bellevue.de-ID: 30622567
MODERNE 3-ZIMMER-DG-WOHNUNG MIT BERGBLICK, KREUTH-WEISSACH
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 116 m² Wohnfläche
- · 1.490.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-DG-Wohnung vereint anspruchsvollen Wohnkomfort mit einem traumhaften Bergblick. Die stilvoll gestalteten Räumlichkeiten sind mit einer hochwertigen Einbauküche sowie einer Sauna ausgestattet.
Der sehr gut geschnittene Grundriss ...mehr lesen
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Diese moderne 3-Zimmer-DG-Wohnung vereint anspruchsvollen Wohnkomfort mit einem traumhaften Bergblick. Die stilvoll gestalteten Räumlichkeiten sind mit einer hochwertigen Einbauküche sowie einer Sauna ausgestattet.
Der sehr gut geschnittene Grundriss bietet ein individuelles und großzügiges Wohngefühl. Zwei Balkone nach Süden und Norden laden zum Entspannen sowie Verweilen ein und eröffnen einen herrlichen Blick auf den Wallberg und die umliegende
Bergwelt. Hervorzuheben ist auch der Aufzug, der Sie von der Tiefgarage direkt in die Wohnung ins Dachgeschoss bringt. Der Eintritt in die Wohnung erfolgt im Obergeschoss mit einem abgeschlossenen Eingangsbereich.
Die sonnige, ruhige Lage in einer gewachsenen Nachbarschaft unterstreicht die bevorzugte Wohnqualität. Infrastruktur, Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der sehr gut geschnittene Grundriss bietet ein individuelles und großzügiges Wohngefühl. Zwei Balkone nach Süden und Norden laden zum Entspannen sowie Verweilen ein und eröffnen einen herrlichen Blick auf den Wallberg und die umliegende
Bergwelt. Hervorzuheben ist auch der Aufzug, der Sie von der Tiefgarage direkt in die Wohnung ins Dachgeschoss bringt. Der Eintritt in die Wohnung erfolgt im Obergeschoss mit einem abgeschlossenen Eingangsbereich.
Die sonnige, ruhige Lage in einer gewachsenen Nachbarschaft unterstreicht die bevorzugte Wohnqualität. Infrastruktur, Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2018
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)116 m²
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Nutzfläche (ca.)19 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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StellplatzartTiefgarage
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Tiefgaragenstellplätze2
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AusstattungskategorieGehoben
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer0_178_86383700
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat570 €
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Courtage2,98 % inkl. ges. Mwst.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf24,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Standort & Lage
Sonstiges
STATUS: - die Wohnung ist aktuell vermietet
Nettokaltmiete mtl. EUR 2.730,00 zzgl. EUR 560,00 Nebenkosten
BESONDERHEITEN:
- Nutzung nur als Erstwohnsitz (gem. Satzung vom 11.10.2019,
Gemeinde Kreuth)
- Gaskamin, hochwertige Einbauschränke, Aufzug direkt ...mehr lesen
Nettokaltmiete mtl. EUR 2.730,00 zzgl. EUR 560,00 Nebenkosten
BESONDERHEITEN:
- Nutzung nur als Erstwohnsitz (gem. Satzung vom 11.10.2019,
Gemeinde Kreuth)
- Gaskamin, hochwertige Einbauschränke, Aufzug direkt ...mehr lesen
STATUS: - die Wohnung ist aktuell vermietet
Nettokaltmiete mtl. EUR 2.730,00 zzgl. EUR 560,00 Nebenkosten
BESONDERHEITEN:
- Nutzung nur als Erstwohnsitz (gem. Satzung vom 11.10.2019,
Gemeinde Kreuth)
- Gaskamin, hochwertige Einbauschränke, Aufzug direkt in die
Wohnung, Sauna
KAUFPREIS EUR 1.490.000,00 ZZGL. EUR 70.000,00 (2 TG-Stellplätze)
KAUFPREIS GESAMT EUR 1.560.000,00
Nettokaltmiete mtl. EUR 2.730,00 zzgl. EUR 560,00 Nebenkosten
BESONDERHEITEN:
- Nutzung nur als Erstwohnsitz (gem. Satzung vom 11.10.2019,
Gemeinde Kreuth)
- Gaskamin, hochwertige Einbauschränke, Aufzug direkt in die
Wohnung, Sauna
KAUFPREIS EUR 1.490.000,00 ZZGL. EUR 70.000,00 (2 TG-Stellplätze)
KAUFPREIS GESAMT EUR 1.560.000,00
Anbieter
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Herr Rainer Leidecker
Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
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Ansprechpartner
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Seestraße 26
83700 Rottach-Egern
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