Außergewöhnliches Schloss – Castel Historisches Denkmal – 'Le Chateau' mit luxuriösem Betrieb

Südfrankreich – Mediterranean & Petite Camargue – Vertraulicher internationaler Verkauf

Im Süden Frankreichs, im Herzen einer Region, die für ihre starke Erbeattraktivität, kulturelle und touristische Attraktivität bekannt ist, stellt dieses außergewöhnliche, klassifizierte historische Denkmal eine seltene Gelegenheit dar, ein voll funktionsfähiges Kulturerbe zu erwerben, das architektonisches Prestige, historische Authentizität und nachgewiesene wirtschaftliche Leistung verbindet.

Ursprünglich vor dem 12. Jahrhundert erbaut und über aufeinanderfolgende Jahrhunderte hinweg erweitert, bietet das Schloss eine bemerkenswerte architektonische Erzählung, die mehrere bedeutende Epochen der französischen Geschichte widerspiegelt – von seinen mittelalterlichen Fundamenten bis hin zu klassischen Umbauten und Umgestaltungen des 19. Jahrhunderts.

Heute präsentiert das Anwesen ein außergewöhnlich kohärentes und authentisches Kulturerbe-Ensemble, das ein voll funktionsfähiges, hochwertiges Hospitality-Projekt betreibt.

Ein historisches Denkmal, das mit Präzision und langfristiger Vision restauriert wurde

Das Grundstück mit einer Fläche von 2000 m² wurde über fast zehn Jahre ein umfassendes Restaurierungsprogramm durchlaufen, das unter der Aufsicht von Architekten mit Schwerpunkt auf Kulturerbe und in enger Abstimmung mit den zuständigen Behörden durchgeführt wurde, mit strikter Einhaltung traditioneller Handwerkskunst und historischer Integrität.

Diese umfangreiche Restaurierung hat ermöglicht:
- die Bewahrung der Authentizität und historischen Identität von Le Château,
- langfristige strukturelle Sicherheit,
- die nahtlose Integration moderner technischer und betrieblicher Standards, die für Premium-Hotelbetriebe erforderlich sind.

Le Château ist heute voll funktionsfähig, ohne dass statische Arbeiten erforderlich sind, und bietet ein außergewöhnliches Maß an Fertigstellung, Konsistenz und Qualität, die in historischen Hotellerieten selten erreicht wird.

Über 15 Hektar in einer geschützten natürlichen Umgebung

Das Anwesen liegt in einem landschaftlich gestalteten Park von über 15 Hektar und bietet eine bemerkenswerte bewaldete Umgebung, die von einem Fluss begrenzt wird und absolute Ruhe, Privatsphäre und volles Eintauchen in die Natur gewährleistet.

Dieses außergewöhnliche Setting ist ein wichtiger strategischer Vorteil für eine internationale Kundschaft, die diskreten Luxus, Authentizität und exklusive Erlebnisse fernab von gesättigten Zielen sucht.

Schlüsselfertiger Luxus-Gastgewerbebetrieb

Le Château wird derzeit als gehobenes und exklusives Hotel betrieben und bietet ein umfangreiches und strukturiertes Gastgewerbeangebot, darunter:
- charaktervolle Räume und Suiten, die historische Volumen, originale architektonische Merkmale und zeitgenössischen Komfort vereinen,
- zwei unterschiedliche Gastronomiebetriebe, die ein flexibles und differenziertes kulinarisches Angebot ermöglichen,
- ein kompletter Wellnessbereich (Behandlungen, Entspannungsräume, Hammam, Jacuzzi, Sauna),
- ein dedizierter Bereich für Vitalität und Wohlbefinden, der mit den aktuellen Premium-Tourismus- und 'Slow Luxury'-Trends im Einklang steht,
- Historische Salons und Empfangsräume, die für die Unternehmensnutzung geeignet sind.

Diese Konfiguration ermöglicht einen sofortigen Betrieb mit ergänzenden Aktivitäten, die vielfältige Einnahmequellen generieren.

Hochzeiten, Firmen-Retreats und exklusive Events

- Der Nachlass ist perfekt geeignet für die Organisation von:
- hochwertige Firmenseminare und Fachveranstaltungen,
- exklusive Hochzeiten und private Empfänge,
- vertrauliche oder institutionelle Veranstaltungen,
- Konzerte.

Jedes Jahr veranstaltet das Anwesen Veranstaltungen in seinen historischen Salons, Empfangsräumen, Terrassen und vollständig privatisierbaren Außenbereichen, die in einer einzigartigen, historischen Umgebung mit Blick auf formale französische Gärten liegen.

Ein strategisches Gut für Kulturerbeinvestoren und Hotelgruppen

Le Château stellt eine seltene erbliche und wirtschaftliche Chance dar, die Folgendes vereint:
- ein authentisches, vollständig restauriertes historisches Objekt,
- ein bestehendes und betriebliches Hotelunternehmen,
- vielfältige Einkommensquellen (Unterkunft, Gastronomie, Wellness, Veranstaltungen),
- kontrolliertes Entwicklungspotenzial und qualitatives Potenzial.

Es eignet sich besonders für:
- internationale Hotelgruppen,
- Familienbüros,
- Investmentfonds, die sich auf Luxus-Gastgewerbe spezialisiert haben,
- private Investoren, die ein europäisches Trophäenobjekt mit hohem Kulturerbewert suchen.

Vertraulicher internationaler Verkauf – Selektive Verteilung

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt streng vertraulich und international.

Alle zusätzlichen Informationen (technische Dokumentation, Finanzdaten, Prognosen, Besuche) werden ausschließlich nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung (NDA) und der Validierung des Profils des Käufers bereitgestellt.

Angebotspreis: 11.500.000 €
(Gebühren – Bedingungen, die auf qualifizierte Anfrage mitgeteilt werden)

Kontakte
Frédéric Sanz (eingetragener Einzelunternehmer – RSAC Nr. 838.939.858) Tel: +33 (0)6 64 93 dann 29 55
Olivier Bonnet (Registrierter Einzelunternehmer – RSAC Nr. 948.015.896) Tel: +33 (0)6 63 91 dann 46 22
Jérôme Gaume (eingetragener Einzelunternehmer – RSAC Nr. 953.475.688) Tel: +33 (0)6 73 dann 49 65 77
Wenn du möchtest, kann ich das auch auf einen diskreteren Off-Market- / internationalen Investorenton anpassen (z. B. 'Nur für qualifizierte Anfragen').…