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HausHirsch GmbH
Farset Kaedi
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30622891
4-Zimmer-Traumwohnung – modern & zentral
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 139 m² Wohnfläche
- · 273.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 139 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1939. Die Wohnung wurde 2017 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten, zeitgemäßen
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Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 139 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1939. Die Wohnung wurde 2017 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand.
Der durchdachte Grundriss bietet vier helle Zimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das attraktive Wohnangebot ab.
Zwei Balkone, zusätzliche Abstellflächen und ein Kellerraum bieten hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnhaus mit angenehmer Nachbarschaft und überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten.
Die Immobilie eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Eine Übernahme der Möbel und der Einbauküche ist auf Wunsch gegen Aufpreis möglich.
Der durchdachte Grundriss bietet vier helle Zimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das attraktive Wohnangebot ab.
Zwei Balkone, zusätzliche Abstellflächen und ein Kellerraum bieten hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnhaus mit angenehmer Nachbarschaft und überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten.
Die Immobilie eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Eine Übernahme der Möbel und der Einbauküche ist auf Wunsch gegen Aufpreis möglich.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1939
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)139 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon2
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BadBad mit Dusche und Badewanne, Duschbad
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Etage4
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AusstattungskategorieGehoben
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Letzte Modernisierung2017
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FußbodenFliesen
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Anbieter-ObjektnummerHA2531304
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat180 €
-
CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
GebäudeartWohngebäude
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
• ca. 139 m² Wohnfläche
• Hausgeld 180€
• 4 Zimmer mit guter Aufteilung
• 4. Obergeschoss
• 2 Balkone
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Moderne Einbauküche (voll ausgestattet)
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Zusätzliche Abstellflächen
• Eigener ...mehr lesen
• Hausgeld 180€
• 4 Zimmer mit guter Aufteilung
• 4. Obergeschoss
• 2 Balkone
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Moderne Einbauküche (voll ausgestattet)
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Zusätzliche Abstellflächen
• Eigener ...mehr lesen
• ca. 139 m² Wohnfläche
• Hausgeld 180€
• 4 Zimmer mit guter Aufteilung
• 4. Obergeschoss
• 2 Balkone
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Moderne Einbauküche (voll ausgestattet)
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Zusätzliche Abstellflächen
• Eigener Kellerraum
• Umfassende Modernisierung 2017
• (u. a. Sanitäranlagen und Bodenbeläge)
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus
• Gute ÖPNV-Anbindung
• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Möbelübernahme optional gegen Aufpreis
• Hausgeld 180€
• 4 Zimmer mit guter Aufteilung
• 4. Obergeschoss
• 2 Balkone
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Moderne Einbauküche (voll ausgestattet)
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Zusätzliche Abstellflächen
• Eigener Kellerraum
• Umfassende Modernisierung 2017
• (u. a. Sanitäranlagen und Bodenbeläge)
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus
• Gute ÖPNV-Anbindung
• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Möbelübernahme optional gegen Aufpreis
Standort & Lage
Die Wohnung befindet sich in 58135 Hagen, in einer gewachsenen und gut angebundenen Wohnlage mit überwiegender Wohnbebauung und angenehmer Nachbarschaft.
• Lage-Highlights auf einen Blick:
• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte, ...mehr lesen
• Lage-Highlights auf einen Blick:
• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte, ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in 58135 Hagen, in einer gewachsenen und gut angebundenen Wohnlage mit überwiegender Wohnbebauung und angenehmer Nachbarschaft.
• Lage-Highlights auf einen Blick:
• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien) schnell erreichbar
• Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in der Umgebung
• Ärzte, Apotheken und Dienstleistungen in kurzer Entfernung
• Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Schnelle Erreichbarkeit der Hagener Innenstadt
• Gute Verkehrsanbindung an das regionale Straßennetz
• Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Gastronomie im näheren Umfeld
• Lage-Highlights auf einen Blick:
• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien) schnell erreichbar
• Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in der Umgebung
• Ärzte, Apotheken und Dienstleistungen in kurzer Entfernung
• Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Schnelle Erreichbarkeit der Hagener Innenstadt
• Gute Verkehrsanbindung an das regionale Straßennetz
• Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Gastronomie im näheren Umfeld
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Farset Kaedi
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf