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Tegernseer Grund Immobilien GmbH

Tegernseer Grund Immobilien GmbH
83700 Rottach-Egern
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bellevue.de-ID: 30622567

MODERNE 3-ZIMMER-DG-WOHNUNG MIT BERGBLICK, KREUTH-WEISSACH

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 116 m² Wohnfläche
  • · 1.490.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-DG-Wohnung vereint anspruchsvollen Wohnkomfort mit einem traumhaften Bergblick. Die stilvoll gestalteten Räumlichkeiten sind mit einer hochwertigen Einbauküche sowie einer Sauna ausgestattet.

Der sehr gut geschnittene Grundriss ...mehr lesen
Diese moderne 3-Zimmer-DG-Wohnung vereint anspruchsvollen Wohnkomfort mit einem traumhaften Bergblick. Die stilvoll gestalteten Räumlichkeiten sind mit einer hochwertigen Einbauküche sowie einer Sauna ausgestattet.

Der sehr gut geschnittene Grundriss bietet ein individuelles und großzügiges Wohngefühl. Zwei Balkone nach Süden und Norden laden zum Entspannen sowie Verweilen ein und eröffnen einen herrlichen Blick auf den Wallberg und die umliegende
Bergwelt. Hervorzuheben ist auch der Aufzug, der Sie von der Tiefgarage direkt in die Wohnung ins Dachgeschoss bringt. Der Eintritt in die Wohnung erfolgt im Obergeschoss mit einem abgeschlossenen Eingangsbereich.

Die sonnige, ruhige Lage in einer gewachsenen Nachbarschaft unterstreicht die bevorzugte Wohnqualität. Infrastruktur, Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2018
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    116 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    19 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplätze
    2
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    0_178_86383700

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    570 €
  • Courtage
    2,98 % inkl. ges. Mwst.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    24,7 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Vermietet
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Standort & Lage

83700 Kreuth/Weissach · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

STATUS: - die Wohnung ist aktuell vermietet
Nettokaltmiete mtl. EUR 2.730,00 zzgl. EUR 560,00 Nebenkosten

BESONDERHEITEN:
- Nutzung nur als Erstwohnsitz (gem. Satzung vom 11.10.2019,
Gemeinde Kreuth)
- Gaskamin, hochwertige Einbauschränke, Aufzug direkt ...mehr lesen
STATUS: - die Wohnung ist aktuell vermietet
Nettokaltmiete mtl. EUR 2.730,00 zzgl. EUR 560,00 Nebenkosten

BESONDERHEITEN:
- Nutzung nur als Erstwohnsitz (gem. Satzung vom 11.10.2019,
Gemeinde Kreuth)
- Gaskamin, hochwertige Einbauschränke, Aufzug direkt in die
Wohnung, Sauna

KAUFPREIS EUR 1.490.000,00 ZZGL. EUR 70.000,00 (2 TG-Stellplätze)
KAUFPREIS GESAMT EUR 1.560.000,00

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Ansprechpartner

Tegernseer Grund Immobilien GmbH

Seestraße 26
83700 Rottach-Egern
Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht für Verbraucher Verbraucher, d.h. jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbstständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können, können ihre Vertragserklärung bei Abschluss eines Fernabsatzgeschäfts unter folgenden Voraussetzungen widerrufen: Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Tegernseer Grund Immobilien GmbH, Schwaighofstr. 13, 83684 Tegernsee, Fax-Nr.: 08022 4632, Tel-Nr.: 08022 4800, info@tegernseer-grund.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Tegernseer Grund Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Herr Ernst Tengelmann


Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
DEU
Tel.: 08022/4800
E-Mail: info@tegernseer-grund.de
Fax: 08022/4632
Homepage: https://www.tegernseer-grund.de/impressum/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung durch die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München (Tel.: +49(0)89 / 5116 2828)

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 56883


UST-ID-NUMMER
DE131199337

ZUSÄTZLICHER TEXT
Tegernseer Grund Immobilien GmbH Schwaighofstr. 13 83684 Tegernsee Tel: 08022 4800 Fax: 08022 4632 E-Mail: info@tegernseer-grund.de VERTRETUNGSBERECHTIGTER GESCHÄFTSFÜHRER: Herr Ernst Tengelmann REGISTERGERICHT: Amtsgericht München REGISTERNUMMER: HRB 56883 ZULASSUNG/AUFSICHTSBEHÖRDE: Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung durch die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München (Tel.: +49(0)89 / 5116 2828) UMSATZSTEUER: Umsatzsteuer- Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE131199337 STREITSCHLICHTUNG: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. VERBRAUCHERSTREITBEILEGUNG / UNIVERSALSCHLICHTUNGSSTELLE Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen https://www.tegernseer-grund.de/impressum/
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