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HausHirsch GmbH

Farset Kaedi
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30622891

4-Zimmer-Traumwohnung – modern & zentral

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 139 m² Wohnfläche
  • · 273.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 139 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1939. Die Wohnung wurde 2017 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten, zeitgemäßen ...mehr lesen
Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 139 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1939. Die Wohnung wurde 2017 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand.

Der durchdachte Grundriss bietet vier helle Zimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das attraktive Wohnangebot ab.
Zwei Balkone, zusätzliche Abstellflächen und ein Kellerraum bieten hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnhaus mit angenehmer Nachbarschaft und überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten.

Die Immobilie eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Eine Übernahme der Möbel und der Einbauküche ist auf Wunsch gegen Aufpreis möglich.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1939
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    139 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    2
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Duschbad
  • Etage
    4
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2531304

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    180 €
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Keller
• ca. 139 m² Wohnfläche
• Hausgeld 180€
• 4 Zimmer mit guter Aufteilung
• 4. Obergeschoss
• 2 Balkone
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Moderne Einbauküche (voll ausgestattet)
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Zusätzliche Abstellflächen
• Eigener ...mehr lesen
• ca. 139 m² Wohnfläche
• Hausgeld 180€
• 4 Zimmer mit guter Aufteilung
• 4. Obergeschoss
• 2 Balkone
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Moderne Einbauküche (voll ausgestattet)
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Zusätzliche Abstellflächen
• Eigener Kellerraum
• Umfassende Modernisierung 2017
• (u. a. Sanitäranlagen und Bodenbeläge)
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus
• Gute ÖPNV-Anbindung
• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Möbelübernahme optional gegen Aufpreis

Standort & Lage

Die Wohnung befindet sich in 58135 Hagen, in einer gewachsenen und gut angebundenen Wohnlage mit überwiegender Wohnbebauung und angenehmer Nachbarschaft.

• Lage-Highlights auf einen Blick:
• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte, ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in 58135 Hagen, in einer gewachsenen und gut angebundenen Wohnlage mit überwiegender Wohnbebauung und angenehmer Nachbarschaft.

• Lage-Highlights auf einen Blick:
• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien) schnell erreichbar
• Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in der Umgebung
• Ärzte, Apotheken und Dienstleistungen in kurzer Entfernung
• Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Schnelle Erreichbarkeit der Hagener Innenstadt
• Gute Verkehrsanbindung an das regionale Straßennetz
• Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Gastronomie im näheren Umfeld

58135 Hagen · Nordrhein-Westfalen · DEU

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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