 markiert eine der exklusivsten Geschäftsadressen in der Plauener Innenstadt. Direkt am Übergang zum historischen Altmarkt gelegen, positionieren Sie Ihr Unternehmen an einem Standort, der maximale Sichtbarkeit mit dem
...mehr lesen
Die Marktstraße 1 markiert eine der exklusivsten Geschäftsadressen in der Plauener Innenstadt. Direkt am Übergang zum historischen Altmarkt gelegen, positionieren Sie Ihr Unternehmen an einem Standort, der maximale Sichtbarkeit mit dem prestigeträchtigen Flair des Stadtzentrums vereint. Die unmittelbare Nachbarschaft zum Rathaus, zu etablierten Bankhäusern, der Stadtgalerie und einer Vielzahl an Cafés sowie Einzelhändlern garantiert eine beständig hohe Passantenfrequenz und erstklassige Synergieeffekte. Für Kunden und Mitarbeiter ist die Erreichbarkeit ideal: Der zentrale ÖPNV-Knotenpunkt „Tunnel“ liegt nur etwa 200 Meter entfernt, während mehrere Parkhäuser in der direkten Umgebung eine komfortable Anreise mit dem PKW ermöglichen. Wer eine Adresse sucht, die Professionalität ausstrahlt und mitten im wirtschaftlichen sowie kulturellen Geschehen der Spitzenstadt liegt, findet in der Marktstraße 1 die perfekte Basis.
Sonstiges
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle ...mehr lesen
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle ...mehr lesen
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".
Anbieter
PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
Herr Timo Pinder PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig
Grassistr. 20
04107 Leipzig
04107 Leipzig
Ansprechpartner
Paul Lambein
Grassistraße 20
04107 Leipzig
04107 Leipzig